이달 5일 래미안원베일리 ‘국민평수’ 84㎡(이하 전용면적)이 60억 원(9층)에 손바뀜했다. 국평 기준 역대 최대 매매가로 직전 신고가(55억, 23층)보다 5억 원 높다. 인근 래미안퍼스티지 동일 면적은 직전 신고가(38억4000만 원, 26층)를 기록한 지 두 달 만인 7월 43억 원(17층)에 팔렸다.
전문가들은 대출 규제의 효과가 본격화하는 시점부터 노도강(노원ㆍ도봉ㆍ강북)...
이로써 지난 7월 공급된 반포동 '래미안 원펜타스'의 1순위 경쟁률(527대 1)을 넘어섰다. 올해 강남권에 공급된 단지 중 가장 높은 경쟁률을 나타냈다.
22가구를 모집한 전용면적 59㎡ B형에 1만6925명이 신청해 769대 1의 가장 높은 경쟁률을 기록했다.
전날 진행된 64가구 특별공급에는 2만70명이 접수해 평균 313.6대 1의 경쟁률을 기록했다.
청담 르엘은...
이어 화성시 ‘동탄역 대방 엘리움 더 시그니처’와 서울 서초구 ‘래미안원펜타스’가 13만 명이 넘는 청약자를 모았다.
비수도권에서는 전북 전주시 ‘에코시티 더샵4차’ 청약에 7만5326명이 신청하며 상위 10위권에 이름을 올렸다. 이 단지는 청약 만점 통장이 나온 아파트이기도 하다. 2월에 분양한 ‘서신 더샵 비발디’에는 3만9478명이 청약을...
실제 1순위 평균 527.44대 1로 올해 강남권 최고 경쟁률을 기록한 서초구 반포동 ‘래미안 원펜타스’ 전용면적 84㎡의 분양가는 20억 원대 초반부터 책정됐다. 인근에 있는 단지들이 40~50억 원대에 매매가 이뤄지는 것과 비교하면 절반 수준에 불과하다.
올해 2월 서초구에서 분양한 ‘메이플자이(442.32대 1)’ 전용 59㎡의 분양가는 17억 원대로 인근...
이어서 2위는 양천구 ‘목동센트럴아이파크위브’ 29건, 3위는 송파구 ‘파크리오’ 28건, 4위는 동대문구 ‘래미안라그란데’ 27건, 5위는 강북구 ‘SK북한산시티’ 25건 등으로 각각 집계됐다.
최근 거래량 1위에 오른 롯데캐슬이스트폴과 4위 래미안라그란데는 모두 내년 1월 이후 입주를 앞둔 단지다. 입주를 수개월 앞두고 분양권 거래가 몰린 것은 그만큼...
삼성물산은 지난해 8월 압구정ㆍ여의도ㆍ성수 등을 차기 래미안 진출의 핵심 대상지로 꼽은 만큼, 압구정3구역 수주에 최선의 노력을 다하겠다는 입장이다.
현대건설은 압구정 일대에 주택 전시관 ‘디에이치 갤러리’를 설립해 조합원들을 상대로 비공개 설명회도 진행한 것으로 알려졌다. 현대건설 관계자는 “권역별로 나눠 영업팀을 운영하는데 압구정의...
삼성물산 건설부문은 다음 달 분양하는 '래미안 송도역 센트리폴'에 래미안 AI 시스템을 도입한다. 세대와 공동현관 얼굴 인식 출입시스템, 음성인식 조명 스위치가 적용되고 AI 주차장 시스템, AI 감성 조명, AI 실시간 모자이크 카메라도 적용될 예정이다.
AI 주차장 솔루션은 입주자의 주차 패턴을 분석해 평소 선호하는 주차구역으로 안내하고 방문자에게는...
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 2021년 입주한 부산 동래구의 ‘동래 래미안 아이파크’ 전용면적 84.9928㎡는 지난해 8월 25일 8억1000만 원(16층)에 실거래가 이뤄졌다. 하지만 1년이 지난 올해 8월 25일에는 해당 아파트 동일면적이 8억7000만 원(6층)에 계약돼 전년 대비 6000만 원 오르고 7.4% 상승한 것으로 집계됐다.
또 2020년 입주한 부산...
서울 서초구 '래미안원펜타스' 9만3864명이 청약해 세 번째로 많은 사람이 몰렸다. 앞선 두 단지와 마찬가지로 분양가 상한제가 적용돼 20억 원 이상의 시세차익을 기대할 수 있다는 점이 청약열기가 뜨거웠던 배경으로 꼽힌다.
전북 전주 '에코시티더샵4차'(6만7687명), 서울 서초구 '디에이치 방배'(5만8684명), 서울 마포구 '마포자이힐스테이트라첼스...
13일 부동산업계에 따르면 지난달 신반포15차(래미안 원펜타스) 재건축 조합은 보류지 3가구 매각을 공고했다. △59㎡(이하 전용면적) 35억 원 △107㎡ 58억 원 △155㎡ 80억 원으로 책정됐다. 당초 분양가는 59㎡ 기준 16~17억, 107㎡는 27억~29억 원대였다. 155㎡는 42억4500여만 원에 공급된 것을 고려할 때 분양가 대비 약 2배 오른 셈이다.
보류지는 재건축ㆍ재개발 조합이...
추석 이후 청약하는 단지로는 서울 송파구 잠실진주 재건축인 '잠실래미안아이파크'가 있다. 총 2678가구 규모로 조성되며 일반분양 물량은 589가구다.
경기 김포시 '한강 수자인 오브센트'는 총 3058가구 중 2116가구를 일반분양한다. 오산시 '오산세교 우미린 센트럴시티'(총 1532가구)와 과천 '프레스티어자이'(총 1445가구), 안양 '평촌자이 퍼스니티(총...
브랜드만 놓고 보면 삼성물산의 '래미안'을 선호할 수 있지만, 향후 최종 입찰 조건을 보고 신중하게 결정하겠단 분위기다.
다만 현대건설의 최근 행보에 대한 우려의 목소리가 커지고 있다. 현대건설이 한남3구역 등 기수주 사업장을 찬밥 취급하고, 신규 실적 쌓기에만 골몰한다는 지적이다. 특히 윤영준 현대건설 사장이 한남3구역 조합원임에도 사업 추진...
서울 서초구 반포동 래미안 원베일리 전용면적 84㎡가 60억 원에 팔리면서 한 달 만에 '국민평형'(국평) 신고가를 경신했다.
10일 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 래미안 원베일리 전용 84㎡ 9층은 올해 8월 2일 60억 원에 매매됐다. 3.3㎡당 가격으로 따지면 1억7600만 원 선으로 '국평' 아파트 중 역대 최고가다.
래미안 원베일리는 반포 한강 변 대장주로...
또 다른 분양가상한제 단지인 송파구 신천동 '잠실래미안아이파크(잠실진주 재건축)'는 내달 분양을 준비 중이다. 3.3㎡당 평균 분양가는 5409만 원 선으로, 인근 신축 시세와 비교해 5억 원의 시세 차익을 기대할 수 있다.
이 밖에 서초구 방배동 '아크로리츠카운티(방배삼익 재건축)'와 '래미안 원페를라(방배6구역 재건축)' 등이 차례로 분양 예정이다. 각각...
래미안첼리투스 124㎡는 감정가 34억 원, 낙찰가 38억5000만 원으로 낙찰가율 113.2%이다. 응찰자는 8명이었다.
7월 강남구 개포주공5단지 54㎡는 1차 매각 당일 21억2123만 원에 낙찰됐다. 감정가는 18억6000만 원으로 낙찰가율은 114%다. 진흥아파트 137㎡도 한 차례의 유찰 없이 34억5600여만 원(낙찰가율 108%)에 새 주인을 찾았다. 감정가(32억 원)보다 2억 원 이상 높은...
경쟁률이 가장 높았던 곳은 7월 분양한 서초구 반포동 '래미안 원펜타스'다. 이 단지는 178가구 모집에 9만3864명이 몰려 평균 527.3대 1의 경쟁률을 기록했다.
강남구 도곡동 '래미안 레벤투스'(403대 1), '마포자이힐스테이트라첼스'(164대 1)도 높은 경쟁률을 나타냈다.
계속된 분양가와 매매가 상승, 공급 감소 전망이 수요자의 청약 심리를 자극한 결과로...
서초구에서는 작년 8월 준공된 반포동 래미안 원베일리 전용면적 84㎡가 지난 7월 55억 원에 거래되며 동일 평형 기준 최고가 기록을 세웠고, 반포 자이 84㎡ 역시 지난 달 39억8000만 원에 거래되며 신고가를 갈아치웠다.
강남구에서는 대치동 래미안대치팰리스 84㎡가 지난달 4일 36억 원에 거래되며 신고가를 찍었고, 재건축을 추진 중인 압구정동...
삼성물산과 HDC현대산업개발은 10월 서울 송파구 신천동 ‘잠실 래미안아이파크’ 분양을 계획 중이다. 삼성물산은 같은 달 연수구 송도역세권구역에서 '래미안 송도역 센트리폴'도 분양할 예정이다.
이 밖에 HDC현대산업개발·현대건설·포스코이앤씨는 이달 인천 미추홀구에 조성하는 ‘시티오씨엘 6단지’를 분양한다.
1973년 준공한 반포주공1단지를 비롯해 신반포1차 등 아파트와 고급주택, 빌라 중심의 서래마을 등이 개발되면서 강남에서도 가장 선호도가 높은 주거지로 꼽혀왔다. 2000년대는 정비사업에 속도를 내면서 반포자이, 래미안 퍼스티지, 아크로리버파크, 래미안 원베일리 등이 준공됐다. 아크로리버파크와 래미안 원베일리는 현재 100억 원대 호가를 기록하고 있다.
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