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  • 수익률 떨어지고, 또 떨어지고…해외 부동산펀드 ‘시한폭탄’ 돌리기
    수익률 떨어지고, 또 떨어지고…해외 부동산펀드 ‘시한폭탄’ 돌리기
    실제 ‘한국투자뉴욕오피스부동산 1호’의 경우 최근 펀드 만기 연장 이유에 대해 “대출만기 연장 이후 미국 상업용 부동산 시장이 회복되고 거래가 활발히 일어나는 시점에 자산을 매각하기 위함”이라며 “현재 미국 내 상업용 부동산 시장은 거래가 매우 제한적이며 잠재 매수자들은 정상적인 거래보다는 부실대출채권(NPL) 매수를 활용한 저가매수를 희망해...
    2024-08-25 16:38
  • 코람코자산운용 전략·리서치실 인력 영입…블라인드펀드와 협업 강화↑
    코람코자산운용 전략·리서치실 인력 영입…블라인드펀드와 협업 강화↑
    한편 이번 코람코자산운용의 전략리서치실 강화는 코람코자산신탁이 하반기 설정 예정인 블라인드 펀드에도 영향을 미칠 것으로 보인다. 코람코자산신탁은 내년 1분기까지 서울 시내 코어(Core) 오피스 빌딩에 투자하는 5000억 원 규모의 블라인드 펀드 자금을 모집할 예정이다. 코람코자산운용 관계자는 “블라인드 펀드 쪽에서 부서나 팀, 자회사와 모회사 등과...
    2024-08-19 15:28
  • "하반기 금리 인하 전망에 서울 오피스 가격 상승"
    "하반기 금리 인하 전망에 서울 오피스 가격 상승"
    하반기 기준금리 인하 전망에 서울 오피스 가격 상승이 예상된다는 조사 결과가 나왔다. 13일 상업용 부동산 데이터 기업 알스퀘어 R.A(알스퀘어 애널리틱스)에 따르면 2분기 오피스 매매 지수는 477.1포인트(p)로 집계됐다. 이는 지난 분기(475.8p)보다 0.3% 오른 수치다. 전년 동기(488.3p)와 비교하면 1.7% 하락한 수치다. 서울 오피스 매매 시장은 임대 및 공급...
    2024-08-13 09:48
  • 한컴, AIㆍ클라우드 신사업 발굴에 박차…주주친화 행보도 추진한다
    한컴, AIㆍ클라우드 신사업 발굴에 박차…주주친화 행보도 추진한다
    한컴은 기업과 소비자 간 거래(B2C) 시장을 겨냥한 문서 작성 AI 오피스 제품 '한컴독스 AI'와 AI 기반 질의응답 솔루션 '한컴피디아'를 9월 중 출시를 목표로 개발하고 있다. AI 지능형 문서 작성 도구인 '한컴어시스턴트'도 연내 출시 예정이다. 한컴어시스턴트는 기업 간 거래(B2B), 기업과 정부 간 거래(B2G) 시장을 공략할 계획이다. 한컴은 상반기 경기도청과...
    2024-08-09 14:24
  • 서울 오피스 2분기 평균 공실률 2.6%…“강남 오피스 양극화 심화”
    서울 오피스 2분기 평균 공실률 2.6%…“강남 오피스 양극화 심화”
    1일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어 R.A가 발표한 ‘2024년 2분기 오피스 시장 보고서’에 따르면 2분기 서울 오피스 평균 공실률은 2.6%로 전 분기보다 0.2%포인트(p) 증가했다. 이는 자연 공실률(5.0%)보다 여전히 낮은 수준이다. 신규 업무 지구로 떠오르는 고덕과 마곡은 사옥 형태로 공급되는 자산이 많아 전체 공실률에 미치는 영향은 제한적이었다....
    2024-08-01 09:39
  • 이지스운용 "하반기 상업용 부동산, 약하고 느린 회복세 전망"
    이지스운용 "하반기 상업용 부동산, 약하고 느린 회복세 전망"
    이지스자산운용 투자전략실은 이런 내용을 담은 ‘2024 하반기 시장 전망’ 보고서를 발간했다고 31일 밝혔다. 보고서에 따르면 국내 오피스 시장은 프라임급 우량 자산이거나 사옥 활용, 부지 매입 후 복합개발 등 목적 매입 사례가 전체 시장 가격 상승세를 견인한 것으로 분석된다. 국내 오피스의 경우 글로벌 상업용 부동산 위축에도 낮은 공실률, 안정적 임대료...
    2024-07-31 15:01
  • JLL코리아 “2분기 오피스 거래, 강남 입지·우량 임차인 위주로 ‘메가 딜’ 형성”
    JLL코리아 “2분기 오피스 거래, 강남 입지·우량 임차인 위주로 ‘메가 딜’ 형성”
    여전히 수요 대비 공급이 부족한 상태로, 하반기부터는 2026년까지 세 권역에 신규 A급 오피스 공급이 없기 때문에, 서울 A급 오피스 시장은 한동안 낮은 공실률을 유지할 것으로 예상된다. 다만, 하반기에는 도심 권역에 2개의 B급 오피스가 신규 공급될 예정으로, 3대 권역을 제외한 기타 권역에는 원그로브(CP4)와 같은 대형 오피스가 신규 공급된다. 이는 임차...
    2024-07-23 09:28
  • CBRE코리아 “2분기 상업용 부동산, 물류센터가 오피스 앞질러…상반기 8조 거래”
    CBRE코리아 “2분기 상업용 부동산, 물류센터가 오피스 앞질러…상반기 8조 거래”
    최수혜 CBRE 코리아 리서치 총괄 상무는 “1분기 오피스 시장을 중심으로 진행된 대형 거래가 올해 상반기 상업용 부동산 투자 시장 규모의 증가를 견인했다”며 “국내 상업용 부동산 시장의 견고한 오피스 수요와 인바운드 투자 증가를 바탕으로 하반기 투자 시장 규모는 더 크게 증가할 것”으로 예상했다.
    2024-07-22 16:41
  • "상업용 부동산 시장, 오피스 중심 두드러진 성장"
    "상업용 부동산 시장, 오피스 중심 두드러진 성장"
    올해 하반기 상업용 부동산 시장이 금리 인하 기대감에 힘입어 오피스 시장을 중심으로 두드러진 성장세를 나타낼 것이란 전망이 나왔다. 22일 CBRE코리아는 '2024년 2분기 국내 상업용 부동산 시장 보고서'를 발표했다. 보고서에 따르면 상반기 상업용 부동산 총거래 규모는 8조 원으로 지난해 같은 기간보다 3% 증가했다. 2분기는 1분기보다 12% 감소한...
    2024-07-22 09:54
  • HDC현대산업개발, 광운대역세권 개발사업으로 '신성장' 날개…기업가치 재평가
    HDC현대산업개발, 광운대역세권 개발사업으로 '신성장' 날개…기업가치 재평가
    시장에서 동종업계 대비 높은 평가를 받는 배경으로는 대규모 개발사업과 같은 자체 사업들에 대한 기대감이 높기 때문이다. 대표적인 사업지로는 올 하반기 착공 예정인 4조5000억 원 규모의 광운대역세권 개발사업이 꼽힌다. 광운대역세권 개발사업은 개발과 운영이 혼합된 형태로 진행될 예정이다. 이를 통해 HDC현대산업개발은 임대주택과 상업시설, 오피스...
    2024-06-28 06:00
  • NH투자증권, 익스클루시브 패밀리오피스 세미나 개최
    NH투자증권, 익스클루시브 패밀리오피스 세미나 개최
    NH투자증권 패밀리오피스지원부가 주관하는 이번 세미나는 이날 오후 5시 삼성동 파르나스 호텔에서 열리며, 예탁자산 100억 원 이상 패밀리오피스 서비스 가입 고객을 대상으로 '2024 하반기 투자전략'을 주제로 진행한다. 오태동 NH투자증권 리서치센터장이 하반기 투자전략을 주제로 강연을 시작하며, 최근 투자자의 관심이 높은 반도체 섹터의 시장 전망과...
    2024-06-25 13:49
  • 한컴, 1분기 영업익 64억…전년비 161.9%↑…‘한컴 데이터 로더’ 이달 글로벌 출시
    한컴, 1분기 영업익 64억…전년비 161.9%↑…‘한컴 데이터 로더’ 이달 글로벌 출시
    한컴은 이 같은 성과를 바탕으로 기존 설치형 ‘한컴오피스’의 안정적 성장 기조 아래 ‘한컴독스’나 ‘웹기안기’ 등과 같은 클라우드와 웹기반 제품 확장에 더욱 박차를 가한다는 방침이다. 한컴은 2분기와 하반기에도 클라우드 사업을 비롯해 국내와 글로벌 인공지능(AI) 사업 확대에도 속도를 낸다. AI 기반 질의응답 설루션 ‘한컴피디아’의...
    2024-05-13 10:38
  • 서울 1분기 오피스 시장 ‘활활’…평균 공실률 내리고, 거래액 늘었다
    서울 1분기 오피스 시장 ‘활활’…평균 공실률 내리고, 거래액 늘었다
    올해 1분기 서울 시내 대형 오피스 빌딩 시장이 활황세를 보인 것으로 조사됐다. 평균 공실률은 하락하고 거래 규모는 전 분기 대비 50% 가까이 증가했다. 27일 글로벌 상업용 부동산 컨설팅 기업 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아에 따르면, 1분기 서울 시내 오피스 평균 공실률은 전 분기 대비 0.2%포인트(p) 하락한 2.4%로 나타났다. 서울 도심업무지구(CBD)의...
    2024-04-27 07:00
  • [종합] 서울 한강에 ‘수상오피스·수상호텔’ 뜬다…1000만 찾는 ‘한강 수상시대’ 개막
    [종합] 서울 한강에 ‘수상오피스·수상호텔’ 뜬다…1000만 찾는 ‘한강 수상시대’ 개막
    올 하반기에 여의도~경인아라뱃길 선착장 조성, 한강 리버버스 운영, 2026년에는 서울항을 비롯해 수상푸드존, 잠실마리나 조성 등 관련 사업을 차질 없이 추진할 계획이다. 오 시장은 “한강 수상을 시민 일상생활의 공간, 여가의 중심지, 성장의 거점으로 만들어 2030년까지 1000만 명 한강 수상이용 시대를 열고 증가하는 수상레저 수요 충족은 물론, 많은 일자리와...
    2024-04-24 13:19
  • 서울 한강에 ‘수상오피스·수상호텔’ 뜬다…1000만 찾는 ‘한강 수상시대’ 개막
    서울 한강에 ‘수상오피스·수상호텔’ 뜬다…1000만 찾는 ‘한강 수상시대’ 개막
    올 하반기에 여의도~경인아라뱃길 선착장 조성, 한강 리버버스 운영, 2026년에는 서울항을 비롯해 수상푸드존, 잠실마리나 조성 등 관련 사업을 차질 없이 추진할 계획이다. 오세훈 서울시장은 “한강 수상 활성화 종합계획을 통해 그동안 바라보는데 그쳤던 한강의 물 위가 앞으로는 시민들이 일상에서 누릴 수 있는 공간으로 재탄생할 것”이라며 “한강 수상을...
    2024-04-24 10:00
  • 중기부, 전 세계 13개국 21개소 글로벌비즈니스센터 입주기업 모집
    중기부, 전 세계 13개국 21개소 글로벌비즈니스센터 입주기업 모집
    올해 하반기에는 인도네시아 자카르타 지역에서도 중소기업 지원 종합 거점을 신규 개소할 계획이다. GBC에 입주하는 기업은 △사무공간(독립실, 공유오피스) 제공 △바이어 매칭 등 사업화 프로그램 지원 △인·허가, 인증 등 거점별 맞춤형 프로그램 지원 △졸업-신규기업 간 현지화 멘토링 등 성공적인 해외 현지 정착을 위한 다양한 서비스를 지원받을 수 있다....
    2024-03-26 12:00
  • [단독]'용산 터줏대감' HDC현대산업개발, 광운대 역세권으로 본사 이전한다
    [단독]'용산 터줏대감' HDC현대산업개발, 광운대 역세권으로 본사 이전한다
    HDC현대산업개발 관계자는 "올해 하반기 착공에 들어가면 대략 5년 후인 2029년 본사 이전 방안을 긍정적으로 검토하고 있다"고 말했다. 광운대역세권 개발사업은 창동차량기지개발사업과 함께 수십년 간 베드타운으로 기능한 노원 일대를 역동적인 경제도시로 탈바꿈시키는 프로젝트다. 대상지 인근에서 추진 중인 재건축·재개발사업에도 긍정적인...
    2024-03-26 11:38
  • 오비고, 지난해 매출 151억원 달성…당기순이익 흑자전환
    오비고, 지난해 매출 151억원 달성…당기순이익 흑자전환
    작년 하반기부터 오비고는 ‘엔씨소프트’, ‘폴라리스오피스’, ‘어플레이즈’와 차량용 인공지능(AI) 서비스 공동 개발에 나섰다. 해외 시장 공략을 위해 독일 비디오 플랫폼 기업 ‘3 스크린 솔루션즈(Screen Solutions)’, 프랑스 라디오 기업 ‘라디오라인(Radioline)’과 콘텐츠 파트너십도 체결했다. 황도연 오비고 대표이사는 “2023년도는 로열티 매출이...
    2024-02-14 16:14
  • 세계 최대 입체복합 수직 도시 만든다…용산국제업무지구 내년 착공(종합)
    세계 최대 입체복합 수직 도시 만든다…용산국제업무지구 내년 착공(종합)
    내년 하반기 착공을 목표로 사업을 추진하며 이르면 2030년 입주가 시작될 것으로 예상된다. 개발계획은 서울시와 사업시행자인 코레일, 서울도시주택공사(SH공사)가 함께 마련했다. 이번 사업은 사업 안정성을 위해 코레일과 SH공사가 기반 시설을 조성한 뒤 민간에 토지를 분양해 개발하는 방식으로 진행된다. 예상 사업비는 약 51조 원이다. 1단계인 기반시설...
    2024-02-05 16:25
  • 서울시, 허드슨 야드 4배 세계 최대 수직 도시 '용산국제업무지구' 내년 착공
    서울시, 허드슨 야드 4배 세계 최대 수직 도시 '용산국제업무지구' 내년 착공
    내년 하반기 기반시설 착공에 들어가 2030년 초에는 입주가 시작될 것으로 예상된다. 용산국제업무지구 개발은 서울시가 글로벌 톱5 도시로 거듭나기 위해 추진 중인 도시 공간 대개조의 핵심 프로젝트다. △비욘드 조닝(Beyond Zoning) △보행일상권 △도시·건축디자인 혁신 △정원 도시 서울 등 도심복합개발을 위해 마련한 혁신전략이 한꺼번에 적용되는 첫...
    2024-02-05 10:00
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