합정역 상권은 홍대상권과 함께 서울 강북지역의 메인 상권으로 불린다. 특히, 국내 최대상권으로 불리는 홍대상권이 갈수록 영역을 넓혀가고 있는 가운데 합정역 상권까지 영향을 미치고 있다. 합정역 상권은 양화로, 합정로, 대흥로 및 기타 6차선 도로와 5차선도로가 상권에 걸쳐 있어 교통 여건이 매우 좋다. 여기에 합정역은 2호선과 6호선이 연결된 환승역으로 유동인구가 풍부하다. 또, 양화대교나 강변북로를 통해 마포지역으로 진입하기 위해서 합정역은 꼭 들러야 하는 필수관문이나 다름없다.
합정역상권은 문화와 쇼핑, 예술 등이 발달된 홍대상권은 물론이거니와 마포, 신촌 상권까지 연계되어 확장됨으로써 합정역 상권의 미래가치가 더욱 커질 전망이다. 이는 곧 합정역 상권이 프리미엄으로 연결되고 있음을 뜻한다.
합정역 상권은 향후 합정동과 그 주변지역 개발에 따른 수혜도 예상된다. 인접한 상암DMC에는 800여 개의 업체가 입주하게 되며 약 6만 5000여명의 고용 유발효과가 기대된다. 또, 개발사업이 한창 진행 중인 가재울뉴타운(1만9400여 가구)과 아현뉴타운(1만8500여 가구)도 가까워 향후 이 곳까지 배후수요지로 품을 수 있다.
특히, 마포구청은 합정동을 비롯해 홍대∙상암∙공덕권역을 ‘4대 성장거점에 대한 발전계획’을 수립하고 개발에 들어갈 계획이다. 상암지역은 글로벌 디지털미디어 거점, 홍대 일원은 예술문화∙보행 기반의 관광 거점, 합정지역은 당인리 문화창작발전소를 포함한 역사∙문화 중심지로 개발된다.
또, 공덕지역은 글로벌비즈니스의 거점으로 탄생하게 된다.
합정역상권은 우수한 입지여건과 개발호재로 인해 가치 상승이 예상된다. 이 가운데, 합정역과 바로 맞닿아있는 ‘메세나폴리스몰’이 투자자들에게 많은 관심을 받고 있다. GS건설이 점포임대(99% 입점 완료)를 사실상 마치고 상업시설을 분양하고 있기 때문이다.
GS건설은 메세나폴리스몰이 준공된 후 2년간 강북을 대표할 고급 상권형성을 위해 키테넌트 유치 및 임차인 확보에 노력을 기울였다. 롯데시네마와 롯데아트센터, 홈플러스를 키테넌트로 두고 다양한 패션, 식음, 문화를 두루 즐길 수 있도록 다양한 브랜드 점포들로 채웠다. 이 상가는 선별적으로 점포를 임대를 함으로써 집객력을 높였으며 그로 인해 상가 임차인과 상가 투자자의 수익이 동시에 극대화할 수 있도록 했다.
결과적으로 메세나폴리스몰은 이미 상권이 형성되어 활발한 임대수익이 발생하는 상가로 발전했다. 게다가 합정상권의 미래가치까지 더해지면서 임차수익은 물론 시세차익까지 기대할 수 있어 수익형부동산 최고의 블루칩으로 손꼽힌다.
메세나폴리스몰에 대한 자세한 정보는 홈페이지를 통해 확인할 수 있다. 분양문의: 02)323-8289