분산오피스 검색결과

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KODEX 한국부동산리츠인프라 ETF, 순자산 1000억 돌파

이에 더해 한국의 경우 수도권 집중화 현상에 따른 도심 내 오피스 부족 현상으로 서울 시내 A급 프라임 오피스를 소유한 리츠의 임대료 수입이 지속 증가하고 있다는 점도 국내 상장 리츠에 대한 투자 매력도를 높여 주고 있다. 무엇보다 이달 미국 금리 인하가 기정사실화하고 있다는 점은 향후 신규 자금 조달과 기존 대출의 차환이 필요한 리츠 입장에서 매우...

2024-09-12 09:18
미래에셋 ‘TIGER 리츠부동산인프라 ETF’ 순자산 5000억 돌파

국내 상장된 리츠, 인프라, 부동산펀드 중 시가총액 2000억 원 이상의 우량 자산을 선별해 분산 투자한다. 총보수는 국내 리츠 ETF 중 최저 수준인 연 0.08%로, 투자자들은 저렴한 비용으로 손쉽게 국내 리츠 시장 전반에 투자할 수 있다. 또 이 ETF는 오피스, 호텔, 물류창고 등 리츠의 보유 자산에서 발생하는 임대료를 기초로 매월 분배금을 지급하는...

2024-08-13 09:22
[인터뷰] 강용수 하나증권 Club1WM센터장 “독창적 투자 구조로 패밀리오피스 매력 높였죠”

기업에 분산 투자한 뒤, 오랜 기간 모니터링하는 과정이 필수적이다. 클럽원(Club1)도 이렇게 어려운 시기를 거쳐 성과가 개선된 기업이 확인되면 집중투자해 다수의 성공 사례를 만들어왔다. 강용수 하나증권 Club1WM센터장은 1일 서울 여의도 하나증권 본사에서 이투데이와 만나 이같이 말했다. 최근 증권사를 중심으로 패밀리오피스 경쟁이 치열한 가운데, 투자...

2024-08-01 15:52
삼성증권, 업계 최초 30억 이상 고객 4000명 돌파

2020년 패밀리오피스 서비스 개시 이후 고객 증가 속도가 빨라졌다고 삼성증권 측은 설명했다. 삼성증권이 30억 원 이상 자산가 고객의 올해 상반기 투자 자산을 분석한 결과, 해외주식과 채권의 증가세가 두드러졌다. 전체 자산 대비 비중은 각각 3%포인트(p), 0.7%p 늘었다. 삼성증권 자산가 고객이 가장 많이 보유한 해외주식 상위 5개 종목은 엔비디아...

2024-07-30 09:39
삼성증권 "패밀리오피스 고객 100가문·자산 30조 돌파"

전체 실질 자산 중 달러 자산 비중은 25.4%로, 자산군에 더해 통화도 분산 투자하는 모습을 보였다. 삼성증권은 ‘투자형 멀티패밀리오피스 모델’을 운영해 패밀리오피스 고객들의 핵심 니즈(needs)인 자산 안정성과 증식을 위해 고객별 맞춤형 포트폴리오 구성·리밸런싱을 적극적으로 지원하고 있다. 패밀리오피스 고객들의 장기투자 수요에 맞춰 삼성증권의...

2024-06-17 10:17
“2년간 연 8.5% 배당”…美 부동산 펀드 투자 ‘신한글로벌액티브리츠’ 상장 앞둬

섹터별 비율을 살펴보면 △미국 정부 인프라(51.5%) △물류(15.5%) △주거(12.8%) △오피스(8.4%) △대체자산(7.4%) △리테일(4.4%)로 다양한 섹터에 분산투자 중이다. 해당 리츠의 가장 큰 차별성은 특별배당의 정례화로, 투자자들의 수익 환원에 집중한다. 실물자산에 직접 투자하는 일반적인 상장리츠는 자산을 매각할 때만 특별배당을 할 수 있고, 회수된 원금을...

2024-06-03 14:04
폴라리스오피스 “폴라리스쉐어테크, 월드코인 홍채 인증 도입…블록체인 AI사업 확장”

폴라리스오피스의 종속회사 폴라리스쉐어테크는 월드코인의 홍채 인증 시스템을 자사의 분산형 지식 거래 플랫폼 ‘폴라리스쉐어(POLA)’에 도입한다고 23일 밝혔다. 월드코인은 챗GPT 개발사인 오픈AI 최고경영자(CEO) 샘 올트먼이 만든 프로젝트다. 폴라리스쉐어 플랫폼은 사용자가 본인의 지식과 창작물 공유에 대한 정당한 보상을 받을 수 있는 쉐어투언(S2E...

2024-05-23 17:29
데드라인·자금력·反日·소극적·내부동요…얽히고설킨 ‘라인야후 사태’

대표적으로 소프트뱅크는 미국의 공유오피스 기업 위워크에 약 19조 원을 투자했으나, 위워크는 지난해 경영난을 이기지 못하고 상장폐지 및 파산보호를 신청한 상황이다. 게다가 손 회장이 최근 AI 산업에 88조 원을 투자하겠다고 밝힌 상황인 만큼, 네이버 측의 라인야후 지분 인수를 위해 자금이 분산되는 것도 부담일 수 있다. ◇與野, ‘라인야후 사태’ 두고 말 폭탄...

2024-05-14 05:00
출퇴근 ‘전동킥보드’ 이용 늘어…‘BMP’ 안착

대표적인 오피스 지역인 삼성, 선릉에서는 오후 4시부터 7시까지 전동킥보드 이용량이 비슷한 수준을 보이는 것으로 나타났다. 퇴근 시간이 상대적으로 유동적이고 넓은 시간에 걸쳐 분산된 것이다. 빔모빌리티 관계자는 “자율적인 유연 근무제가 보편화하면서 직장인들의 퇴근 시간이 고정되지 않고 다양화되고 있는 것으로 분석된다”고 설명했다.

2024-04-20 07:00
권기수·장윤중 카카오엔터 공동대표 “K엔터 성장 이끈다…콘텐츠 경쟁력 강화 집중”

각 지역으로 분산돼 있던 오피스를 판교 중심으로 재구성, 업무 환경의 통합 등을 통해 커뮤니케이션과 의사결정의 효율성을 높일 예정이다. 사내 이동 제도 및 교육 프로그램 활성화, 연말/상시 포상 강화 등 임직원들의 성장을 적극 지원하기 위해 기업 문화와 업무 프로세스도 재정비한다. 권기수, 장윤중 공동대표는 “카카오엔터테인먼트의 변화는 이제부터 시작”...

2024-04-05 09:48
삼성자산운용, 리츠인프라 ETF 등 2종 신규 상장

이 ETF는 국내 대표 리츠 종목도 분산투자하고 있다. 벨기에 연방정부가 임차 중인 오피스를 보유한 ‘제이알글로벌리츠’와 서울 주요 업무지구에 프라임 오피스를 보유한 신한알파리츠가 대표적이다. KODEX 한국부동산리츠인프라 ETF의 총보수는 연 0.09%로 매월 배당금을 지급하는 국내 리츠 월배당 ETF 중 최저다. 이 ETF는 지급 기준일이 매월 마지막...

2024-03-05 09:17
SK리츠, 자금 조달 부담·주주가치 희석 우려 상존

이은상 NH투자증권 연구원은 “목표주가 하향은 기존 추정 시점인 지난해 8월 대비 예상 조달 금리 상승을 고려해 올해 하반기 리파이낸싱 금리 추정치를 60bp(bp=0.01%) 상향한데 기인한다”라면서 “오피스, 산업시설, 주유소 등 투자 섹터를 분산해 안정적인 운용이 가능하다는 점에서 투자의견 매수를 유지한다”고 전했다. 이어 이 연구원은 “수처리센터 편입...

2024-02-23 08:03
'기대 과했나'…미 빅테크주 숨고르기에 국내도 '일보후퇴'

플리토와 폴라리스오피스도 각각 4.19%, 1.21% 내렸다. 샌즈랩은 13.16% 급락했고 스코넥은 2.66% 떨어졌다. 1년여 만에 흑자로 돌아선 D램 사업 실적을 내놓은 삼성전자 정도가 1.24% 오르며 하방 압력을 상쇄했다. AI를 향한 기대감을 꺾을 필요는 없지만, 이런 긍정적 시각은 이미 대표 종목들의 주가에 상당 부분 반영된 상태라는 분석이 나온다. 이에 연초 후...

2024-02-01 17:36
코람코, 부동산 침체에도 7년 연속 신용등급 ‘A’ 획득

또 리츠로 서울 서초동 마제스타시티 타워1을 매입했으며, 올해 서울 오피스 최대어로 꼽히는 역삼동 아크플레이스의 우선협상대상자로 선정됐다. 부동산 펀드로는 금리 인상 사이클에 맞춰 다수의 대출형 펀드를 출시하는 등 리스크 분산과 수익성 방어에 효과적으로 대응하고 있다. 정준호 코람코자산신탁 대표는 “코람코의 강점은 리츠, 부동산펀드...

2024-01-16 08:30
마스턴투자운용 “글로벌 상업용 부동산, 올해 사이클 저점 지나 2025년부터 점진적 회복기 진입”

다만, 팬데믹 이후 하이브리드 근무가 확상돼 오피스는 그보다 회복이 더딜 것이라고 부연했다. 오피스는 입지가 같더라도 자산 스펙에 따라 투자성과가 달라지는 자산 차별화 현상이 가속화할 것으로 마스턴투자운용은 분석했다. 최근 기업들이 인재 유치를 위해 뛰어난 스펙을 가진 오피스를 선호하는 ‘플라이트 투 퀄리티’ 현상이 두드러지고 있기 때문이다....

2024-01-09 09:33
SK, 장용호 신임 대표이사 CEO 선임

이를 위해 그간 SK수펙스추구협의회와 SK로 분산돼 있던 투자 기능을 모두 SK로 이관한다. 협의회 소속이던 미국, 중국, 일본 등 글로벌 오피스도 SK로 조직을 옮기게 됐다. SK는 중복됐던 투자 기능을 일원화ㆍ효율화함으로써 투자 자산의 미래 가치를 높여갈 예정이다. 또한, 지주회사 본연의 포트폴리오 관리 기능을 강화해 멤버사들의 기업가치 제고를...

2023-12-07 14:35
'글로벌 상업용부동산 위기' 韓, 미국·유럽에 집중... '리스크 우려'

국내 부동산 투자가 미국과 유럽지역 오피스에 집중되면서 향후 손실위험에 대한 대응책을 마련해야 한다는 주장이다. 2일 신용상 금융연구원 선임연구원은 '글로벌 CRE 시장 환경 변화와 시사점' 보고서를 통해 국내 해외 부동산투자는 시장침체의 폭이 큰 미국 및 유럽지역의 오피스의 투자 비중이 높은 상황이어서 향후 손실위험이 확대될 가능성에 대한...

2023-12-02 08:00
SK, 1000억대 기업가치 ‘임팩트 유니콘’ 2개나 키웠다

이날 임팩트 유니콘 CEO 간담회에는 조경목 SK수펙스추구협의회 SV위원장과 알리콘(분산 오피스 및 커리어 네트워크), 두브레인(발달장애 아동 치료) 대표 등이 참석했다. SK그룹은 알리콘에 글로벌 진출 지원금으로 8000만원을 전달했다. 임팩트 유니콘은 사회 문제를 해결하는 스타트업 중 빠른 성장을 통해 경제적가치와 사회적가치 창출 총량을 혁신적으로 키울...

2023-11-10 09:13
파도 타는 글로벌 은행리스크…한국도 노심초사

예금은 상반기보다 안정됐지만, 순이자이익은 고금리 영향으로 줄었고, 오피스 등 상업용부동산 부실 및 증권 미실현손실 부담이 지속되며 일부 은행에서 손실이 발생했다. 미국 지역은행 키코프(Keycorp)는 3분기 순이자이익이 9억2000만 달러로 6년래 최저 수준을 기록했고, 시티즌(Citozens)은행은 3분기 오피스 대출 부문 중심으로 무수익여신이 전년 동기 대비 52...

2023-11-02 15:00
속 빈 강정된 유럽 오피스…“대형증권사, 해외부동산 위험노출도 커”

특히 북미는 오피스와 숙박시설이 각각 2조2000억 원과 1조9000억 원으로 고르게 분산 투자한 반면, 유럽은 오피스 비중만 3조5000억 원으로 전체(4조5000억 원)의 대부분을 차지했다. 용도별로는 상업용 오피스에 52%(약 7조 원)로 가장 많이 투자했고, 이어서 숙박시설 16%(2조2000억 원), 주거용 10%(1조3000억 원) 순이었다. 국내 증권사들은 2018년 이후 유럽 부동산...

2023-09-11 16:06

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