가장 크게 하락한 종목은 NH올원리츠로, 이달에만 6.13% 하락했다.
10개 종목만이 플러스 수익률을 기록했고, 리츠별로 주가가 크게 엇갈리는 분위기다. 그나마 최근 52주 신고가를 경신한 이지스밸류리츠(4.79%)와 ESR켄달스퀘어리츠(2.14%), 그리고 삼성FN리츠(2.45%) 정도만 선방했다.
이는 최근 상장리츠들의 유상증자 영향이 큰 것으로 분석된다. 최근 한화리츠는...
이후 투자펀딩과 리츠지원으로 팀이 분화했다가, 부동산 업황의 변동성이 커지자 정확한 투자 판단을 위해 올해 3월 전략·리서치실로 통합하며 조직 강화를 이어가고 있다.
이미 부동산 자산운용업계에서는 투자 기회를 모색하기 위해 리서치센터가 점점 중요해지는 추세다. 리서치센터가 내부 투자 조직에 시장과 산업 동향에 대한 분석 자료를 공유하며 투자 판단에...
12일 NH투자증권은 "여전히 미국 고용지표에 대한 민감도가 높고, 8월 말 엔비디아 실적 발표 이전까지는 뉴스에 민감할 수밖에 없기 때문"이라며 당분간 금융시장의 주요 지표는 엔·달러, WTI, 리츠 지수 등에 주목할 것을 조언했다.
미국발 ‘경기침체(R)’의 공포는 과도하다고 판단했다. 7월 고용 쇼크는 일시해고자, 재구직자 증가, 날씨 영향이며...
NH투자증권은 SK리츠에 대해 배당 확대는 내년 하반기 이후에 가능할 것으로 전망했다. 투자의견은 ‘매수’ 유지, 목표주가는 기존 5500원에서 6300원으로 상향 조정했다. 전 거래일 기준 종가는 4975원이다.
7일 이은상 NH투자증권 연구원은 “목표주가 상향은 할인율을 15%(기존 25%)로 축소한 데 기인한다”며 “7월 약 1조 원의 차입금 리파이낸싱 완료에 따른...
2Q24Re: 안정적 계열 물량과 국내외 비계열 확대로 외형 성장
24년 하반기에도 외형 성장 및 수익 성장 전망
투자의견 매수, 목표주가 3.2만원 유지
장지혜 DS투자증권 연구원
◇SK리츠
9부 능선 넘었다
7월 리파이낸싱 이후 숨 고르는 단계
실적 개선 통한 배당 확대는 ’25년 하반기 이후 가능
이은상 NH투자증권 연구원
◇이노션
2Q24 Review: 상반기...
밥심 쌀심!’ 캠페인에 맞춰 열린 이번 행사에는 여의도 농협재단빌딩 내 입주한 범농협 계열사 6곳(NH-아문디자산운용·농협재단·NH농협리츠운용·NH선물·농협자산관리·NH농협은행 등)이 참여했다.
이번 행사는 최근 쌀 소비감소와 쌀값 하락 등으로 어려움을 겪고 있는 농업, 농촌 위기 극복을 위해 진행됐다.
아침 출근 시간 직원들에게 쌀과 즉석밥, 쌀과자...
매각가는 약 3100억 원으로 이 빌딩에 투자한 코람코가치부가2-2호 리츠는 약 500억 원의 매각 차익을 거두게 됐다. 케이스퀘어시티는 과거 한국씨티은행이 본사로 사용하던 지하 7층~지상 20층 규모의 프라임 오피스 빌딩이다.
코람코신탁은 2019년 '코람코가치부가 2-2호 리츠'를 설립해 이곳을 2080억 원에 매입했다. 이후 약 400억 원을 들여 전면 리모델링을...
역대 세 자릿수 경쟁률을 기록한 상장리츠는 △미래에셋글로벌리츠(753.4:1) △마스턴프리미어리츠(669:1) △NH올원리츠(628:1) △SK리츠(552:1) △코람코더원리츠(451:1) △NH프라임리츠(317.62:1) △신한서부티엔디리츠(154.51:1)로, 신한글로벌액티브리츠가 그 뒤를 잇게 됐다.
신한글로벌액티브리츠는 100% 자회사인 신한글로벌제1호리츠(자리츠)를 통해 미국 개방형...
NH투자증권이 ESR켄달스퀘어리츠에 대해 주가 업사이드가 충분한 것으로 분석했다. 투자의견은 ‘매수’ 유지, 목표주가는 기존 5200원에서 6500원으로 상향 조정했다. 전 거래일 기준 종가는 4875원이다.
29일 이은상 NH투자증권 연구원은 “목표주가 상향은 내년 이후 균형을 찾아갈 물류센터 수급 상황을 고려한 영업수익과 지분법평가이익 추정치 상향, 시가총액...
1%, YoY) 예상
이충헌 밸류파인더 연구원
◇ESR켄달스퀘어리츠
물류센터 수급 개선 본격화
투자의견 Buy 유지, 목표주가 6500원 상향
여전히 저렴한 밸류에이션
이은상 NH투자증권 연구원
◇센서뷰
비상장 시기부터 Space X, Qualcomm 벤더 등록
Qualcomm이 인정한 RF 솔루션 업체
2024년 하반기 이후 가시화될 국방용 RF 솔루션 국산화 성과
반도체 ATE 장비용 케이블...
12일 유통ㆍ부동산업계에 따르면 신세계그룹은 최근 설립한 부동산자산관리(AMC)회사 ‘신세계프라퍼티인베스트먼트’ 신임 대표에 서철수 전 NH농협리츠운용 대표를 선임, 리츠(REITs·부동산투자회사) 사업에 본격 진출한다. 신세계프라퍼티인베스트먼트는 신세계프라퍼티가 100% 출자한 AMC 전문기업으로 지난해 12월 설립됐다. 설립 초기 단계인 만큼 회사 운영 체계를...
앞서 이지스자산운용도 4월 △NH프라임리츠(7.10%→8.20%) △NH올원리츠(15.28%→15.29%) △이지스밸류플러스리츠(14.62%→14.63%) 보유 지분을 늘렸다.
증권가에서는 국내 상장리츠의 반등 가능성에 주목하고 있다. 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 5월 연방공개시장위원회(FOMC)에서 기준금리를 동결하면서 금리 고점론이 점쳐지는 분위기 때문이다.
다만 이은상...
1만원 유지, 과거와 같은 변동성이 아니다
이동헌 신한투자증권
◇제이알글로벌리츠
단기 접근 가능
금융비용 상승 불가피하지만, 임대료 인상은 견조할 것
주가 레벨 낮아져 단기 멀티플 플레이가 가능한 종목
이은상 NH투자
◇한솔아이원스
2024년부터 가시화되는 New Thing에 주목
New Customer, New Item
과거는 잊으세요
손세훈 NH투자
◇LG이노텍...
NH투자증권이 이리츠코크렙에 대해 신규 자산 편입에 대한 구체적인 계획이 필요하다고 분석했다. 투자의견은 ‘매수’ 유지, 목표주가는 기존 5900원에서 5200원으로 하향 조정했다. 전 거래일 기준 종가는 4785원이다.
23일 이은상 NH투자증권 연구원은 “투자의견과 목표주가 하향은 올해 재조달금리 추정치 상향, 영구성장률 하향(기존 2.5%에서 2.0%로)에...
서 대표는 2018년 NH농협리츠운용의 초대 대표이사로 취임 이후, NH프라임리츠와 NH올원리츠를 상장시키고 수년간 안정적으로 운영한 인물로 국내 대체투자 및 리츠 분야에 있어 최고 전문가로 손꼽힌다.
또 KDB 산업은행 자금부, PF실 등에서 근무 후 한국투자신탁운용 SOC 본부장, 실물자산운용본부장을 거쳐 대체투자 최고투자책임자(CIO)를 역임하는 등 30여 년간...
연금저축계좌 중 연금저축펀드는 가입자가 펀드, 상장지수펀드(ETF), 리츠 등 실적배당형 상품만 운용할 수 있다. 반면 연금저축보험은 보험사가 운용하는데, 원금보장 상품이라는 점에서 위험자산(실적배당형 상품)에 투자하지 않으며 매월 변동되는 공시이율에 따라 수익률이 결정된다. 연금저축계좌는 실적배당형인 펀드나 금리형인 보험 중 선택할 수 있기...
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