"'평누도' 싫어요"…집값 떨어질까 이사간다는 경기북부민들 '난색'

▲경기도 의정부시 경기도북부청사에서 열린 경기북부특별자치도 새 이름 대국민 보고회에서 공모전을 통해 선정된 새 이름 '평화누리특별자치도'가 공개되고 있다. (출처=연합뉴스)

경기도가 경기북도 분도의 명칭으로 공모한 새 이름 '평화누리특별자치도(평누도)'를 두고 갑론을박이 일고 있다. 행정구역이 개편될 경우 상대적으로 재정자립도가 낮은 경기북부의 집값에 부정적인 영향을 줄 수 있단 우려가 나오면서 이사 등 이탈을 고려한다는 여론까지 나오는 상황이다. 다만 집값에 실제 반영되려면 행정구역 명이 확정 단계로 진입해야 한다는 게 전문가의 견해다.

12일 부동산 업계에 따르면 경기도가 이달 1일 경기북도 분도 명칭으로 공모한 새 이름을 평화누리특별자치도로 발표한 직후 반대 청원이 쏟아지고 있다. 경기도민 청원에는 4만6000명 이상이 반대 청원에 참여한 상태다. 김동연 경기도지사는 조만간 이에 대한 입장을 발표할 예정이다.

도민들은 평화누리특별자치도라는 명칭이 시대와 동떨어진 부정적 느낌이 드는 데다, 재정자립도가 낮은 지역을 묶어 경기북도를 신설할 경우 세수 확보에 어려움이 커질 것이란 이유에서 반대 의견을 내고 있다.

특히 앞서 서울 편입을 추진하고 있던 고양시와 구리시 지역 주민들의 반발이 크다. 고양시 A 공인중개소 대표는 "서울 편입 얘기까지 나왔던 곳을 갑자기 평누도로 묶어 버리는 건 받아들이기 어렵다"며 "평누도로 바뀌면 집값에 긍정적인 영향도 기대하기 어려울 것"이라고 말했다.

또 남양주시에선 다산동을 기반으로 구성된 '다산신도시 총연합회(다산총연)'가 이달 9일 성명서를 내고 "경기도는 경기북부 축출 정책을 폐기하라"고 주장했다. 다산총연은 "이 모든 문제의 선제적 해결 없는 분도 추진은 사실상 경기북부 축출 정책일 뿐이며 재정 자립도가 낮은 상황에서의 경기북부 지자체들은 재정적 어려움 속에 자멸할 것"이라고 강조했다.

행정구역이 집값에 미치는 영향이 분명한 만큼, 향후 평화누리특별자치도로 분리될 경우 집값에 악영향을 줄 것이란 불안감도 존재하는 분위기다. 실제 최근 서울 동작구 흑석뉴타운 내 재개발 단지인 흑석11구역이 '서반포 써밋 더힐'을 단지명으로 검토 중이란 이야기가 나온 직후, 집값을 의식한 무리한 결정이란 비판이 나오기도 했다.

경기도는 공모에서 뽑힌 이름이 경기북도의 최종 명칭은 아니라고 수습에 나섰지만, 부동산 커뮤니티를 중심으로 "평누도 주민 될 바엔 이사가겠다"는 등 격한 반응이 이어지고 있다.

전문가는 평화누리특별자치도로 행정구역이 분리 된다면 부동산 시장에 미칠 여파가 분명할 것이라고 예상했다. 민간 기업에서도 '브랜딩'이 실적에 기여하는 바가 큰 만큼, 시장 가격을 움직이는 사건으로 작용할 수 있단 분석이다.

심형석 우대빵 연구소 소장(美 IAU 교수)은 "행정구역이 개편되면 집값에 미치는 영향은 어느정도 있다"며 "브랜딩이란건 기업에서도 예민한 요소다. 이미 경기도 내에서도 한강 위쪽과 아래쪽으로 구분해 왔는데, 이제 구분이 더 명확해지는 것"이라고 말했다.

이어 "다만 집값에 반영되려면 구체적인 청사진이 나오고, 가시화되어야 한다. 평누도처럼 시장에서 부정적으로 받아들인 이슈는 확정된 이후에야 가격 변동이 있을 것"이라고 덧붙였다.