이와 별도로 한국자산관리공사(캠코)가 출자하는 블라인드펀드 2건에 약 500억 원을 참여하는 등 올해 한 해 동안 PF 구조조정을 위해 투입한 자금은 총 2035억 원에 이른다.
우리금융은 부동산시장 안정을 위해 필요하다고 판단할 경우 추가로 PF 지원펀드를 조성할 계획이다.
우리금융 관계자는 "금융회사·건설사로의 리스크 확산 방지 등 질서 있는 PF...
박선구 대한건설정책연구원 연구위원 역시 "건설경기 회복세를 위해서는 민간중심의 건축물량 확대가 중요한데 부동산 PF 불확실성에 따라 큰 폭의 증가는 기대하기 어려운 여건"이라며 "PF 옥석가리기에 따른 구조조정에 대한 우려가 건설업계 심리까지 크게 위축시키고 있다"고 설명했다.
6월말, '부실 우려' 규모 13.5조...당초 7조 원 보다 두 배 많아구조조정(유의ㆍ부실우려) 대상 상업장 규모 21조 원상호금융 9.9조, 저축은행 4.5조, 증권 3.2조, 여전사 2.4조 2금융권 토담대 연체율 14.4%로 상승
사업 진행이 곤란한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) ‘부실 우려(경·공매 대상)’ 규모가 13조5000억 원으로 예상보다 2배를 웃돈 것으로 확인됐다....
금감원, 28일 '부동산 PF 사업성 평가결과 및 향후계획 브리핑'6월말, '부실 우려' 규모 13.5조...당초 7조 원 보다 두 배 많아구조조정(유의ㆍ부실우려) 대상 상업장 규모 21조 원…전체 PF 익스포져의 10% 수준상호금융 9.9조, 저축은행 4.5조, 증권 3.2조, 여전사 2.4조, 보험 0.5조, 은행 0.4 조
사업 진행이 곤란한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) ‘부실 우려(경·공매...
28일 박상원 금융감독원 은행담당 부원장보는 서울 여의도 본원에서 '부동산 PF 사업성 평가결과 및 향후 계획 브리핑'을 열고 “부동산PF 1차 평가대상 33조7000억 원 중 구조조정(유의·부실 우려 등급) 대상 사업장 규모는 21조 원"이라고 밝혔다. 이는 전체 PF 익스포져(216조5000억 원)의 9.7% 수준이다.
금융당국은 지난 5월 부동산 PF 사업성 평가등급을 기존 양호...
신평사의 정기 평가 결과 건설사조정 대상 10곳 가운데 2곳만 상향조정 됐다.
프로젝트 파이낸싱(PF) 우발채무 감소도 신용등급 향상에 주효했다는 평가다. HDC현대산업개발은 2022년 초 확대된 유동화 증권 차환 리스크에 대응하기 위해 자체 현금을 활용해 사업비를 대여한 바 있다. 이에 도급사업 PF 우발채무는 2021년 말 2조7000억 원에서 지난 2분기 말...
높은 공사비로 인한 수익성 악화와 올 하반기 예정된 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 구조조정을 대비해 유동성을 최대한 확보하려는 모습이다.
25일 건설업계에 따르면 다수의 대형 건설사들이 올해 들어 자회사와 민간형 임대주택 참여 지분 매각에 속도를 내고 있다.
GS건설은 자회사인 GS이니마 지분 일부 매각을 추진한다. GS이니마는 스페인 수처리 기업으로...
이마트24와 건설사 부진이 아직 실적 개선에 걸림돌. 더 지켜볼 필요
유정현 대신증권 연구원
◇롯데하이마트
전략에서 드러나는 체질개선
2분기 기대치 부합
장기 성장성 확보를 위한 구조적 전략 개선 선택
남성현 IBK투자증권 연구원
◇하이트진로
2Q24 Review: 허리띠 꽉 졸랐다
영업이익 컨센서스 30.1% 상회
2022년보다도 이익이 증가하는 2024년...
또 정기인사 시즌이 아님에도 이커머스와 건설사 등 실적이 부진한 계열사 CEO을 경질하는 인적 쇄신도 단행했다. 특히 이마트 등 주요 계열사들도 실적 악화에 따른 구조조정에 착수했다. 신세계그룹 관계자는 "기업 생존을 위한 조직 슬림화는 인력 축소로 이어지는 게 수순"이라고 설명했다.
두 그룹은 하반기에도 조직 효율화와 수익성 개선 작업에 집중할...
신용상 한국금융연구원 선임연구위원도 "부동산 PF 구조조정이 미뤄지게 되면 가계부채 문제와도 결국 연결이 되는 복잡한 문제"라며 "빠른 구조조정으로 시장을 빨리 정상화시켜 부동산 가격이 제대로 형성이 돼야 시장이 전체적으로 살아날 수 있다"고 설명했다. 또 "지방 건설사나 2금융권이 어려운 것도 사실이나 모두를 끌어안고 갈수는 없는...
한편, DL이앤씨의 2분기 말 기준 연결 부채비율은 103.3%, 현금 및 현금성 자산 2조 110억 원, 순현금 보유액 8505억 원을 기록해 국내 건설사 중 가장 안정적인 재무구조를 유지하고 있다. 특히 부동산 PF 부실화로 건설사의 유동성 위기 확산에도 3대 신용평가사로부터 건설업 최상위 수준인 ‘AA-‘의 신용등급을 6년 연속 획득했다.
DL이앤씨 관계자는...
건설사 관계자는 "경기가 좋지 않을 뿐 아니라 그동안 경험해보지 못한 수준의 공사비 부담까지 겹쳐 지금의 위기가 쉽게 해소되지 않으리라고 판단한다"며 "최대한 오랜 시간 버틸 힘을 확보하는 데 모든 노력을 기울이고 있다"고 말했다.
그러면서 "위기가 해소된 뒤 제대로 공사를 수행하고 경쟁력을 잃지 않으려면 인위적인 구조조정을...
이는 고금리와 부동산 경기 침체, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 구조조정 등으로 건설사들의 현금 흐름이 악화한 영향이 크다. 여기에 미분양 증가와 공사비 급등으로 사업 추진이 어려워지면서 전체 건설 수주와 착공, 인허가 실적도 함께 쪼그라들었다.
한국건설산업연구원은 ‘2024년 하반기 건설·부동산 경기 전망 세미나’에서 올해 국내 건설 수주가...
석유화학과 디스플레이, 유통, 게임 등이 위기에 빠졌고 건설 산업은 부진에서 헤어 나오지 못하고 있다.
30일 투자은행(IB) 업계에 따르면 신용등급이‘BBB’인 이수화학은 최근 신용등급 전망이 ‘안정적’에서 ‘부정적’으로 강등했다. 효성화학의 신용등급 전망도 ‘안정적(BBB+)’에서 ‘부정적(BBB+)’으로 바뀌었다.
부정적 등급 전망은 향후 6개월 내에...
콘크리트 3D 프린팅 로봇으로 제작된 구조물은 힐스테이트 용인 둔전역에 설치됐고 '아시아 디자인 프라이즈 2024'에서 수상한 바 있다.
현대건설 관계자는 "현장 인력의 고령화와 기술 인력 감소, 안전과 품질 등의 현안을 해결하기 위해 2020녀부터 건설 로봇 전담팀을 구축하고 지난해에는 건설사 최초로 로보틱스 연구시설을 오픈하는 등 스마트 건설기술...
지난해 기준 시공능력 16위로 1군 건설사인 태영건설이 경영 위기에 놓인 것도 시장 구조와 무관치 않다.
개별 사업장 부실은 건설·금융 부문을 덮치는 큰불로 번지기 일쑤다. 우리 경제의 고질적 뇌관이 된 지 오래다. 한국건설산업연구원에 따르면 지난해 9월 말 기준 전체 부동산 PF 대출 규모는 202조6000억 원으로 추산된다. 건설사 줄도산 사태가 빚어졌던...
이기은 KDB미래전략연구소 선임연구원은 "부동산·건설 대출 레버리지가 코로나 이후 급격히 확대된 가운데 최근 연체기업 비율이 지속적으로 상승하고 있다"면서 "재무구조 취약 중소건설사 등에 대한 구조조정이 현실화될 가능성이 있다"고 경고했다. 그는 "부동산 PF 사업의 수익성 악화 시 PF유동화증권 차환발행 애로가 자금조달 시장...
다음 달 PF 유의·부실우려 사업장의 평가 결과와 재구조화·정리 계획은 금융회사가 사업진행 상황, 만기, 여신구조 등을 종합적으로 고려해 7월 말까지 금감원에 제출한다. 이후 금감원이 금융사의 평가 결과 등을 점검해 조정을 협의하고, 정리 등 사업장 사후관리가 이뤄진다.
신용등급 전망이 하락하는 저축은행·캐피탈·증권사 등은 앞으로 더 늘어날 수 있다....
이날 만남에는 대한건설협회, 부동산개발협회, 대한주택협회 등 협회 관계자들과 주요 건설사 실무진도 포함될 것으로 보인다.
이 원장은 16일(현지시간) 미국 뉴욕에서 열린 ‘인베스트 K-파이낸스’ 투자설명회(IR)에서 “부동산 PF 이해관계자들의 경제적 이익을 만족시키기 위해 (구조조정의) 시간을 더 끌 생각이 전혀 없다”며 구조조정에 대한 강한 의지를...
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