[수도권 주택공급] 서울 유휴부지 추가 확보해 1만5000호 공급

▲서울 도심 내 유휴부지 추가 확보 계획 (국토교통부)

정부가 서울 도심 내 유휴부지를 추가 확보해 주택 1만5000호를 공급한다. 국‧공유지 및 공공기관 소유부지 활용과 공공시설 복합화 등을 통해 해당 유휴부지를 복합 주택지로 개발한다는 구상이다. 서울 도심 18곳에 공공주택 등 1만5000호 규모의 부지를 확보해 2021~2022년 사업승인을 완료할 계획이다.

국토교통부는 6일 이 같은 내용을 담은 ‘수도권 주택공급 기반 강화 방안’을 발표했다.

국토부에 따르면 이번에 제시한 도심 내 유휴부지 추가 확보 유형으로는 △국‧공유지 활용 △코레일 부지 활용 △공공시설 복합화 △사유지 개발을 통한 공공기여 등 4가지가 있다.

먼저 국‧공유지 활용 방안은 군 유휴부지, 공공청사 부지 등 도심 내 국‧공유지를 활용해 문화‧체육시설과 공공주택을 복합 건설하는 방식이다. 대상 부지로는 중구 청사부지(500호), 흑석동 유수지(210호), 해군복지단(110호) 등이 있다.

코레일 부지의 경우 철도 유휴부지를 활용해 역세권의 우수 입지에 업무‧상업시설과 주민편의시설, 주거지를 복합 개발할 방침이다. 대상 부지로는 용산정비창(8000호), 오류동역(360호), 오류동 기숙사(210호) 등이 꼽힌다.

공공시설 복합화는 노후 공공시설을 복합 개발해 주민센터, 주민편의를 위한 생활 사회기반시설(SOC)과 함께 공공주택을 건설하는 방식이다. 방이2동 주민센터(138호), 창신1동 주민센터(208호), 구로 노동자복지관(220호) 등이 대상 부지다.

사유지 개발을 통한 공공기여 방안은 사유지의 용도지역 변경 등에 따른 공공기여로 문화시설 등의 공공시설과 공공주택을 건설해 기부채납하는 방식이다. 대상 부지로는 역삼동 스포월드(185호), 대치동 코원에너지(149호) 등이 있다.

국토부는 이같은 사업 추진을 통해 서울 도심 18곳에 주택 1만5000호 규모의 부지를 확보할 계획이다. 사업 승인은 2021~2022년 완료할 방침이다. 용산정비창은 2021년 말 구역지정을 완료하고 2023년 말 사업승인을 마칠 예정이다.

▲서울 도심 내 유휴부지 추가 확보 예정지 (국토교통부)