전세값 검색결과 - 이투데이

검색결과 총657건

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이창용 총재 “교육열의 끝없는 수요, 강남 부동산 불패 신화 고착”

어려우면 전세로라도 진입하고자 한다”며 “이후 자녀들이 대학에 입학하고 나면 또 다음 세대가 똑같은 목적으로 진입을 기다리고 있다”고 말했다. 이어 “이런 초과수요가 지속되는 상황에서 아무리 보유세 등 세제나 다른 정책수단으로 부동산 문제를 해결하려 해도 집주인은 전세값 인상으로 전가하면 그만이니 해결이 쉽지 않다”고 덧붙였다. 그러면서 이...

2024-08-27 14:16
수도권 전세가 상승이 매매가 견인…'내 집 마련' 수요자 분주

전세값이 상승하게 되면, 매매값이 동반 상승하기 때문에 하루라도 빨리 매수하려는 수요자들이 몰리고 있기 때문이다. 19일 한국부동산원 ‘전국주택가격 동향 조사’ 결과에 따르면 올해 6월 기준 수도권 아파트 전세가격지수는 전월 대비 0.44% 올라 전달 0.43%보다 상승했다. 이는 12개월 연속 상승세다. 반면 같은 기간 지방은 -0.09% 하락해 전달 -0.03...

2024-07-19 11:04
전국 오피스텔 시장 침체 지속…2분기 매매ㆍ전세값 약세

서울(-0.17%→-0.12%)은 아파트 전세가격 상승으로 인한 대체수요로 오피스텔 매물에 대한 입주문의가 증가하며 전 분기 대비 하락 폭이 축소됐다. 월세는 올해 2분기 0.26% 상승했다. 수도권은 0.37% 상승, 지방은 0.18% 하락했다. 시도별로는 울산(0.59%), 경기(0.53%), 서울(0.45%), 광주(0.04%) 순으로 상승 폭이 컸다. 전국 오피스텔의 전·월세전환율은 6월 기준 6.12%로...

2024-07-15 14:00
임대 2법 폐지론 속 전문가 의견은 분분…"보증금 상한선 상향, 2+1년 검토해야" [전세시장, 임대차법 4년 후폭풍③]

김인만 김인만부동산경제연구소 소장은 "임대차법을 폐지 한다고 해서 지금의 전세값 상승을 영원히 막을 수 있는 것은 아니다. 결국 득보다는 실이 많은 것"이라며 "그렇다면 물가 연동률을 고려해 2년에 10% 정도 임대보증금 상한선이 올라가야 하고, 최소 10%에서 많게는 20% 정도로 협의해야 한다"고 제시했다. 서진형 광운대학교 부동산법무학과...

2024-07-10 06:00
“집값에 허리 휜다”…탈서울인 증가에 경기·인천은 올해 3.1만 명 순이동

한국부동산원에 따르면 이달 셋째 주 서울 전세값은 0.17% 상승하며, 57주 연속 상승 중이다. 분양을 받기는 더욱 쉽지 않다. 주택도시보증공사(HUG) 자료를 보면 올해 5월까지 1년간 서울의 1㎡당 평균 분양가는 1170만6000원으로 전년 동월 941만4000원 보다 24.35% 급등했다. 전용면적 84㎡로 환산하면 약 10억5000만 원에서 13억1000만 원으로, 2억 원이 넘게 오른...

2024-06-26 14:30
"공급 물량 감소 계속되면 내후년 집값 폭등 재현 가능성 높아" [종합]

전세값은 작년보다 상승 폭이 커지면서 전국은 0.8% 상승, 서울은 2.3% 상승, 수도권은 2.5% 상승할 것으로 예상했다. 다만 지방은 1.7% 하락할 것으로 봤다. 지속된 수요 증가와 임대차법 시행 4년차(2+2년)에 따른 계약 만기 도래 등이 전·월세 가격 상승 압력을 높이고 있단 분석이다. 김 선임연구위원은 "올해 8월은 계약갱신청구권 도입 이후 첫 4년 만기가...

2024-06-17 17:09
둔촌주공 1400건 넘는 전세 '우르르'…강동구 전세가↓

11월 입주 전까지 집주인과 세입자 간 전세가격 줄다리기가 이어지며 전세값도 요동칠 전망이다. 16일 네이버 부동산 조회 결과, 둔촌주공 전세 매물은 총 1420건이 등록돼 있는 것으로 나타났다. 둔촌주공은 1만2000가구가 넘는 매머드급 단지로, 오는 11월 입주가 예정돼 있다. 입주가 6개월여 남았음에도 벌써부터 집주인들이 전세 세입자를 구하기 위해 발...

2024-05-16 17:31
“GTX-A 이달 뚫려요”…동탄서 22억 신고가, 훈풍 어디까지?

전세 가격과 관련해선 GTX-A 개통 이후 "오른다"고 한 목소리를 냈다. 이 대표는 "개통이 되고 나면 오른다. 전세값부터 먼저 움직일 것이고, 매매가는 후행할 것이다"고 전망했다. 김 소장 역시 "미래 가치로 움직이는 매매값과 달리 현재가치로 움직이는 전세가격은 개통 이후 추가상승 가능성이 높다"고 전망했다.

2024-03-11 17:23
의대 증원에 N수생들 학원가 몰리나…목동·대치 부동산 벌써 ‘들썩’

이에 앞서 11~12월 전세 거래가 급증하고 최근에는 전세 매물이 많지 않은 상태다. 현장에선 전고점 대비 약 4억 원의 갭을 두고 전세값이 회복한 상태라고 귀띔했다. 먼저 목동은 20억 원 대 신고가 거래가 체결되는 등 전세값 강세가 이어지고 있다. '현대하이페리온' 전용면적 154㎡는 지난해 11월 20억5000만 원에 전세 계약이 체결돼 한 달 전(18억 원)보다...

2024-02-14 16:26
“이사 가야 하는데…”, 전세가율 고공행진에 서울 전세난 심화하나

수요는 늘어난 반면, 입주 물량은 감소해 전세값 상승에 따른 '전세난'이 심화할 수 있다는 게 전문가의 분석이다. 14일 한국부동산원에 따르면 지난해 12월 전국 아파트 평균 전세가율은 66.8%로, 지난해 2월(66.9%) 이후 10개월 만에 최고를 기록했다. 전국 아파트 중위 전세가율도 66.9%로 지난해 2월(67.0%) 이후 가장 높은 수준이다. 특히 서울 아파트 평균...

2024-02-14 08:41
“자고 일어나면 오른다” 수도권 분양가 2년 연속 상승…경기 18% 올라

부동산R114에 따르면 4분기 연속 내림세를 보이던 서울 전세값은 3분기 0.35% 올랐고, 경기도 역시 3분기 들어 의왕(0.07%), 용인(0.05%), 화성(0.05%), 수원(0.02%) 등 남부권을 중심으로 상승세로 돌아섰다. 권일 부동산인포 리서치 팀장은 “산업용 전기요금과 시멘트, 철근 가격 등도 추가로 오를 가능성이 있어 분양가는 앞으로 오를 수밖에 없는 상황이고, 분양물량도...

2023-12-31 07:00
달아오른 청약 열기·올라가는 집값…"집주인들 호가 안 낮출 것" [변곡점에 선 부동산 시장ⓛ]

여기에 매매가를 뒷받침하는 전세값도 12주 연속 오르며 상승 흐름이 이어지고 있다. 실제 아파트 하락 거래 비중은 줄고 있다. 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 지난 8월 서울에서 거래된 아파트 중 직전 거래가보다 1% 이상 하락한 거래 비중은 전체의 30.77%다. 이는 2021년 10월 이후 최저치다. 작년 말 하락 거래 비중이 60% 육박했던 것과 비교하면...

2023-10-16 06:00
서울 아파트 매매-전셋값 격차 소형은 ‘최소’ 대형은 ‘최대’

집값 양극화가 극심해지는 가운데 평형별 전세값과 매매가의 격차도 커지고 있다. 지난달 서울 아파트 전용면적 60㎡ 이하 소형의 매매와 전셋값 격차가 2년 만에 최소를 기록했다. 반면 같은 기간 전용 85㎡ 초과 대형 아파트는 매매-전셋값 격차가 최대로 벌어졌다. 6일 부동산R114 시세 통계를 보면 지난달 서울 아파트 매매 평균가는 12억9354만...

2023-08-06 09:28
[금융안정] 전세값 30~40% 떨어지면 10명중 1명은 전세금 떼인다

기준금리 인상에 따른 대출금리 상승도 전세값 하락의 원인으로 지목했다. 전세자금대출 이자부담 증대로 전세를 월세로 전환하는 수요가 증대하고 있기 때문이다. 실제 지난해 4분기(10~12월) 10.6%까지 떨어졌던 전세자금대출 상환율은 올 2분기 11.6%까지 올랐다. 같은기간 주택담보대출 상환율(11.7→10.9%)이 떨어진 것과는 다른 모습이다. 전세자금대출 잔액...

2022-12-22 11:07
“관리비 드려요”…속절없는 전셋값 하락에 ‘역월세난’ 분위기 번져

한국부동산원 조사에 따르면 지난달 기준 전국 아파트 전세값은 전달 대비 0.78% 하락했다. 이는 올해 들어 최대 하락폭이다. 전국 아파트 전셋값 변동률은 올해 1월에서 2월 0.04% 하락 전환한 뒤 8개월 연속 떨어지고 있다. 수도권 아파트 전셋값 역시 하락세가 짙다. 수도권 아파트 전셋값은 올해 1월 0.04% 하락한 이래 지난달(–1.03%)까지 9개월 연속 떨어졌다. 세입자...

2022-10-18 15:14
이준구 서울대 교수 “尹 집값 안정 자평, 염치없다…무슨 일 하셨길래”

대표적 진보 경제학자인 이준구 서울대 경제학부 명예교수가 윤석열 대통령이 17일 취임 100일 기념 기자회견에서 집값, 전세값 안정을 새 정부 성과로 내세운 것을 놓고 “도대체 무슨 일을 했느냐”고 일갈했다. 경제학계 원로인 이 교수는 자신의 홈페이지 게시판 글을 통해 “최근의 주택가격 급등세의 진정은 시장이 정점을 찍었고 금리 상승까지 일어나 생긴 결과일...

2022-08-18 08:37
문재인 정부 5년간 전셋값 41%↑…"임대차3법 영향 커"

법 시행전 10.45%→후 27.33%↑전세물량 위축되며 단기간에 상승전문가 "시장 자율·유연성 존중해야" 문재인 정부 5년간 전국 평균 전셋값이 약 41% 상승한 것으로 나타났다. 같은 기간 서울 평균 전셋값은 약 48% 올랐다. 5일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 문재인 정부 5년의 전세값 변동률을 조사한 결과 전국 평균 40.64% 상승했다. 같은 기간...

2022-04-05 09:47
[종합] 尹인수위, 임대차3법 손보고 각종 위원회 축소한다

앞서 윤 당선인도 "오는 7월이면 임대 기간이 만료돼 전세값 상승이 예상되니 임대차3법을 개정할 것"이라 언급한 바 있다. 임대차 3법은 전월세신고제, 전월세상한제, 계약갱신청구권제 등을 골자로 한 법안이다. 더불어민주당의 주도로 2020년 7월 국회를 통과해 시행됐지만, 전·월세 상승을 불러왔다는 비판을 받았다. 이에 윤석열 대통령 당선인은...

2022-03-28 15:40
[2022 대선] 윤석열 새정부, 정책 이렇게 바뀐다

전세값을 인상하지 않는 임대인에게는 세제혜택을 주고, 현행 4년까지인 세입자의 계약갱신청구권을 기본 2년으로 변경한다는 것이다. 세제도 완화한다. 종합부동산세(종부세)를 재산세에 통합하거나 1주택자에 한해 종부세를 면제하는 방안을 검토한다. 또 1주택자에게는 양도세와 재산세 부담을 줄여주고, 다주택자는 양도세 절반을 한시적으로 감면한다는...

2022-03-10 04:22
서울 아파트값 하락폭↑…4주 연속 하락세

서울 아파트값이 4주 연속 하락세를 이어가고 있다. 전주 대비 하락폭이 더 커졌다. 전셋값 역시 하락폭이 확대되면서 부동산 시장 관망세가 짙어지고 있는 모양새다. 17일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이달 둘째 주(14일 기준) 수도권 아파트값은 지난주에 이어 0.02% 떨어졌다. 서울은 전주(-0.01%) 대비 0.02% 떨어지면서 하락폭이...

2022-02-17 14:00

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