우륵주공 검색결과

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규제 완화 기대감에 ‘재건축’으로 선회 움직임 보이는 산본신도시

과거 리모델링 사업을 추진했던 산본동 ‘세종주공 6단지’는 현재 리모델링 사업이 철회된 상황이다. 세종주공 6단지 인근 D공인 관계자는 “리모델링은 원래 주민 동의율을 70%까지 받을 정도로 분위기가 좋았는데 지금은 파투난 상황”이라며 “재건축 연한 30년도 다 됐으니 시간이 좀 걸리더라도 재건축으로 방향을 돌리고 있다”고 전했다. 다만 아직 이 단지는...

2022-10-03 11:15
경기 곳곳서 재건축·리모델링 '훈풍'…정부 '속도조절'은 변수

산본에선 지난달 산본 우륵주공 7단지가 안전진단을 통과하는 등 올해 들어 리모델링 사업이 순조롭게 진행 중이다. 리모델링은 재건축과 달리 수평증축을 선택하면 안전진단을 한 번만 통과하면 된다. 안전진단 통과 이후에는 도시계획 건축심의를 거쳐 사업계획승인을 얻으면 착공할 수 있다. 윤석열 정부 규제 완화 속도 조절 '관건' 경기에선 사업 문턱이...

2022-04-25 17:00
리모델링 가속페달 밟는 산본…'우륵7단지' 안전진단 통과

조합설립 이후 1년4개월 만에18개 단지 리모델링 연합회 출범산본신도시 정비 본격화 기대 경기 군포 산본신도시 우륵주공7단지 아파트가 리모델링 안전진단을 통과했다. 최근 1기 신도시는 리모델링 사업 추진 바람이 거세다. 이런 가운데 산본에서 리모델링 안전진단 최초 통과 사례가 나오면서 산본 일대 리모델링 사업에 속도가 붙을 전망이다. 9일...

2022-03-09 15:00
[스페셜리포트] 건설사들도 앞다퉈 참전…리모델링 전담팀 ‘각축전’

일산 ‘문촌 16단지’·‘장성마을 2단지’, 평촌 ‘목련 2·3단지’, 산본 ‘우륵주공 7단지’, 중동 ‘한라마을 3단지’ 등은 리모델링 사업을 추진하고 있다. 재건축 연한을 채웠음에도 1기 신도시에서 리모델링을 추진하는 건 용적률과 관련이 크다. 기존 단지의 용적률이 200% 이상이면 재건축 수익성이 떨어지는데, 1기 신도시 아파트 대부분이 용적률 200%를...

2022-02-08 05:00
노후 단지 늘어나자 ‘집 바꿈’ 본격화…건설사도 잇달아 '4조 클럽' 가입

일산 ‘문촌 16단지’·‘장성마을 2단지’, 평촌 ‘목련 2·3단지’, 산본 ‘우륵주공 7단지’, 중동 ‘한라마을 3단지’ 등은 리모델링 사업을 추진하고 있다. 새집에 대한 갈증은 서울도 마찬가지다. 1970년대 지어진 여의도 시범아파트나 강남구 대치동 은마아파트처럼 노후 정도가 심각하지만 주민과 지자체 간 불협화음으로 사업 진행이 어려웠던 곳들은...

2021-12-22 05:00
1기 신도시 ‘분당 시범단지’ 재건축 사업 속도…“시행까진 산 넘어 산”

일산 ‘문촌 16단지’·‘장성마을 2단지’, 평촌 ‘목련 2·3단지’, 산본 ‘우륵주공 7단지’, 중동 ‘한라마을 3단지’ 등에서 리모델링 사업이 추진 중이다. 전문가들은 1기 신도시가 수요가 많은 지역인 만큼 원활한 주택공급을 위해 규제를 완화해야 한다고 말했다. 서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)은 “분당을 포함한 1기 신도시의 경우 전체적으로...

2021-11-24 16:07
사업 따면 단숨에 '1조 클럽'…건설사 '리모델링' 물량 확보전 치열

앞서 올해 5월 경기 군포시 산본동 우륵아파트 리모델링 사업을 수주하며 리모델링 시장에 복귀한 DL이앤씨는 6월 수원시 영통구 신성ㆍ신안ㆍ쌍용ㆍ진흥아파트와 군포시 산본동 율곡아파트 리모델링 사업을 연달아 따내며 누적 1조334억 원의 수주고를 올렸다. 리모델링 수주 2위에 오른 건설사는 8351억 원의 수주 실적을 거둔 포스코건설이. 이 회사는 5월 서울...

2021-10-18 17:10
산본 일대 아파트 리모델링 '활기'…두 달 새 2억 올라

군포시서도 지원 약속조합 설립 '우륵주공7단지' 호가 껑충 경기 군포시 산본 일대 아파트 리모델링 사업이 속도를 내고 있다. 9일 정비업계에 따르면 경기 군포시 금정동 무궁화주공1단지 아파트는 리모델링 조합 설립을 추진 중이다. 무궁화1단지 리모델링 추진위원회는 이번 주 조합 설립 동의서를 우편으로 발송하고 다음 주 동의서 접수를 진행한다. 이...

2021-08-09 15:30
'1기 신도시' 산본 리모델링 바람...개나리주공13단지 조합설립 눈앞

이 일대에서 리모델링 사업 조합을 처음으로 세웠던 우륵주공7단지(1312가구)는 DL이앤씨(옛 대림산업)를 시공사로 선정했고, 금정동 산본율곡(율곡주공3단지 아파트·2042가구) 역시 DL이앤씨에 시공을 맡기기로 했다. 우륵주공 7단지와 율곡주공3단지는 리모델링을 통해 각각 1508가구, 2348가구 규모의 새 아파트로 거듭날 예정이다. 개나리주공13단지도...

2021-06-16 05:00
1기 신도시 재건축?...고민 깊어진 리모델링 추진 단지들

산본신도시에선 우륵주공7단지가 지난 9월 리모델링 조합 창립총회를 마쳤고, 세종주공 6단지도 리모델링 사업 추진위 발족 절차를 밟고 있다. 이들 1기 신도시 단지들이 재건축 아닌 리모델링 사업에 나서고 있는 건 기존 용적률이 높아 재건축 사업성이 떨어져서다. 전문가들은 용적률 180% 수준을 재건축 사업성의 마지노선으로 본다. 그러나 1기 신도시들의...

2020-11-24 05:40
분당에서 산본으로... 1기 신도시 리모델링 '배턴 터치'

산본 우륵아파트 등 리모델링 조합 설립… 수평증축으로 사업에 속도율곡ㆍ개나리 아파트 등도 잇따라 사업 준비 정비업계에 따르면 산본신도시 우륵아파트 리모델링 조합설립추진위원회는 지난 19일 리모델링 조합 설립을 위한 총회를 열었다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산에도 총회 개최를 위한 참석 인원을 충족했다. 이로써 우륵아파트는...

2020-09-29 05:00
'리모델링 조례' 호재에… 1기 신도시 집값 '탄력'

이달 리모델링 정비업체를 선정한 산본신도시 우륵주공7단지는 최근 전용면적 84㎡형 호가가 5억3000만 원까지 올랐다. 이전까지 이 아파트는 올 3월 4억8000만 원에 거래된 게 최고가였다. 인근 단지와 공동 리모델링 임시 추진위원회를 꾸린 중동신도시 한아름 라이프ㆍ현대아파트 84㎡형도 최근 매물 가격이 평균 3억8000만 원, 최고 4억500만 원까지 상승했다. 연초 시세...

2020-05-28 06:10
안양ㆍ의왕 누르니… 인천ㆍ군포 아파트 낙찰가율 '쑥'

산본역 일대에 위치한 우륵주공7단지, 세종주공6단지(1827가구) 등은 리모델링 사업까지 추진하고 있어 최근 이 일대 집값 상승을 이끌고 있다. 여기에 2·20 부동산 대책이 집값 상승에 불을 지폈다. 지난달 정부가 수원시(장안·권선·영통구)와 안양시(만안구), 의왕시를 조정대상지역으로 묶는 대책을 내놓으면서 비규제 지역 곳곳에서 집값 '풍선효과'(한...

2020-03-11 06:10
[부동산시황]시장 살릴만한 호재 없어 침체 여전

산본동 장미삼성11단지 161㎡가 1750만원 하락한 1억8000만~2억원, 우륵주공7단지 85㎡가 250만원 하락한 1억2000만~1억3000만원이다. 용인시도 흥덕지구 등에서 신규 입주물량이 줄줄이 이어지며 전세가가 약세를 보이고 있다. 이에 세입자들은 전세가가 더욱 하락할 것으로 기대하며 계약에 나서지 않고 있는 모습이다. 동백동 자연&데시앙 109㎡A가...

2010-07-30 09:55