이 단지는 전북 군산 지곡동에 지하 3층~지상 29층, 10개 동, 전용면적 84~238㎡ 총 665가구 규모로 조성된다. 전용면적별로 △84㎡A 255가구 △84㎡B 118가구 △118㎡ 157가구 △146㎡ 120가구와 펜트하우스 △119㎡ 11가구 △181㎡ 2가구 △238㎡ 2가구로 구성된다.
군산 호수공원 아이파크는 쾌적한 주거 환경과 우수한 교육 여건을 갖췄다. 단지 근처에 군산 대표 관광지인 은파호수공원(257만㎡ 규모)이 있어 산책 등 여가 생활을 즐길 수 있다. 일부 세대에선 호수공원 조망이 가능하다. 사업지 인근으로 새들공원과 수송근린공원, 점방산, 장계산, 월명산 등 녹지 환경도 풍부하다.
지곡초가 단지 도보권에 있어 자녀들이 안전하게 통학할 수 있다. 동원중과 군산여상, 군산시립도서관도 가깝다. 동산중학교도 단지 근처로 이전할 예정이다.
주변 생활 인프라도 잘 갖춰져 있다. 반경 2㎞ 내에 군산의료원과 롯데마트, CGV, 군산예술의전당 등 다양한 쇼핑·문화시설이 있다. 또 군산 일반산업단지와 군산 국가산업단지 등 배후수요도 갖췄다. KTX익산역과 서해안고속도로(동군산IC) 등 광역교통망 이용도 편리하다. 사업지 인근에는 새만금 산업단지 개발을 비롯한 친환경 전기차 부품소재의 연구 개발과 기술 이전 사업 관련 기업과 연구소가 들어설 예정이다.
견본주택은 전북 군산시 미장동에 있다.