고밀개발 검색결과

검색결과 총305건

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'청량벽해' 훈풍 부는 청량리…서울 동북권까지 온기 확산

권일 부동산인포 리서치 팀장은 "청량리역은 이미 6개 노선이 정차하고, 앞으로 GTX-B·C와 면목선, 강북횡단선까지 연결될 서울의 핵심 교통 허브로 조성된다"며 "여기에 고밀복합개발을 유도해 업무·산업의 핵심 거점으로도 성장할 것으로 보인다"고 말했다. 청량리 일대가 새 옷으로 갈아입으면서 인근 지역인 중랑구와 노원구까지 훈풍이...

2024-09-21 07:00
"첨단미래도시로 변화"...성남시, 제4테크노밸리 개발사업 본격 추진

이번 개발은 공공부지를 중심으로 추진하며, 해당 부지를 복합 고밀개발해 성남시의 미래 비전을 실현할 계획이다. 이를 위해, 국토교통부 및 한국토지주택공사(LH) 등 관계기관과 긴밀히 협력해 나아갈 계획이다. 신상진 성남시장은 “이번 오리역 일대 제4테크노밸리 개발 사업은 성남시의 미래를 결정짓는 중요한 프로젝트”라며, “성남시 공직자 3500여 명과 함께...

2024-09-11 16:06
SH공사, 하계 5단지 등 노후공공임대 재정비 선도 사업 본격화

SH공사는 이를 재정비해 정주 환경을 개선하고 용도지역 상향을 통한 고밀·고층개발, 자재 고급화, 지역 SOC 확충 등으로 고품질 임대주택을 건설할 계획이다. SH공사는 29일과 30일 각각 하계 5단지, 상계마들단지 주민 설명회를 개최한다. 이 자리에서 재정비 사업 개요와 일정, 이주대책과 지원방안, 건축개요 등을 자세히 안내할 예정이다. 김헌동 SH공사 사장은...

2024-08-28 17:24
공공주택법, 국토위 통과…“도심복합사업 일몰 2026년까지 연장”

도심복합사업은 한국토지주택공사(LH) 등 공공기관 주도로 역세권과 준공업지역, 저층 주거지 등 도심 내 노후 지역을 고밀 개발해 신축 주택을 공급하는 사업 방식이다. 2021년 도심 주택공급 확대를 위해 2024년 9월 20일까지 ‘3년 한시’로 도입됐다. 그러나 국토부는 주택시장 과열 해소 등을 위해 추가 주택 공급이 필요하다는 점을 이유로 사업 시한을...

2024-08-22 13:53
'여의도 30분' 김포한강2 공공주택지구 지정 고시…"2030년 분양"

특히, 역세권 콤팩트시티 개념을 적용하여 역을 중심으로 도시기능을 압축·고밀 개발하고 주변 지역과의 교통 접근성도 대폭 개선할 예정이다. 박상우 국토부 장관은 “현 정부에서 발표한 평택지제, 구리토평2, 용인이동, 오산세교3도 내년까지 신속히 지구지정을 완료해 수도권에 김포한강2지구를 포함해 약 15만 가구를 공급할 계획”이라고 말했다. 그러면서...

2024-07-30 11:00
부동산개발협회 "주택공급 환경 개선 위해 본PF 정상화 필요"

또한 용도복합형 도심 고밀 개발이 이루어지고 있는 상황에서 시장의 공간 수요에 맞는 공급이 적극적으로 유연하게 이루어지기 위해서는 주택등록사업자, 건설업자와 함께 부동산개발등록사업자도 동등한 지위를 지녀야 한다는 견해도 나왔다. 이와 함께 에쿼티 금융시스템 등 다양한 투자자 유입경로가 마련되면 자기자본 비율 상향은 시장에서 자연스럽게...

2024-07-18 15:26
공공임대단지 고밀 재개발…주택연금, 재건축 부담금 인출 허용 검토[하반기 경제]

정부가 공공임대주택 단지를 고밀 개발한다. 재건축·재개발 촉진을 위해 주택연금에서 재건축 분담금 용도의 일시 인출을 허용하는 방안도 검토한다. 정부는 3일 '하반기 경제정책방향'을 통해 이런 내용을 발표했다. 정부는 기존 공공임대주택 단지를 복합형 공공주택단지이자 지역 생활·문화 중심 공간으로 리모델링 할 계획이다. 현재 30년 이상 된...

2024-07-03 19:17
'건설투자 활성화 마중물' 공공투자 15조 원 확대 [하반기 경제정책]

유휴·노후 공공청사를 활용한 청년창업허브를 2개 권역에서 17개 권역으로 확대하고, 공공임대주택 노후화에 대응해 기존 공공임대를 고밀 재개발해 생활 복합형 공공주택단지이자 지역 생활·문화 중심공간으로 리모델링한다. 아울러 내수 활성화를 위해 구매 부담 큰 자동차 소비 촉진을 위해 3종 패키지를 지원한다. 구체적으로 전기 승용차에 한해 적용 중인...

2024-07-03 12:30
용산국제업무지구 개발 계획 확정…국제업무존 최대 용적률 1700%까지 준다

특히 국제업무존은 획지를 분양받은 민간이 창의·혁신 디자인을 제안하면 도시혁신구역 또는 특별건축구역으로 지정해 최대 용적률 1700%까지 고밀 개발이 가능하도록 지원할 계획이다. 서울시는 올해 7월 용산국제업무지구 도시개발구역 지정 및 개발계획을 고시할 예정이다. 실시계획인가 및 기반시설 착공은 2025년을 목표로 추진할 계획이다. 임창수 서울시...

2024-06-06 11:15
서울시, '매력공간지수' 개발…"보행일상권 갖춘 N분 도시"

마스다르 시티는 탄소·쓰레기·자동차가 없는 도시 건설을 목표로 개발 중인 도시다. 경전철(LRT) 축을 중심으로 호텔, 대학, 공공기관, 업무시설 등 주요 시설을 고밀 배치해 접근성을 높이고, 도시 외곽에 저밀 주거지역을 배치했다. 특히 도시 내 어디서나 도보 250m 이내로 대중교통 이용이 가능하도록 설계함으로써 15분 내 주요 시설들에 접근이 가능한 직장·주거 근접...

2024-05-13 11:15
“2040년 집값 하락 시작ㆍ2050년 빈집 급증…도심 재정비 속도 내야”

도심에서 멀리 떨어진 신도시를 건설하는 것보다는 기존 도심을 고밀 개발하는 '콤팩트 시티'가 주택자산 가치를 방어하고 고령화에 대비하기에도 유리하다는 해석이다. 이어서 이용만 한성대 부동산학과 교수가 '한국의 초저출산∙초고령화와 부동산 시장'을 주제로 발표를 이어갔다. 이 교수는 "인구 자연 감소 추세에도 1인 가구 증가로 국내 가구수가...

2024-04-24 08:57
[이투데이 말투데이] 일엽낙천하지추(一葉落天下知秋)/화이트 사이트

서울시장이 용산정비창 일대와 세운 재정비 촉진구역 등을 고밀 복합 개발하겠다고 밝히며, 롤 모델로 미국 뉴욕 ‘허드슨 야드’와 싱가포르 ‘마리나 원’을 예로 들어 소개했다. 마리나 원은 용적률 1300%를 적용해 지하 4층~지상 34층 규모로, 마리나베이 샌즈 호텔은 최고 57층으로 지어졌다. ☆ 속담 / 하루 죽을 줄은 모르고 열흘 살 줄만 안다 언제 죽을지 모르는...

2024-04-09 05:00
서울시, 사업성 높여 '상계·중계' 재건축 길 튼다[종합]

또 교통 등 기반시설 여건이 양호한 역세권(승강장으로부터 350m 내외)을 중심으로 고밀 복합개발이 필요한 지역은 '준주거'까지 용도지역을 상향하고 역세권 정비와 함께 임대주택, 노인시설, 공원 등 전략용도 시설 조성을 집중적으로 지원할 계획이다. 역세권 용도지역 상향은 일자리 창출, 노인·유아 돌봄 등 서울시 정책과 연계된 시설 도입이 전제다. 접도율...

2024-03-27 14:43
서울시, 용적률 풀고 속도 높여 '정비사각지대' 재개발·재건축 물꼬 튼다

교통 등 기반시설 여건이 양호한 역세권(승강장으로부터 350m 내외)을 중심으로 고밀 복합개발이 필요한 지역은 '준주거'까지 용도지역을 상향하고 역세권 정비와 함께 임대주택, 노인시설, 공원 등 전략용도 시설 조성을 집중적으로 지원할 계획이다. 역세권 용도지역 상향은 일자리 창출, 노인·유아 돌봄 등 서울시 정책과 연계된 시설 도입이 전제다. 단지 또는...

2024-03-27 10:00
서울 2호선 신정지선 김포 연장 추진…신정차량기지 이전 ‘청신호’

특히 신정차량기지를 이전하고 해당 부지를 고밀 개발하는 방안이 사업 타당성을 높일 수 있을 것으로 전망된다. 양 단체장은 오 시장에게 업무협약 내용을 전달하고 ‘서울 2호선 신정지선 김포 연장’ 사업의 ‘도시철도망 구축 계획’ 반영과 대도시권광역교통위원회 광역교통시행계획에 건의해 줄 것을 요청했다. 이 구청장은 “서울 2호선 지선 김포연장을 위한...

2024-03-21 12:35
세계 최대 입체복합 수직 도시 만든다…용산국제업무지구 내년 착공(종합)

오세훈 서울시장은 "입지와 잠재력 등 모든 면에서 가능성이 무한한 땅임에도 개발 기회를 얻지 못했던 용산이 이번 계획으로 혁신개발의 신호탄을 쏘아 올리게 됐다"며 "국제 비즈니스 허브이자 지속가능한 도시의 미래상을 담아낼 용산국제업무지구가 구도심 대규모 융복합·고밀 개발의 글로벌 스탠다드가 되도록 모든 역량·자원을 집중하겠다"고...

2024-02-05 16:25
서울시, 허드슨 야드 4배 세계 최대 수직 도시 '용산국제업무지구' 내년 착공

오세훈 서울시장은 "입지와 잠재력 등 모든 면에서 가능성이 무한한 땅임에도 개발 기회를 얻지 못했던 용산이 이번 계획으로 혁신개발의 신호탄을 쏘아 올리게 됐다"며 "국제 비즈니스 허브이자 지속가능한 도시의 미래상을 담아낼 용산국제업무지구가 구도심 대규모 융복합·고밀개발의 글로벌 스탠다드가 되도록 모든 역량·자원을 집중하겠다"고...

2024-02-05 10:00
1기 신도시 재건축 안전진단, 공공기여 일정 비율 제공 시 ‘면제’

특별정비구역의 경우 주거 단지는 25미터 이상 도로로 구획된 블록 단위로 통합 정비하는 것을 원칙으로 하였고, 역세권을 철도역으로부터 반경 500미터 이내에 포함된 지역으로 정의해 고밀‧복합개발하도록 했다. 아울러 적용 용적률은 법정 상한의 150%까지 상향하고, 국토계획법 및 건축법 상한까지 완화토록 하는 등 건축규제 완화에 관한 사항도 구체화했다....

2024-01-31 11:00
가리봉동에 'G밸리' 직주근접 2000가구 주거단지 들어선다

남부순환로 인접부인 남쪽에 50층 내외의 고층 고밀 타워동을 배치하고 북쪽 구로남초등학교 주변은 중저층의 판상형을 배치해 열린 경관을 형성할 계획이다. 가로별 특화계획을 통해 기존 좁은 골목길과 급경사를 개선, 안전하고 쾌적한 보행로도 조성한다. 조남준 서울시 도시공간본부장은 "가리봉동 일대 재개발 후보지 2곳의 신속통합기획이 확정돼 G밸리...

2024-01-25 11:15
[교통혁신] 서울 경부선 철도ㆍ수도권제1순환(서창~김포)도로 지하화 추진

역세권은 고밀·복합 개발해 환승·중심업무지구·유통 등 핵심 거점으로 조성하고 선로 주변 노후·저밀 지역은 통합 재정비한다. 국토부는 서울~구로를 잇는 서울국제업무축, 구로~석수를 잇는 신산업경제축, 청량리~도봉을 잇는 동북 생활경제축 등을 예시로 들었다. 또 철도 재구조화를 위해 지하화 노선과 타 노선 간 최적의 연계 방안을 담은 도심 철도 지하망 구상...

2024-01-25 10:21

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