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'자율관리' 덫에…'보호대책' 쏟아내는 은행들

신한은행, 13일부터 유주택자 전세대출 중단…추가 대책 내놔신규분양 예외조건 없애…실수요자 요건 안내은행마다 실수요자 조건 달라 자세히 따져봐야 금융당국이 가계대출 관리 방안을 은행권 자율에 맡기기로 하면서 연일 새로운 대책들이 쏟아지고 있다. ‘가계대출 급증세는 막되 실수요자는 배려하라’는 모순적 주문에 은행들이 후속책을 내놓으면서다. 12일 금융

2024-09-12 16:36
신한은행, 주택보유자·신규분양주택 전세대출 제한

신한은행도 우리은행에 이어 주택 보유자, 신규 분양 관련 전세자금대출을 원칙적으로 막기로 했다. 신한은행은 13일부터 이미 집을 소유한 경우나 주택 신규 분양(미등기) 주택의 전세자금대출 취급을 제한하기로 했다고 12일 밝혔다. 가계대출 관리는 하되 실수요자 피해는 최소화하라는 금융당국의 주문에 실수요자 대책도 마련했다. 본인 또는 배우자의 보유 1주

2024-09-12 11:07
“저가 매수 기회”…붙 붙은 서울 아파트 경매시장

서울 아파트 가격이 급등세를 보이면서 경매 시장도 들끓고 있다. 상급지 아파트를 중심으로 수요가 몰리며 낙찰률과 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 동시에 껑충 뛰었다. 금융당국이 가계부채 축소를 위해 내놓은 고강도 대출규제가 하반기 경매 시장 온도를 낮추는 데에 영향을 미칠 전망이다. 9일 경ㆍ공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 서울 아파트

2024-09-09 16:06
반포·목동·동탄 ‘청약 대전’ D-DAY…입지별 시세차익·주의점은?

서울 반포와 목동, 경기 동탄신도시 등 수도권 핵심지에서 수억~수십억 원 규모 시세차익이 기대되는 아파트 청약이 한꺼번에 시작됐다. 특히, 30일은 일반공급이 진행돼 29일 특별공급 때보다 더 많은 청약자가 대거 내 집 마련에 뛰어들 것으로 예상된다. 30일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 서초구 반포동 ‘래미안 원펜타스’는 전날 특별공급에 이어 3

2024-07-30 06:00
[종합] 김병환 금융위원장 후보자 22일 청문회…핵심 쟁점은

4·10 총선 이후 첫 장관급 인사청문회부채 등 금융시장 리스크 연착륙 의지횡재세·종부세·금투세 관련 입장 밝힐듯병역 기피·배우자 둘러싼 의혹 질의 예상 김병환 금융위원장 후보자의 인사청문회가 22일 열린다. 김 후보자는 경제 관료 출신으로 금융과 거시 경제에 밝은 정책통으로 꼽힌다. 이에 청문회에서는 각종 신상 의혹보단 정책 질의와 답변이 주를 이룰

2024-07-21 14:33
뱅크몰, 2주택 등 다주택자ㆍ고액전세 전세자금대출 상품 입점

주택담보대출 비교 플랫폼 뱅크몰이 다주택자와 고액 전세 수요자를 위한 신협의 전세대출 상품을 추가했다고 28일 밝혔다. 현행 전세자금대출 규제에 따르면 보유 주택이 2채 이상인 다주택자이거나 2020년 7월 10일 이후 취득한 투기지역 및 투기과열지구 내 시가 3억 초과 주택 보유할 경우 대출이 불가능하다. 또한, 전세자금대출 보증보험별 최대 가능 금

2024-05-28 08:33
'10억 로또' 래미안 원펜타스 분양일정 드디어 떴다…7월 중 예정

시세차익이 10억 원에 달할 것이라는 전망이 나오는 서초구 반포동 '래미안 원펜타스'(신반포15차 아파트 재건축)가 7월 중 분양이 이뤄질 예정이다. 분양가상한제 지역에 공급되는 대형 건설사 단지인 만큼 수요자들의 청약이 몰릴 것으로 예상된다. 14일 정비업계에 따르면 래미안 원펜타스 일반분양 일정이 7월로 가닥 잡혔다. 대표적인 후분양 단지로, 입주

2024-05-14 14:39
‘줄리아나’를 아시나요?…‘164억’ 짜리 초고가 아파트의 과거 [이슈크래커]

전국에서 공시가격이 비싼 아파트 10개가 추려졌습니다. 이 중에서도 가장 비싼 아파트는 서울 강남구 청담동에 있는 ‘더펜트하우스 청담’으로 조사됐는데요. 4년째 가장 비싼 아파트에 이름을 올렸습니다. 19일 국토교통부가 발표한 2024년 공동주택 공시가격안에 따르면 더펜트하우스 청담의 전용면적 407.71㎡ 공시가격은 164억 원으로 전국에서 가장 비쌌습

2024-03-19 16:30
“3일 동안 행복했다”...20억 로또, 101만 명 몰린 '디퍼아' 당첨자 발표에 ‘희비’

101만 명의 국민이 청약한 서울 강남구 개포동 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’ 무순위 청약(줍줍) 결과가 나왔다. 최대 20억 원의 시세차익을 기대할 수 있던 만큼 당첨자와 비당첨자 간의 희비가 엇갈리는 모습이다. 29일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 디에이치 퍼스티어 아이파크(디퍼아) 전용면적 34㎡형과 전용 59㎡형, 전용 132㎡형 각 1가구

2024-02-29 12:06
101만 명 몰린 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’, 당첨돼도 문제?…“대출·재당첨 제한 유의”

서울 강남구 개포동 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’ 계약 취소 분 3가구 무순위 청약에 단군 이래 최대인 101만 명이 청약통장을 쏟아내면서 당첨 후 유의 사항에도 관심이 쏠린다. 이 단지는 준공 승인을 받지 못해 주택담보대출과 소유권 이전 등에 제약이 있다. 또 규제지역인 서울 강남구에 속해 당첨 후 계약하지 않으면 ‘재당첨 제한 10년’ 규제를 적용

2024-02-27 09:11
디에이치 퍼스티어 아이파크 줍줍, 부부 ‘동시 신청’도 가능…“동시 당첨 땐 무효”

최대 20억 원 이상 시세차익을 기대할 수 있는 서울 강남구 개포동 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’ 계약취소 분 3가구 무순위 청약이 26일 진행 중이다. 무순위 청약은 ‘1인 1건’ 청약 원칙으로 부부 등 가구원 모두가 청약할 수 있고, 두 명 모두 신청해 한 명이 당첨돼도 유효하다. 다만, 이 단지는 ‘투기과열지구 및 청약과열지역’으로 희박한 확률로

2024-02-26 13:19
NH투자증권 “방배동 5년내 ‘새로운 부촌’ 재탄생 전망”

NH투자증권은 방배동이 재건축 사업을 통해 향후 5년 이내 고급 아파트가 밀집된 ‘새로운 부촌’으로 재탄생할 것으로 전망했다. NH투자증권은 ‘방배동 재건축 심층분석_구역별 사업현황 및 사업성 분석’ 보고서를 출간했다고 25일 밝혔다. 방배동은 일반적인 아파트 재건축과 단독주택 재건축 사업장이 혼재된 것이 특징이다. 완료된 사업장을 제외하고 단독주

2024-01-25 10:06
전 가구 한강뷰에 5성급 이상 커뮤니티까지…하이퍼 럭셔리 '포제스 한강'

'포제스 한강'이 역대 최고 분양가에 걸맞은 하이퍼 럭셔리 구성으로 주목받고 있다. 전 가구의 한강 조망은 기본이고 단지 입구는 유럽 대저택을 연상케 하는 문주가 설치된다. 집 내부는 세계 최고의 명품 브랜드로 채워지고 5성급 호텔 이상의 커뮤니티 시설도 들어선다. 17일 분양업계에 따르면 디벨로퍼 엠디엠플러스는 이달 포제스 한강을 선보인다. 엠디엠플

2024-01-17 15:51
‘힐스테이트 문정’ 1순위 경쟁률 152.6대 1

서울 송파구 ‘힐스테이트 e편한세상 문정’이 1순위 청약 평균 경쟁률 152.56대 1을 기록했다. 14일 한국부동산원 청약홈에 따르면 힐스테이트 문정은 이날 1순위 청약을 마감한 결과 총 169세대(특별공급 제외) 모집에 2만5783명이 신청했다. 올해 전국 청약 단지 중 경쟁률 6위 기록이다. 올해 1순위 청약 경쟁률이 가장 높았던 곳은 경기 화성

2023-11-14 20:35
서울 청약자 중 66%는 2030세대…추첨제 노린 중소형 인기

서울 분양 시장에서 2030세대 청약 비중이 큰 폭으로 늘었다. 이들은 추첨제 물량이 확대된 중소형 아파트에 주로 청약한 것으로 나타났다. 25일 한국부동산원 ‘지역별ㆍ연령별 청약 당첨자’ 통계에 따르면 1월부터 8월까지 서울에서 청약 신청자는 23만9591명으로 집계됐다. 이 중 30대 이하가 15만8198명으로 66%를 차지했다. 이어 40대가 5

2023-10-25 09:07
유병태 HUG 사장 “대위변제금 회수율 높이기 위해 경·공매 신속 진행할 것”

유병태 도시주택보증공사(HUG) 사장이 최근 전세사기 등으로 공사의 대위변제금액이 늘고 있다는 지적에 관해 “경·공매 진행을 최대한 신속하게 진행하겠다”고 말했다. 유 사장은 5일 취임 이후 세종시에서 첫 기자 간담회를 개최하고 이같이 밝혔다. 그는 “전세보증금 반환보증에 대해서 국가적으로 우려가 많고 언론 관심도 집중됐다”며 “작년부터 겪었던 금리

2023-09-05 16:00
상반기 동탄 아파트 매매가 17% 올랐다…일산은 0.7%

수도권 신도시 아파트 가격 회복세가 지역별로 차별화된 흐름을 보여주고 있다. 2기 신도시 중에서는 동탄과 검단, 위례 등의 상승세가 뚜렷하고 1기 신도시 가운데서는 분당 정도만 오름세다. 일산과 중동, 산본은 상승 폭이 미미한 수준이다. 17일 부동산플랫폼 직방에 따르면 올해 상반기 수도권 신도시 아파트의 매매가격 상승률은 1기 신도시보다 2기 신도시

2023-07-17 09:27
강북 재개발·강남 재건축 물량 쏟아진다…주목할 단지는

하반기 서울 청약시장에 공급물량이 쏟아진다. 지난해 분양을 못 했던 단지와 올해 상반기에서 일정이 지연된 물량이 몰리면서다. 7일 부동산분석업체 부동산인포에 따르면 하반기 서울에서는 총 44개 단지, 3만2657가구가 분양할 계획이다. 이중 일반 분양은 1만1105가구다. 올해 상반기 4334가구보다 7.5배, 작년 하반기 2만1203가구보다는 1.5

2023-07-07 14:22
아파트 한 채 사려고 몰린 93만명…'줍줍'이 뭐길래[뜨거운 줍줍①]

서울 동작구 '흑석리버파크자이' 무순위 청약에 90만 명 이상이 몰리면서 이른바 '줍줍 열풍'이 절정에 달한 모습이다. 흑석리버파크자이는 기존 기록의 3배가 넘는 수치로 사상 최대 청약자 모집이란 새로운 역사를 썼다. 한국부동산원 청약홈은 무순위 청약 접수를 위해 끊임없이 밀려든 사람들이 길게 줄을 섰고 한때 시스템이 마비되기도 했다. 줍줍으로 불리는

2023-06-27 11:12
“뉴홈 사전청약, 성동·면목은 내년 공급…군필자 우대 ‘미정’” [일문일답]

국토교통부는 이달 서울 동작구 수방사 등 1981가구를 포함해 연내 1만 가구 규모 뉴홈 사전청약 계획을 7일 발표했다. 올해 시행 물량은 기존 계획에서 하남교산과 화성동탄2, 인천계양, 서울 한강이남 등 9개 지구가 추가되어 총 1만76가구를 공급할 예정이다. 이달 1981가구에 이어 9월 3274가구, 12월 4821가구 등이다. 다음은 주요 일

2023-06-07 12:00

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