세입자 보호 강화됐지만전셋값 계속 오르면 낭패폐단 없애려면 물량 확보 관건정부, 공공전세 11만채 공급완충 역할 '임대사업자' 폐지
서울 동작구 상도동 '상도 파크자이' 아파트(전용면적 84㎡)에 사는 A씨는 올 5월 전세계약 갱신 청구권을 사용했다. 재계약에선 전셋값을 최고 5%까지밖에 올리지 못 하게 한 전·월세 상한제에 따라 5억9000만 원이던
낙후된 이미지와 수산시장, 고시생의 터전으로 대표되는 서울 노량진뉴타운이 환골탈태를 위한 움직임에 분주하다. 뉴타운 지정 15년 만에 개발에 탄력을 받아온 이 곳은 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 변수로 일정이 지연되는 등 잠시 주춤한 상태지만 각종 개발호재를 안고 사업에 박차를 가하고 있다.
10일 관련업계에 따르면 서울 동작구 노량진뉴
GS건설은 오는 7월 초 서울 동작구 상도동 363번지 일원에 들어서는 471가구 규모 상도파크자이의 단지 내 상가를 경쟁입찰을 통해 일반에 공급한다고 밝혔다.
이번에 공급되는 상가는 조합원분을 제외한 지하 2층~지하 1층(실제 지상 1~2층) 6개호실로 구성된다.
상가는 7호선 장승배기역 5번 출구 앞에 위치하며 탁 트인 광장과 맞닿아 있어 역세권 로드
7월 둘째 주에는 전국 11개 사업장 총 7788 가구가 청약에 나선다. 이 중 임대를 제외한 분양물량은 6922가구이며 전체 물량 중 89%를 차지한다. 주요 분양 단지를 살펴보면 △경기 시흥 ‘시흥목감B6(공공분양)’ 592가구 △서울 용산 ‘래미안용산’ 195가구 △경북 포항 ‘창포지구METROCITY1,2단지’ 2269가구 △세종 세종시 ‘중흥S클래
7월 첫째 주에는 전국 10개 사업장 총 3503 가구가 청약에 나선다. 이 중 임대를 제외한 분양물량은 2412가구며 전체 물량 중 69%를 차지한다. △대구 수성 ‘브라운스톤범어’ 180가구 △충남 천안 ‘e편한세상스마일시티2차’ 1269가구 △부산 해운대 ‘재송2구역계룡센텀리슈빌’ 753가구 △경북 상주 ‘상주함창B1(공공분양)’ 210가구다. 공공임
GS건설은 26일 동작구 상도10구역을 재개발한 상도파크자이 일반분양에 대한 1,2순위를 접수한 결과 최고 5.3대 1의 경쟁률로, 84B타입을 제외한 전 타입이 1순위 마감됐다고 밝혔다.
상도파크자이는 25일 실시된 1,2순위 접수에서 일반분양 95가구(특별공급 9가구 포함)모집에 총 166명이 청약, 평균 1.7대1의 경쟁률로 71,72A/B,84A
분양시장 내 금융혜택을 부여하는 단지들이 늘고 있다. 중도금에 대한 이자와 계약금 혜택, 발코니 확장비 지원 등 다양한 금융혜택으로 수요자 잡기에 나서고 있는 것이다.
과거 금융지원은 미분양을 소진시키기 위한 일종의 ‘최후의 보루’와 같았다. 하지만 최근에는 부동산 시장의 화두가 ’실속’으로 바뀌면서 신규 분양시장에서도 금융 혜택을 제공하는 단지가 점차
GS건설은 지난 20일 마포구 서교동 자이갤러리에서 문을 연 상도파크자이 견본주택에 오픈 사흘간 5000여명이 넘는 방문객이 다녀갔다고 23일 밝혔다.
주말을 맞아 주로 가족단위로 방문한 내방객들은 주로 동작구와 서초구에 거주하는 고객들로, 초역세권인 입지와 도심아파트로는 드물게 녹지공간이 풍부한 조경에 높은 관심을 보였다는 게 회사 측 설명이다.
상
6월 넷째 주에는 전국 17개 사업장 총 9129 가구가 청약에 나선다. 대구는 3610가구로 전국에서 가장 많은 물량 40%가 공급된다. '에코폴리스동화아이위시3차'와 '대구테크노폴리스제일풍경채' 등 3개 단지임에도 불구하고 각각의 단지가 모두 1000가구 이상의 대단지로 구성되어 물량이 풍성하다.
수도권은 △경기 하남 '위례효성해링턴타워더퍼스트' △
GS건설이 자이 브랜드의 색채 디자인 매뉴얼을 개발해 저작권 등록을 완료했다고 16일 밝혔다.
새로운 색채 디자인 매뉴얼은 자이 아파트의 트랜드에 맞는 미래지향적 감성과 지적인 이미지를 담은 게 특징. 그동안 GS건설 자이는 통일된 아이덴티티 구축을 위해 모든 자이 아파트에 자연친화적 컨셉의 색채 디자인을 적용해 왔으나, 기존 자연친화적 컨셉과 더불어 도
6·4지방선거와 월드컵등 큰 행사가 진행되는 6월에 분양물량이 급감할 것이라는 예상과 달리 전국적으로 3만7000여가구의 물량이 공급될 전망이다.
3일 부동산리서치업체 리얼투데이에 따르면 6월에는 전국 55곳 총 3만7087가구가 공급되고 그중 2만4212가구가 일반에 분양한다.
지난달 분양실적(2만8460가구)보다는 17.5%(4248가구)가 감소
이번 달에는 전국에 걸쳐 2만6000여가구가 일반분양을 실시한다.
2일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 6월 분양시장은 전국 46개 사업장에서 총 3만549가구 중 2만6768가구가 일반분양 될 예정이다. 이는 장기전세 및 국민임대 제외, 오피스텔 포함된 수치다.
이는 전월(3만277가구) 대비 3509가구 감소한 물량이다.
지역별 일반분양 예정 물
건설업계가 6월 지방선거와 브라질 월드컵 등에 앞서 다양한 분양 마케팅을 펼치고 있어 눈길을 끌고 있다.
견본주택 내에서 월드컵과 관련된 이벤트를 기획하는 한편, 고객들과의 접점을 늘리고 다양한 경품을 준비하는 등 고객 모시기에 열중하고 있다.
오는 9월 입주를 앞둔 삼성물산과 대우건설의 '아현 래미안 푸르지오'는 5월 마지막 주부터 월드컵 개최전인 6
동작구 상도동 363-2번지 일대 상도10구역을 재개발한 GS건설 상도파크자이가 다음 달 분양에 나선다.
상도파크자이는 지하 2층~지상 25층 7개동, 전용면적 38~84㎡ 총 471가구 규모로, 이 중 71~84㎡ 95가구가 일반분양으로 공급된다.
일반공급으로 선보이는 주택형은 △71㎡ 3가구 △72A/B㎡ 7가구 △84A·B·C㎡ 85가구로, 남
재개발ㆍ뉴타운 지역의 잇따른 해제로 희소가치가 높아진 재개발 단지들이 직주근접 장점을 앞세워 주목 받고 있다.
특히 서울 전셋값 상승에 서울 외곽으로 이사할 계획을 갖고는 있지만 용인 김포 등 수도권에 대한 심리적 부담감으로 서울 시내 재개발 지역 아파트에 대한 직장인 실수요자들의 관심을 모은다. 장시간에 걸친 출퇴근 이동시간과 높은 전세값이 서울 시내
다음 달까지 재개발, 재건축 분양이 대거 이어질 것으로 보인다.
9일 닥터아파트에 따르면 분양성수기인 4, 5월 전국 재건축, 재개발 분양물량은 총 17개 단지, 5049가구인 것으로 조사됐다. 이는 지난해 같은 기간(9개 단지 1870가구)대비 170%가 증가한 수준이다.
또한 재건축은 9개 단지, 2389가구, 재개발은 8개 단지 2660가구다.
5월에 전국에서 총 2만6888가구가 분양에 돌입한다. 이는 지난해 5월 실적(2만5086가구) 대비 7% 증가한 수치다.
특히 경기 등 수도권 내 신규 분양 물량 비중이 크게 증가했다. 수도권은 지난해 같은달(8468가구) 대비 45% 증가한 1만2294가구가 분양될 예정이다. 한편 지방은 12% 줄어든 1만4594가구가 신규 공급될 예정이다.
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