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“분당부터 목동까지”…‘대세’ 신탁방식 재건축, 관건은 수수료율

1기 신도시 재건축을 위한 선도지구 발표가 코앞으로 다가왔다. 분당에선 신탁 방식으로의 재건축 조합을 설립하지 않고 신탁사와 손잡는 단지 주민들이 늘었다. 이 같은 흐름은 수도권 전반으로 퍼지며 신탁사가 최근 정비사업 시장에서 몸집을 불리는 모습이다. 정부 또한 사업 속도를 높이기 위해 신탁방식을 적극적으로 장려하고 있다. 하지만 수수료나 소유주 의견

2024-11-07 17:16
“군산 랜드마크 노린다”…‘효성해링턴 플레이스 군산’, 27일 선착순 지정 계약

전북 군산시의 스카이라인을 바꿀 고층 랜드마크 주상복합단지 ‘효성해링턴 플레이스 군산’이 27일부터 선착순 지정 계약에 돌입한다. 이 단지는 한국자산신탁이 시행하고, 효성그룹 진흥기업이 시공하며 전북 군산시 경장동에 지하 3층~지상 39층, 2개 동, 전용면적 59~191㎡ 아파트 275가구와 오피스텔 전용 84㎡ 26실 등 총 301가구 규모로 조성

2024-09-24 15:07
[오늘의 IR] NAVER‧신세계‧LG이노텍 등

△LG생활건강, UBS Korea Summit 2024 참가 △한미반도체, UBS 'UBS Korea Summit' 참가 △NAVER, 8월 컨퍼런스 참석 △신세계, 투자자 미팅을 통한 이해증진 및 투자유치 ㅁ경영실적 및 주요 관심사항 Q&A 진행 △기아, UBS Korea Summit 2024 참석 △모나용평, 2024년 상반기 실적 및 경영현황 설명

2024-08-27 07:59
여의도·압구정 등 서울 정비사업 곳곳서 기부채납 갈등 '몸살'

서울 재건축 사업장 곳곳에서 기부채납 문제를 둘러싼 정비사업 조합과 서울시의 갈등이 지속되면서 사업 추진이 난항을 빚고 있다. 전문가들은 지자체의 과도한 기부채납 요구가 재건축 사업성을 떨어트린다며 조합이 수용 가능한 범위의 공공기여를 제안하는 등 합리적인 조율이 필요하다고 지적한다. 28일 정비업계에 따르면 서울 영등포구 여의도 시범 아파트 재건축은

2024-07-29 06:00
'업계 톱' 한국자산신탁, 악화한 수익성에 위기

업계 1위 한국자산신탁의 수익성이 수년째 악화하고 있다. 3년간 영업이익이 줄어든 가운데, 올해 2분기 영업이익 역시 컨센서스를 하회할 것으로 예상된다. 신탁계정대 증가로 부채와 차입금 부담은 커졌고, 영업활동 현금흐름 또한 3년째 손실 영역을 맴돌면서 현금 창출력이 크게 감소했다. 주력사업인 차입형 신탁에서도 소유주들과 마찰이 이어지는 등 재무 건전성

2024-07-25 06:00
늘어난 신탁계정대에 영업이익 줄어든 부동산신탁사…건설업계도 근심

부동산 신탁사들이 공사 진행을 위해 자체 자금을 투입하는 규모가 늘어난 것으로 나타났다. 영업이익도 감소하고 있어, 신탁사에 기대 사업을 진행해왔던 건설업계의 시름도 커지고 있다. 30일 김성주 전 더불어민주당 의원이 금융감독원으로부터 받은 국내 신탁사 14곳의 신탁계정대 규모를 분석한 결과, 그 규모는 지난해 말 기준 4조8551억 원에 달하는 것으

2024-05-30 07:00
숨통 트인 대기업 비우량채…‘완판 랠리’에도 옥석 가리기 어쩌나

비우량채, 목표액보다 주문액 넘치며 ‘흥행’대기업·대기업 계열사 비우량채 매력↑신탁사 등 일부 비우량채는 여전히 미매각 이어져 회사채 시장에서 비우량채 자금 유입세가 일부 회복세를 보이고 있다. 일반적으로 신용등급 AA급 이상은 우량채, A급 이하는 비우량채로 분류되는데, A등급 대에서도 자금 유입세가 포착돼서다. 다만 비우량채 내에서는 양극화가 생기고

2024-05-19 13:06
[오늘의 증시리포트] SK오션플랜트, 신규수주가 절실

◇씨에스윈드 실적 부진에도 긍정적인 ‘View’ 유지 1분기 Review: 하부구조물 사업 영업적자 시현 2024년 실적 여전히 고성장 전망 투자의견 매수, 목표주가 8만 원 유지 안주원 DS투자증권 연구원 ◇SK오션플랜트 신규수주가 절실한 때 1분기 Review: 매출액과 영업이익 모두 급감 수주 모멘텀 필요한 시기 투자의견 ‘매수

2024-05-17 09:13
출마자 보유 주식 들여다보니...최고부자 후보 원픽은

최고자산가 창업자 김복덕 픽은 ‘소톡스’‘갤럭시 주역’ 고동진, 4만8500주 삼성 주식 보유이준석은 S-Oil, 조국은 삼성전자 1인당 평균 재산 28억 원을 기록한 22대 총선 후보자들은 어떤 주식을 샀을까. 31일 중앙선거관리위원회에 등록된 총선 후보자 952명의 주식 보유 현황을 살펴본 결과, 후보자들은 대한민국 국민이라면 누구나 하나쯤 갖고

2024-03-31 10:16
[오늘의IR] 진에어, 2023년 4분기 실적 설명

△진에어, 2023년 4분기 실적 설명 △애경산업, 투자자들의 이해도 및 관심 제고 △한국자산신탁, 2023년 경영실적 설명 △현대건설, 다올투자증권 Corporate Day 참가 △효성중공업, 신한투자증권 소재·산업재 Corporate Day 참가 △삼성증권, 다올투자증권 Corporate Day 참가

2024-03-26 07:56
[오늘의 증시일정] KR모터스·베스타·코데즈컴바인

[유상증자] KR모터스 [분할·합병] 베스파 [주주총회] 코데즈컴바인, 지니언스, 피델릭스, 인화정공, 엔텔스, 파이버프로, 삼성스팩8호, 빅텍, 신영스팩9호, 신영스팩8호, 신영스팩7호, 신영스팩10호, 에이치엠씨제6호스팩, 푸른저축은행, 유아이엘, 에이스침대, 미스터블루, 삼진엘앤디, 신신제약, 큐렉소, 엔에이치스팩 24호, 엔에이치스팩 23호

2024-03-21 07:52
캠코, 한국자산신탁 잔여지분 추가 매각 추진

한국자산관리공사(캠코)는 보유 필요성이 낮아진 한국자산신탁 지분 매각 등 공공기관 혁신 계획을 지속 이행한다고 12일 밝혔다. 캠코는 지난 2008년 정부의 ‘공기업선진화 추진계획안’에 따라 보유중인 한국자산신탁 지분 50%+1주를 매각하여 민영화를 완료했다. 2016년 한국자산신탁의 유가증권시장 상장 시 구주 매출과 2017년 일부 주식 매각으로 잔여

2024-03-12 16:31
국내 부동산 외국인 매매 활발…제주ㆍ충북 4년 연속 비중 늘었다

국내 부동산에 투자하는 외국인 비중이 역대 최고치를 경신한 것으로 나타났다. 이에 최근 위축된 부동산 시장 분위기에도 외국인의 발길이 이어지는 지역을 중심으로 반등 기대감이 커지는 모양새다. 6일 법원 등기정보광장에 따르면 지난해 전국에서 집합건물(아파트·오피스텔·다세대·상가 등)을 매입한 외국인 수는 1만2027명으로 조사됐다. 이는 전체 매수인 9

2024-03-06 15:59
‘벚꽃 배당’ 전략…2월엔 현대차·3월엔 한국자산신탁 노려라

2월 말 자동차·은행…3월 말 보험·증권·지주 배당기준일 몰려하나투어, 배당수익률 8% 상회…4대금융지주 ‘더블배당’ 주목 ‘기업 밸류업 프로그램’에 따른 주주환원 기대감이 높아지는 가운데, 이달 말부터 ‘벚꽃 배당’ 축제가 펼쳐진다. 선(先) 배당액 확정, 후(後) 배당기준일 지정이 올해부터 본격적으로 적용되면서 배당주가 주도 투자전략으로 떠올랐다. 전

2024-02-19 14:45
현대건설, 산본1동 1지구 재개발사업 수주…6300억 원 규모

현대건설이 6300억 원 규모의 '산본1동 1지구 재개발사업'을 수주했다. 29일 현대건설은 산본1동 1지구 재개발사업 시행자인 한국자산신탁이 26일 시공사 선정을 위한 토지 등 소유자 전체회의에서 우선협상대상자인 현대건설의 단독 입찰에 대한 찬반투표를 진행한 결과 시공사로 선정했다고 밝혔다. 산본1동 1지구 재개발사업은 군포시 산본동 78-5번지

2023-11-29 15:15
등급 상향에 경기침체 공포 모르는 이 기업들

#대한항공은 8년 만에 신용등급 ‘A’를 받았다. BBB+등급을 받은 2015년 12월 이후 8년 만의 A등급 복귀다. 한국신용평가는 “주력 부문인 국제선 여객사업 정상화 흐름이 더욱 공고해졌고 화물 시황 둔화 등에 따른 감익 국면에서도 양호한 이익창출력을 유지하고 있다”고 밝혔다. 대한항공은 신용등급 향상에 따라 기관투자자들의 투자 수요를 확보할 수

2023-11-27 17:13
서유석 금투협 회장 ‘노 엑시트’ 캠페인 동참

금융투자협회는 서유석 회장이 ‘노 엑시트(No Exit)릴레이 캠페인’에 참여한다고 18일 밝혔다. ‘노 엑시트 캠페인’은 마약 중독의 위험성을 환기하여 경각심을 고취하고, 중독을 방지하자는 취지로 경찰청과 한국마약퇴치운동본부 등 여러 기관이 참여한 릴레이 형식의 캠페인이다. 이 캠페인은 참여자가 “출구 없는 미로, ’No Exit’ 마약 절대 시작

2023-10-18 10:39
금융투자협회, 국군 산악군단 방문 및 위문금 전달

금융투자협회는 강원도 최전방 동부전선과 동해안을 책임지고 있는 국군 산악군단(3군단)을 방문해 금융투자업계 뜻을 모아 위문금을 전달했다고 5일 밝혔다. 이날 위문행사에는 서유석 금융투자협회 회장과 김규철 한국자산신탁 대표, 이상호 금융투자협회 상무 등이 함께했다. 대표단 일행은 사령부를 찾아 어려운 여건 속에서도 국토방위 임무를 충실히 수행하고 있

2023-10-05 15:23
여의도 재건축 사업, ‘신통기획·신탁방식’ 올라타고 속도전

서울 영등포구 여의도의 재건축 사업 시계가 빠르게 흐르고 있다. 오세훈 서울시장의 신속통합기획(신통기획) 등 재건축 사업 드라이브에 여의도 16개 단지 모두가 재건축 사업 열차에 올라탄 상황이다. 재건축 조합은 사업 속도를 높이기 위해 신탁방식을 잇따라 채택했다. 여기에 재건축 빗장이 풀리면서 사업 무대가 깔리자, 주요 건설사들까지 적극적으로 사업 참여기

2023-09-17 17:00
여의도 수정 아파트, 정비구역 지정 초읽기…“‘6억 원’ 더 내면 국평 얻는다”

여의도 수정 아파트가 재건축 정비구역 지정 초읽기에 들어갔다. 향후 대략적인 조합원 추정 분양가도 제시됐는데, 국민평형으로 불리는 전용면적 84㎡형은 약 20억 원으로 책정됐다. 수정 아파트 외에도 여의도 일대에서는 주요 노후 단지들이 초고층 개발에 속도를 내며 기대감이 커지고 있다. 30일 정비업계에 따르면 영등포구는 이달 20일부터 ‘여의도 수정아

2023-07-30 14:01

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