주택버블 검색결과

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[논현로] 주택경기 조정기, 정부가 할 일

2014년부터 회복세를 보인 집값이 지난해 초까지 오랫동안 상승했다. 특히, 2019년 소폭 하락으로 돌아섰던 집값이 정부의 지속적인 주택정책 실패와 코로나19 대응을 위한 초저금리 정책으로 2020∼2021년 중 급등세를 보였다. 이 와중에 집을 영영 살 수 없게 될 것이라는 공포심이 번지면서 무주택자의 과다한 부채 차입 기반(‘영끌’) 주택 구입이 급증

2023-02-14 05:00
‘노벨 경제학상’ 버냉키 전 의장 “전쟁·강달러 위기 주의해야”

유럽 천연가스 공급 중단으로 금융기관 압박 커져아시아, 강달러로 급격한 자본 유출 직면“연착륙 시도 상당히 어려울 것” 올해 노벨 경제학상을 수상한 벤 버냉키 전 미국 연방준비제도(Fed·연준) 의장이 세계 금융위기 가능성을 경고했다. 전쟁과 강달러 국면이 글로벌 경제에 타격을 줄 수 있다는 이유에서다. 2008년 글로벌 금융위기와는 상황이 다르다고 선을

2022-10-11 14:58
더 과격해진 연준...경기침체 피할 수 있을까

연준, 3년 3개월 만에 제로금리 시대 종료올해 추가 6회 금리인상 시사1980년대 급격한 금리인상물가 잡았지만 경기침체 후폭풍 미국 중앙은행인 연방준비제도가 16일(현지시간) 3년 3개월 만에 기준금리를 0.25%포인트 인상했다. 올해 금리가 6번 더 인상될 가능성도 시사했다. 물가가 40년래 최고치로 치솟은 가운데 우크라이나 전쟁 등 악재까지 겹치자

2022-03-17 17:46
‘코로나發 버블 팽창’ 세계 주요국 주택시장, 금리 상승 국면에 조정 위험 직면

25개국 주택가격, 13% 올라전 세계 가계부채 55조 달러로 사상 최대인플레 따른 금리 상승 압박에 시장 조정 가능성 커져미국 1월 소비자물가 상승률 7.5%로 40년 만에 최대 세계 주요국 주택시장은 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태를 극복하기 위한 당국의 금융완화 정책으로 팽창해왔다. 그 여파에 전 세계 가계부채도 55조 달러(약 6경597

2022-02-13 15:03
주택 버블 퇴치 나선 중국, 헝다 사태로 나타난 ‘양날의 검’

정부, 부동산 시장 연착륙 목표…성공 보장할 수 없어 부채 많은 부동산 개발업체, 버블 퇴치 운동 직접적 타깃 돼 부동산 투자 5% 줄면 성장률 최대 0.7%포인트 축소 중국 정부가 주택 버블 퇴치 총력전에 나서고 있다. 부유층 등이 투기 목적으로 공격적으로 집을 사들이면서 가격이 상승하고 빈부 격차가 확대되자 행동에 나선 것이다. 당국은 규제 강

2021-10-23 06:00
제2 서브프라임 부실 사태는 없다...美정부, 양대 국책 모기지 업체 개혁 시동

미국 정부가 양대 국책 모기지 업체인 패니메이(연방주택저당공사)와 프레디맥(연방주택대출저당금고)을 10여 년 만에 연방정부의 관리에서 해제하는 개혁에 시동을 걸었다. 도널드 트럼프 정부가 모기지 시장에서 절반 비중을 차지하는 패니메이와 프레디맥을 다시 민간의 손으로 돌려주려 한다고 8일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)이 보도했다. 스티븐 므

2019-09-09 11:02
“시진핑도 시간이 없다…내년 미국 대선 전 무역협상 타결해야”

미중 무역전쟁과 관련해 도널드 트럼프 미국 대통령이 시진핑 중국 국가주석보다 더욱 촉박한 입장이라는 것이 그동안의 지배적인 관측이었다. 그러나 시 주석에게 남은 시간도 그리 많지 않으며 내년 11월 미국 대선 전에 무역협상을 타결하는 것이 최상의 시나리오라고 6일(현지시간) 블룸버그통신이 분석했다. 트럼프 대통령은 이번 주 자신이 재선되면 중국은 무

2019-09-07 06:30
[중국 경제 어디로] “중소도시 집값 ‘거품주의보’… 무역전쟁보다 위험”

중국에서 중소도시를 중심으로 부동산 시장이 과열되면서 경제를 뒤흔들 최대 뇌관으로 부각되고 있다. CNBC방송과 월스트리트저널(WSJ) 등 주요 외신은 최근 중국은 중소도시를 중심으로 집값이 가파르게 오르고 있다며 이는 무역전쟁을 뛰어넘어 경제와 금융시스템에 치명적인 문제를 일으킬 수 있다고 경고했다. 매쿼리그룹의 래리 후 중국경제연구소 소장

2018-08-27 11:22
[2018 세제개편 전망] 보유세 개편, 조세저항 덜한 ‘공정시장가액비율 상향’ 유력

문재인 정부의 보유세 개편안 초안이 공개가 임박했다. 현재 시장에선 조세 저항이 덜하고 시행령 개정만으로 가능한 종합부동산세(종부세)에 대한 공정시장가액 비율의 상향 조정 등을 유력한 안으로 거론하고 있다. 다만 여당이 6·13 지방선거에서 압승을 거두면서 정국 주도권을 확보한 만큼 법 개정이 필요한 종부세 세율 인상안이 권고안에 전격 포함될지 관심이 쏠리

2018-06-21 10:37
‘빅쇼트’ 실제 주인공 스티브 아이스먼, 비트코인에 쓴소리…“한번도 사지 않았다”

2007년 미국 서브프라임 모기지 사태를 예상하며 명성을 얻은 스티브 아이스먼 누버거버먼 포트폴리오매니저가 비트코인 열풍에 쓴소리를 던졌다. 그는 “비트코인의 존재 목적을 모르겠다”며 “한 번도 구매하지 않았다”고 말했다. 14일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 아이스먼 매니저는 이날 공인재무분석사협회(CFA) 연례 회의에서 비트코인에 대한

2018-05-15 14:30
강병구 “고소득자·대기업에 세제혜택 몰려… 세(稅)부담 누진성 강화 필요”

대통령 직속 정책기획위원회 산하 재정개혁특별위원회 강병구 위원장은 11일 고소득자와 대기업에 세제 혜택이 집중돼 있다면서 세액공제와 법인세 최고세율 인상안을 제시했다. 강 위원장은 이날 서울프란치스코 교육회관에서 개최되는 서울사회경제연구소 창립 25주년 기념 심포지엄에서 ‘공정과세의 원칙과 과제’ 발표에서 이 같은 내용을 밝혔다. 그는 사전발

2018-05-11 10:57
트럼프-시진핑 빅딜 뒤 중국 인민은행 ‘트릴레마’ 빠져

도널드 트럼프 미국 대통령과 시진핑 중국 국가주석의 빅딜 뒤 중국 인민은행이 ‘트릴레마(Trilemma·3가지 딜레마)’에 빠지게 됐다. 트럼프 대통령은 중국이 북한 핵위협 대처에 협력하는 대가로 유화적인 자세를 보이고 있다. 그는 이번 주 예정된 미국 재무부의 반기 환율보고서에서 중국을 환율조작국으로 지정하지 않을 것이라고 밝혔다. 이 영향을

2017-04-14 10:22
중국 베이징, ‘부동산 버블 막아라’ 총력전…“풍수지리 좋아” 광고도 금지시켜

중국 수도인 베이징이 부동산 버블을 막고자 총력전을 벌이고 있다. 모기지 금리 인상이나 계약금 비율 상향 등 정책적으로 주택시장 과열 억제책을 펼치는 것은 물론 부동산 개발업체 광고까지 규제하고 있다. 12일(현지시간) 영국 파이낸셜타임스(FT)에 따르면 베이징 시 정부는 부동산 개발업체들에 투자수익률이 높다거나 심지어 풍수지리상 좋다는 광고도 모두

2017-04-13 09:03
[정책절벽 직면한 중앙은행들] 금리인상 신호만 던지고 또 연기?… ‘양치기 소년’ 된 연준

“미국 경제는 연준이 금리를 올리는 방향으로 움직이고 있다. 금리인상을 위한 여건이 강화됐다.” 지난달 26일(현지시간) 미 캔자스시티 연방준비은행 주최 경제정책회의에서 재닛 옐런 연방준비제도(Fed·연준) 의장은 추가 금리인상에 대해 이처럼 아주 강력한 메시지를 던졌다. 그러나 시장의 반응은 썰렁했다. 옐런이 강연을 마친 지 불과 2시간 만

2016-09-09 10:47
[중국 양회 개막 D-1] ② 중국판 레이거노믹스, ‘공급 중시 구조개혁’ 실마리 나올까

중국의 연중 최대 정치 행사인 전국인민정치협상회의(이하 정협)와 전국인민대표대회(이하 전인대), 이른바 양회에서는 작년 11월 정책 당국자들이 제안한 ‘공급 측 구조 개혁’의 구체적인 방안이 나올지 주목된다. 특히 올해는 작년 13차 5개년 계획이 시작되는 첫해인 만큼 경제를 살리기 위한 근본적인 해법이 제시될 것이라는 기대감이 크다. 작년 중국의 국내총

2016-03-02 14:55
빌 그로스, 각국 중앙은행에 돌직구...“효과 좀 있던가요?”

야누스캐피털그룹의 빌 그로스가 각국 중앙은행에 돌직구를 날렸다. 그는 3일(현지시간) 발표한 월간 투자전망에서 “그 효과 좀 있던가요?(‘How’s it workin’ for ya?)”라고 반문했다. 이는 중앙은행들이 도입한 초저금리와 마이너스금리가 지속적인 성장을 이끌어내지 못함으로써 세계 중앙은행 당국자가 점점 시장 혼란을 심화시키고 있다는 점을 간

2016-02-04 10:07
[일본 마이너스 금리 시대] 경제엔 득일까 독일까...유럽 보니

“2016년 1월부터 개인 고객이 은행에 예금하면 돈이 줄어듭니다.” 스위스 중견은행인 얼터너티브뱅크스위스(ABS)가 작년 10월 이같이 발표해 세계 금융권에 충격을 던졌다. 스위스에서 개인의 예금금리는 마이너스(-)0.125%. 예금을 오래 하면 할수록 소중한 예금은 줄어들 수 밖에 없는 구조다. ABS가 이처럼 마이너스 금리를 도입한 건 2014년

2016-01-29 14:50
[미국 금리인상] 연준, 9년여 만의 금리인상…신흥국 ‘초비상’

미국 연방준비제도(Fed, 연준)가 16일(현지시간) 9년여 만의 첫 기준금리 인상을 단행하면서 신흥국들에 ‘초비상’이 걸렸다. 골드만삭스는 지난 10월 보고서에서 “신흥국 경기둔화와 원자재 가격 하락, 미국 금리인상 등 불확실성이 커지고 있다”며 “미국 주택버블 붕괴와 유럽 재정위기에 이어 글로벌 금융위기의 신흥국발 ‘제3의 물결’이 일고 있다”고 경

2015-12-17 06:24
[중국 성장률 7% 붕괴] ③중국 경기둔화에 동조하는 신흥국ㆍ선진국 경제

중국의 경기 둔화로 글로벌 경제에 드리운 먹구름이 더욱 짙어지고 있다. 세계 2위 경제국인 중국의 불확실한 상황이 전 세계에 악영향을 미치는 것은 자명하다. 신흥국은 물론 올 들어 비교적 견실한 성장세를 보였던 미국 등 선진국도 흔들리고 있다. 국제통화기금(IMF)은 이달 초 중국발 신흥국 경기둔화를 이유로 올해 세계 국내총생산(GDP) 성장률 전망

2015-10-19 13:55
글로벌 금융시장에 전대미문 ‘블랙스완’ 온다

글로벌 금융시장에 사상 초유의 ‘블랙스완(Black Swan)’의 전조가 나타나고 있다. 일명 ‘블랙스완지수’로 불리는 미국 시카고옵션거래소(CBOE)의 ‘S&P500 왜도지수(S&P500 Skew index)’가 최근 사상 최고 수준에서 움직이고 있다고 13일(현지시간) CNBC방송이 보도했다. 이 지수는 콜옵션과 풋옵션의 거래 차이를 측정해

2015-10-14 08:53

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