강북아파트 검색결과

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“아파트 못 사겠다” 서울 집값 상승세, 빌라ㆍ오피스텔로 옮겨가나

비아파트의 문을 두드리는 것으로 풀이된다. 23일 한국부동산원에 따르면 서울 오피스텔 매매가격이 올 7월 보합(0.00%)으로 돌아선 데 이어 지난달에는 전월 대비 0.03% 올랐다. 23개월 만의 상승 전환이다. 지역별로는 △서남권(영등포ㆍ양천ㆍ동작ㆍ강서구) 0.09% △서북권(마포ㆍ서대문ㆍ은평구) 0.06% △동북권(노원ㆍ도봉ㆍ강북구) 순이다. 이달 3일 영등포구...

2024-09-23 16:35
“매물 감소는 강남 얘기”… 대출 틀어쥐자 매물 적체 ‘가속’

전문가들은 대출 규제의 효과가 본격화하는 시점부터 노도강(노원ㆍ도봉ㆍ강북)을 중심으로 매물이 늘어날 수 있다고 내다봤다. 김효선 NH농협은행 부동산 수석전문위원은 “주택 가격의 상승을 견인하는 일부 지역의 경우 규제 대상 대출금액이 집값에 비해 높지 않아 오히려 매수 수요가 더 나타날 수 있다”며 “중저가 아파트가 몰린 지역일수록 규제...

2024-09-23 15:53
서울 오피스텔 매매가 2년 만에 반등… 지방은 여전히 내림세

아파트 매매가격이 급등하자 상대적으로 저렴한 오피스텔로 무주택 수요가 몰린 것으로 분석된다. 24일 한국부동산원에 따르면 지난달 서울 오피스텔 매매가격지수는 전월(0.00%) 대비 0.03% 오르며 상승 전환했다. 2022년 8월 이후 23개월 만이다. 영등포ㆍ양천ㆍ동작ㆍ강서구 등이 위치한 서남권(0.09%)과 마포ㆍ서대문ㆍ은평구 등 서북권(0.06...

2024-09-23 11:46
“비싼 곳만 더 비싸졌다”…서울 아파트값, 도봉 7만 원 오를 때 서초 1.6억 급등

도봉구는 1월 5억6463만 원에서 8월 5억6470만 원으로 평균 아파트값은 약 7만 원 올랐다. 평균 매맷값 상승률은 0.01%에 그쳤다. 또 강북구 역시 5억8377만 원에서 8월 5억8971만 원으로 594만 원(1.02%) 올랐다. 이 밖에 중랑구는 같은 기간 평균 아파트값이 1102만 원(1.88%) 상승했고, 노원구는 722만 원(1.17%) 오르는 데 그쳤다. 이에 서울 내 고가 단지와 저가 단지 몸값...

2024-09-22 15:49
'청량벽해' 훈풍 부는 청량리…서울 동북권까지 온기 확산

부동산 R114 자료에 따르면 2019년부터 지난해까지 5년간 중랑구의 3.3㎡당 아파트값은 1630만1000원에서 2177만7000원으로 33.6% 오른 것으로 나타났다. 같은 기간 송파구 상승률 18.8%와 비교하면 두 배 가까이 오른 셈이다. 노원구 역시 5년간 아파트값이 30.1% 상승했고, 동대문구도 22.7%로 송파구보다 높은 것으로 집계됐다. 아파트 거래도 활발해졌다. 국토교통부...

2024-09-21 07:00
집값 오른 거 아니었어?… 공인중개사협회 "지난달 서울·수도권 4%대 하락"

△서초·강남·송파구 -4.7% △노원·도봉·강북구 -4.0% △금천·관악·구로 -3.2% 등 서울 대부분 지역의 아파트 매매가격 상승세가 둔화했으나 마용성(마포·용산·성동)은 8.1% 올랐다. 지난해 같은 기간과 비교하면 용산구(23.5%)의 상승 폭이 컸다. 금천구(23.8%)와 서초구(10.2%)가 뒤를 이었다. 지난달 서울에서 거래된 아파트의 평균 경과 연수(현재 연수에서...

2024-09-20 14:18
서울 아파트값, 1주 만에 상승 폭 재둔화…26주 연속 상승세는 ‘지속’

07%)는 지난주에 이어 상승 폭이 줄었고, 강북구 역시 전주 대비 0.02%p 내린 0.13%로 집계됐다. 수도권에선 인천은 전주 대비 0.04%p 내린 0.06%로 조사됐다. 경기도는 지난주보다 0.04%p 내린 0.09%로 나타났다. 인천에선 동구(0.14%)와 서구(0.12%) 등이 강세를 보였고, 경기지역에선 성남 분당구(0.37%)와 광명시(0.22%)의 상승세가 도드라졌다. 전국 기준 아파트값...

2024-09-20 14:00
“투자보다 살 집?”…서울 아파트 거래 상위 단지, 돈줄 죄니 실수요로 몰렸다

19일 부동산 정보 플랫폼 ‘아파트실거래가’의 단지별 거래량 통계 분석 결과 8월 1일 이후 서울 아파트 거래량 1위를 기록한 곳은 광진구 ‘롯데캐슬이스트폴’로 총 53건이 거래됐다. 이어서 2위는 양천구 ‘목동센트럴아이파크위브’ 29건, 3위는 송파구 ‘파크리오’ 28건, 4위는 동대문구 ‘래미안라그란데’ 27건, 5위는 강북구 ‘SK북한산시티’ 25건 등으로...

2024-09-19 17:03
압구정ㆍ여의도 ‘별들의 전쟁’ 코앞… 강북은 ‘썰렁’

19일 정비업계에 따르면 강남구는 이달 13일부터 ‘압구정 아파트지구 특별계획구역4 정비구역(압구정4구역)ㆍ정비계획 결정변경안’을 공람한 뒤 주민 의견을 수렴하고 있다. 압구정4구역은 강남구 압구정동 현대8차, 한양 3ㆍ4ㆍ6차 아파트로 구성된 곳으로 69층 이하, 총 1722가구로의 재건축을 추진할 계획이다. 다른 압구정 재건축 지구들도 속속 정비계획 확정에...

2024-09-19 16:31
서초구 아파트 3.3㎡당 7774만 원…도봉구 3.6배

반대로 도봉구는 1년 새 18만 원 하락했다. 이에 따라 두 지역 간 아파트값 격차는 3.42배에서 3.57배로 커젔다. 강북구와 노원구도 각각 55만 원, 48만 원 떨어졌다. 강남구(223만 원)와 송파구(192만 원), 양천구(136만 원), 광진구(104만 원), 영등포구(103만 원), 마포구(99만 원), 용산구(91만 원)는 매매가가 상승했다.

2024-09-18 09:41
재건축 기대감?…서울 30년 초과 아파트 거래 늘었다

서울시도 노원구 등 강북지역 재건축 지원을 위해 역세권을 준주거지역으로 종상향하고 공공기여 비율을 축소하는 등의 '강북권 대개조' 프로젝트를 추진 중이다. 다만 경기도는 5년 이하 신축 아파트 거래 비중이 늘었다. 경기도의 5년 이하 신축 아파트 거래 비중은 1분기 13.9%, 2분기 16.1%, 3분기 18%를 기록했다. 30년 초과 아파트 거래는 1분기 10.2%에서 2분기 9....

2024-09-18 09:02
롯데건설 '광명 롯데캐슬 시그니처' 완판

및 강북으로 환승 없이 한 번에 도달할 수 있다. 인근 KTX광명역을 이용해 수도권 및 전국 각지로의 접근성도 우수하다. 여기에 광명서초를 비롯해 광명남초, 광남중, 광문중, 명문고, 경기항공고, 광문고 등 학교가 도보거리에 있으며, 각종 학원이 집적돼 있는 철산학원가도 가깝다. 단지는 평지 위주의 아파트로 설계돼 산책 및 보행하기에 편하고, 서측에는 걷기...

2024-09-14 13:33
‘찬밥’ 신세 벗어난 보류지… 분양가 2배 가격에도 등장

서울 아파트 가격이 주요 지역을 중심으로 가파른 상승세를 보이는 가운데 신축 단지 공급 가뭄이 예상되면서 보류지 몸값이 높아지고 있다. 13일 부동산업계에 따르면 지난달 신반포15차(래미안 원펜타스) 재건축 조합은 보류지 3가구 매각을 공고했다. △59㎡(이하 전용면적) 35억 원 △107㎡ 58억 원 △155㎡ 80억 원으로 책정됐다. 당초 분양가는 59㎡ 기준 16~17억...

2024-09-13 07:00
서울 아파트값 상승 폭 재차 확대…25주 연속 상승 지속

11%)는 지난주에 이어 상승 폭이 줄었고, 강북구 역시 전주 대비 0.02%p 내린 0.15%로 집계됐다. 수도권에선 인천은 전주 대비 0.03%p 내린 0.10%로 조사됐다. 경기도는 지난주보다 0.03%p 상승한 0.13%로 나타났다. 인천에선 서구(0.23%)와 동구(0.15%) 등이 강세를 보였고, 경기지역에선 성남 수정구(0.47%)와 하남시(0.35%)의 상승세가 도드라졌다. 전국 기준 아파트값...

2024-09-12 14:00
대출 옥죄기 효과? 서울 집 살 때 대출 비중 2년 내 '최저'…지역별 온도차 ‘여전’

다만 서울에서도 강북구나 관악구, 노원구 등 중저가 아파트 밀집지역에선 지난달에도 전월과 비슷한 수준의 대출 비중이 포착됐다. 또 서울 외 경기나 인천, 주요 광역시에선 오히려 지난달 대출 비중이 전월과 비슷하거나 늘어난 경우도 나타났다. 실제로 주택 거래 가액 대비 채권최고액 비율은 대구는 7월 66.87%에서 68.34%로, 인천은 70.14%에서 73.36%로 늘었다....

2024-09-11 14:58
“저가 매수 기회”…붙 붙은 서울 아파트 경매시장

서울 아파트 가격이 급등세를 보이면서 경매 시장도 들끓고 있다. 상급지 아파트를 중심으로 수요가 몰리며 낙찰률과 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 동시에 껑충 뛰었다. 금융당국이 가계부채 축소를 위해 내놓은 고강도 대출규제가 하반기 경매 시장 온도를 낮추는 데에 영향을 미칠 전망이다. 9일 경ㆍ공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면...

2024-09-09 16:06
서초·강남구 아파트 3건 중 1건이 신고가 거래···구별 양극화 심화

종로구의 경우 아파트 단지가 많지 않고 거래가 활발하게 이뤄지지 않아 신고가 비중이 높았다고 직방 관계자는 설명했다. 반면 금천구(2%), 강북구(3%), 노원구(4%), 성북구(4%) 등의 신고가 비중은 5%에도 미치지 못했고, 관악구(5%), 구로구(5%), 중랑구(5%) 등도 신고가 비중이 매우 낮았다. 서초구에서는 작년 8월 준공된 반포동 래미안 원베일리 전용면적 84㎡가...

2024-09-08 10:24
‘43만 가구’ 공급 폭탄은 불발탄?…한 달 새 강남 아파트값 1% 넘게 올랐다[8.8 대책 한 달, '요지부동' 시장①]

서울 아파트값은 8·8 대책 발표 이후만 봐도 4주간 1.07% 올랐다. 대책 발표 후 강남지역(1.21%)이 강북지역(0.91%)보다 더 크게 오른 모습을 보였다. 강남 3구(서초·강남·송파구)와 마용성(마포·용산·성동구) 등의 상승세가 두드러졌다. 성동구는 2.21%로 가장 큰 폭의 오름세를 기록했다. 서초구(2.08%)도 2%대 상승률을 기록했다. 이어 송파구(1.81%), 강남구(1.5...

2024-09-06 07:00
서울 아파트값 상승 폭 3주 연속 둔화…상승세는 24주 연속 이어져

강북구는 지난주와 같은 수준의 상승 폭인 0.17%를 기록했다. 수도권에선 인천은 전주 대비 0.01%p 내린 0.13%로 조사됐다. 경기도 역시 지난주보다 0.02%p 하락한 0.10%로 나타났다. 인천에선 서구(0.26%)와 동구(0.18%) 등이 강세를 보였고, 경기지역에선 과천시(0.37%)와 수원 영통구·하남시(0.29%)의 상승세가 도드라졌다. 전국 기준 아파트값 변동률은 지난주보다 0....

2024-09-05 14:00
서울 아파트 경매 낙착률·낙찰가율 상승세…강북도 '온기'

서울 집값 상승세가 지속되면서 아파트 경매 낙착률과 낙찰가율도 계속 높아지고 있다. 1일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 1~30일 서울 아파트의 평균 낙착률은 47.3%로 전월보다 0.6%포인트(p) 상승했다. 같은 기간 낙찰가율은 95.5%로 1.8%p 높아졌다. 아파트의 평균 낙찰가가 감정가의 95%를 웃돈다는 의미다. 서울 아파트 낙찰률은...

2024-09-01 08:49

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