[분양특집] 신영, 루원 지웰시티 푸르지오·지웰시티몰 동시 분양

신영은 인천 서구 루원시티에서 ‘루원 지웰시티 푸르지오’와 단지 내 상업시설인 ‘지웰시티몰’을 동시 분양한다.

루원 지웰시티 푸르지오는 루원시티 주상복합 3블록에 들어선다. 지하 3층~지상 최고 49층, 5개 동, 778가구(전용 84㎡ 단일 면적)로 조성된다. 루원 지웰시티몰은 연면적 2만917㎡에 지하 2층~지상 3층, 144실 규모로 조성된다.

단지는 인천지하철 2호선 가정역 초역세권에 위치해 있다. 도보권에는 지하철 7호선 청라연장선 루원시티역(가칭, 2021년 착공 예정)이 개통할 예정이다.

서인천IC를 통해 경인고속도로 진입이 용이하다. 인천국제공항고속도로, 서울외곽순환고속도로, 수도권제2순환고속도로(인천~김포) 등도 인근에 위치해 있다.

또한 가정지구와 청라국제도시가 인접해 있어 더블 생활권을 누릴 수 있다. 단지 바로 맞은편에 중심상업지구가 있어 롯데마트(청라점), 홈플러스(청라점) 등을 차로 10분대에 이용할 수 있다. 가현초·중, 신현중·고, 신현북초 등 교육시설도 밀집해 있다.

지웰시티몰은 영화관 CGV 입점(15년 임대계약)이 확정돼 이목을 끈다. 풍부한 배후 수요도 장점으로 꼽힌다. 단지 인근에는 현대제철, 두산인프라코어, GS칼텍스 윤활유공장을 비롯해 우림테크노밸리, 인천기계일반산업단지, 부평국가산업단지가 있어 배후 세대 상주인구 및 산업단지 근로자 등의 수요도 기대된다.

공공기관 이전 등의 개발 호재도 있다. 루원시티 공공복합업무용지 2블록에는 인천국세청 독립청사가 2025년까지 조성될 예정이다. 인천 제2청사 건립도 검토되고 있다. 인재개발원과 종합건설본부, 도시철도본부, 보건환경연구원, 인천도시공사 등의 관공서와 산하기관이 입주할 예정이다.

루원 지웰시티 푸르지오의 견본주택은 인천시 서구 청라동 155-5번지(스퀘어세븐 옆)에 마련되며, 2022년 12월 입주 예정이다.

▲루원 지웰시티몰 투시도(사진출처=신영)