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“신축 못 잃어” 서울 입주 ‘5년 내’ 아파트, 구축보다 1.4배 비싸

요즘 부동산 시장에서 ‘얼죽신’(얼어 죽어도 신축 아파트 선호)이라는 신조어가 생길 정도로 새 아파트에 대한 수요자들의 관심이 높다. 공사비 인상 등의 영향으로 분양가가 꾸준히 오를 것으로 예상되며 신축 선호 현상은 당분간 이어질 전망이다. 11일 프롭테크 업체 ‘직방’이 ‘직방시세’를 기준으로 조사한 결과 전국 입주 5년 이내 아파트 3.3㎡당 매매가

2024-11-11 09:54
“분양가, 오늘이 제일 싸네”…경기 아파트 분양가 중 땅값 비중 역대 최고

9월 기준 경기도에서 분양한 아파트 분양가에서 대지비(땅값)가 차지하는 비율이 관련 통계 작성 이래 최고치를 기록했다. 이에 따라 연내 분양 단지는 가격 경쟁력을 앞세운 새 아파트에 청약통장 쏠림 현상이 심화할 것이란 전망에 힘이 실린다. 9일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 9월 경기도 아파트 분양가 중 대지비 비율은 56%로 지난 통계 작성(20

2024-11-09 07:00
[분양 캘린더] 11월 둘째 주 ‘검단신도시푸르지오더파크’ 등 7670가구 분양

11월 둘째 주에는 전국에서 7670가구(일반분양 5930가구)가 분양에 나선다. ◇청약 단지(10곳) 부동산 정보업체 ‘부동산R114’에 따르면 11월 둘째 주에는 전국 10개 단지, 총 7670가구(일반분양 5930가구)가 분양을 시작한다. 인천 서구 ‘검단신도시푸르지오더파크’, 경기 평택시 ‘평택브레인시티한신더휴’, 충남 천안시 ‘천안아이파크시티

2024-11-09 07:00
LX공사, 디지털 플랫폼으로 1기 신도시 재건축 지원한다

LX한국국토정보공사(LX공사)가 정부, 지방자치단체와 체계적이고 효율적인 정비를 위해 손을 맞잡았다. LX공사는 국토부, 부산광역시, 인천광역시, 대전광역시와 경기 고양시 킨텍스에서 열린 노후계획도시 정비지원 컨퍼런스에서 ‘디지털 플랫폼 기반 노후계획도시 정비 추진을 위한 업무협약’을 체결했다고 8일 밝혔다. 이번 협약을 통해 LX공사는 디지털 플랫폼

2024-11-08 16:58
LH, 고양창릉 공동주택용지 S-7BL 공급…다음 달 9일 신청

한국토지주택공사(LH)는 고양창릉 신도시 공공주택지구 공동주택용지 1필지를 공급한다고 8일 밝혔다. 이번에 공급하는 S-7블록은 면적 4만6023㎡ 규모로 건폐율은 50% 이하, 용적률은 160% 이하의 조건을 갖췄다. 60-85㎡ 이하와 85㎡ 초과 규모 주택을 건설할 수 있으며, 총 건설호수는 598가구다. 공급 금액은 약 2398억 원으로 3.3

2024-11-08 10:32
대우건설, 위례과천선 착공 9부 능선 넘었다… “사업 속도 높일 것”

대우건설은 위례과천 광역철도 민간투자사업이 한국개발연구원(KDI) 적격성 조사를 통과했다고 8일 밝혔다. 민자적격성 조사 통과란 민간 자본으로 사업을 추진해도 문제가 없음을 검증한 것으로 착공까지 9부 능선을 넘었다는 평가다. 위례과천선은 연장 28.25km, 정거장 약 15~17개소를 건설하는 사업이다. 수익형(BTO)과 BTL(임대형)을 더한 혼합형

2024-11-08 09:28
동탄대로변·왕배산 앞에 호수공원은 걸어서…도심 속 배산임수 '동탄 더힐' 분양

디벨로퍼인 엠디엠이 '부촌 명당'이란 콘셉트의 하이엔드 단독주택용지 '동탄 더힐'을 공급한다. 동탄대로와 접한 동탄 더힐은 단지 바로 뒤에 왕배산이 자리 잡았고 동탄호수공원이 도보권이다. 8일 건설업계에 따르면 동탄2신도시 BD19 블록에 들어설 동탄 더힐은 2025년 7월 준공을 목표로 지난달 말 착공에 들어갔다. 총 대지면적은 2만5487㎡이며 전

2024-11-08 08:53
[오늘의 청약 일정] ‘검단신도시푸르지오더파크’ 견본주택 개관 등

부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 8일인 오늘은 경기 광주시 ‘곤지암역제일풍경채’와 평택시 ‘평택브레인시티한신더휴’(7BL), 인천 서구 ‘검단신도시푸르지오더파크’(AA28) 등의 견본주택이 문을 연다. 강원 강릉시 ‘강릉아테라’의 2순위 청약 접수도 진행된다.

2024-11-08 07:00
“분당부터 목동까지”…‘대세’ 신탁방식 재건축, 관건은 수수료율

1기 신도시 재건축을 위한 선도지구 발표가 코앞으로 다가왔다. 분당에선 신탁 방식으로의 재건축 조합을 설립하지 않고 신탁사와 손잡는 단지 주민들이 늘었다. 이 같은 흐름은 수도권 전반으로 퍼지며 신탁사가 최근 정비사업 시장에서 몸집을 불리는 모습이다. 정부 또한 사업 속도를 높이기 위해 신탁방식을 적극적으로 장려하고 있다. 하지만 수수료나 소유주 의견

2024-11-07 17:16
검찰, 중앙지검장 탄핵 추진에 “삼권분립 원칙에 어긋나”

검찰은 더불어민주당이 이창수 서울중앙지검장에 대한 탄핵을 추진하는 것과 관련해 “상당히 부당하다고 생각한다”고 강조했다. 서울중앙지검 관계자는 7일 오후 기자들과 만나 ‘이 지검장 탄핵이 민주당 전당대회 돈봉투 사건 수사나 이재명 민주당 대표 사건 공소 유지에 지장을 초래한다고 보느냐’는 질문에 “당연히 (지장이) 있다”고 말했다. 이 관계자는 또 “

2024-11-07 17:13
LH 사장 “분양가 인상 억제로 막대한 손실 봐… 그래도 청약자 전가 막겠다”

이한준 한국토지주택공사(LH) 사장이 공공분양주택 본청약 지연으로 인한 분양가 인상분 부담이 큰 탓에 LH의 손실이 막대하다고 토로했다. 그러나 상승분을 사전청약자에게 전가하지 않도록 최대한 노력하겠다고 강조했다. 이 사장은 국회 국토교통위원회 전체회의에서 공공분양주택 분양가 상승 억제로 인한 손실이 컸으나 향후 분양하는 지구의 분양가 상승을 최소화하겠

2024-11-07 16:56
LH, 한전과 전력인프라 구축 협력… “3기 신도시 기반시설 마련”

한국토지주택공사(LH)는 한국전력공사와 3기 신도시 등 전국 32개 사업지구의 전력인프라 적기 구축을 위한 협력 모델을 마련했다고 7일 밝혔다. LH는 최적화된 도시환경 조성과 지역주민의 안전 확보를 위해 한국전력공사와 협력, 올해 총 32개 사업지구 내 전력설비 정비 사업을 추진하고 있다. 3기 신도시는 지구 내 다수 지장 송전설비가 집중적으로 설치

2024-11-07 09:39
LH, 건설기술 선도·주거 복지 ‘두 마리 토끼’ 잡았다 [2024 스마트건설산업대상]

한국토지주택공사(LH)는 국가 주택 공급 정책의 중추로 올해 국내 대규모 스마트 기술을 적극적으로 활용해 국내외 건설 현장과 기술을 선도하고 있다. 특히 올해 주거복지 향상을 위해 LH가 시행한 어르신 생활돌봄서비스는 초고령화 시대에 대비한 정책으로 좋은 평가를 받았다. 이런 공로를 인정받아 LH는 올해 이투데이 ‘스마트건설산업대상’에서 종합대상(국토교통부

2024-11-07 06:00
‘e편한세상 내포 퍼스트드림’, 6년 거주 후 분양 결정할 합리적 단지 [2024 스마트건설산업대상]

DL이앤씨가 충남 홍성군 내포신도시 RH16블록에 공급하는 공공분양 뉴홈 단지인 ‘e편한세상 내포 퍼스트드림’은 내포신도시 핵심입지에 들어서는 합리적 공공분양단지로 아파트 문화를 선도할 전망이다. e편한세상 내포 퍼스트드림은 6년간 거주한 뒤 입주자에게 우선분양권을 제공하는 ‘뉴홈’ 선택형 단지다. 주택 실수요자인 30~50대를 위한 내 집 마련의 합리적

2024-11-07 06:00
내년 전국 주택 매매가격 -1.0% 전망… “대출규제 영향 이어질 듯”

내년 국내 건설수주는 올해보다 늘겠으나 건설투자는 하락세를 벗어나지 못할 것이라는 전문가 진단이 나왔다. 전국 주택 매매가격은 소폭 내리겠으나 전세가는 상승할 것으로 보인다. 한국건설산업연구원(이하 ‘건산연’)은 ‘2025년 건설·부동산 경기전망 세미나’를 개최했다고 6일 밝혔다. 2022년 248조4000억 원으로 역대 최대치를 경신한 건설수주는 지

2024-11-06 17:24
선도지구 선정 본격화에…1기 신도시 집값·거래량 '쑥'

1기 신도시 재건축이 본격화되면서 분당, 평촌 등 일대 부동산 시장이 뜨겁다. 국토교통부가 1기 신도시 정비 선도지구 선정계획을 발표하고 재건축 사업 추진에 속도를 내자 수요자 및 투자자들의 기대감이 커지면서 집값 상승과 거래 증가가 동시에 나타나는 모습이다. 6일 한국부동산원의 주간아파트 매매가격지수 자료에 따르면, 경기 성남시 분당구 매매 지수는

2024-11-06 17:21
지난달 전국 검색량 1위 아파트 ‘잠래아’… 2위는 ‘동작구수방사’

프롭테크 업체 ‘직방’이 운영하는 아파트 종합 정보 플랫폼 ‘호갱노노’가 6일 공개한 ‘2024년 10월 인기 아파트 랭킹’에 따르면 지난달 전국 최고 인기 단지는 서울 송파구 ‘잠실래미안아이파크’였다. 총 13만6372명이 조회했다. ‘인기 아파트 랭킹’은 호갱노노에서 아파트 단지 정보를 조회한 이용자 수를 기준으로 전국의 분양·입주예정·입주 완료 아

2024-11-06 11:06
12년만 서울 그린벨트 해제…5만 가구 공급, 물량은 ‘충분’·공급 시간표는 ‘물음표’[1105 공급대책]

정부가 12년 만에 서울 그린벨트 해제 카드를 꺼내 대규모 공급을 예고했다. 서울 서초구 일대에 2만 가구를 포함해 서울 인접 10㎞ 이내 교통 요지에 총 5만 가구를 짓는 계획을 내놨다. 정부는 신규 택지 내 주택 공급을 앞당기기 위해 ‘지구 지정 전 보상’ 등 새 정책을 활용하겠다고 했다. 국토교통부와 서울시, 경기도는 5일 정부서울청사에서 합동브

2024-11-05 15:38
LH, 공간정보 플랫폼 활용도 높인다… 지방공사 부동산 정보도 제공

한국토지주택공사(LH)는 LH 공간정보 플랫폼인 ‘내집어디’를 통해 지방공사 관할 부동산 정보까지 폭넓게 제공한다고 5일 밝혔다. 내집어디는 향후 10년간의 공공주택 공급계획, 토지·상가 분양 현황 등 다양한 부동산 정보를 지도상으로 한눈에 알기 쉽게 제공하는 플랫폼이다. 2019년부터 운영됐다. 3기 신도시 사업지구별 정보부터 전국에서 추진 중인 공

2024-11-05 15:22
“서울 서초 2만 가구 공급, 예상 뛰어넘어 긍정적…보상·PF 문제 해결 방안 미흡”[1105 공급대책]

정부가 서울 서리풀 지구 내 2만 가구를 포함해 서울 인접 지역에 총 5만 가구 규모 신규 택지조성계획을 5일 발표했다. 부동산 전문가들은 서울 핵심지인 서초구에 기존 공급계획 물량 1만 가구의 2배 규모인 2만 가구를 공급하는 계획을 고평가했다. 신규 택지 후보지 인근 부동산 업계도 택지 조성에 대한 기대감을 드러냈다. 다만 신규 택지 개발의 핵심인

2024-11-05 15:00

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