[종합] 홍남기 "추가 주택공급 방안, 다음 달 제시"

"공공재개발 8개 구역 선정, 4700호 추가 공급 기대"

▲홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 1월 15일 서울 광화문 정부서울청사에서 열린 '제13차 부동산시장 점검 관계장관회의'를 주재, 모두발언을 하고 있다. (사진제공=기획재정부)

홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 15일 "현재 추가 고민 중인 다양한 공급방안은 신속히 마련, 가능한 한 다음 달 제시할 수 있도록 하겠다"고 밝혔다.

홍남기 부총리는 이날 정부서울청사에서 제13차 부동산시장 점검 관계장관회의를 주재하고 "가장 역점을 두는 것은 신규주택 공급"이라며 이같이 말했다.

홍 부총리는 우선 2020년 부동산 정책에 대해 "취득-보유-처분 전 단계를 아우르는 투기수요 차단 패키지를 완성하고 13만2000호 규모 8ㆍ4대책, 11ㆍ19대책 등 장단기 주택 공급 기반도 확충했다"고 평가했다.

이어 "다만 최근 들어 매매시장의 불안이 감지되고 있어 보다 긴장감을 갖고 모니터링 중"이라고 덧붙였다.

홍 부총리는 2021년 정책방향과 관련해 "투기수요 차단, 실수요자 보호라는 정책기조를 확고히 유지하면서 가용주택 물량 확보에 총력을 다할 계획"이라고 말했다.

이어 "올해 7월 인천 계양을 시작으로 올해 3만 호, 내년 3만2000호, 총 6만2000호 규모 사전청약도 차질없이 준비되고 있다"며 "4월 중에는 입지별 청약일정 등 구체적 계획을 알려드리고 이를 통해 주택공급의 체감도는 높이고 불확실성은 덜어드릴 수 있을 것"이라고 했다.

홍 부총리는 또 "주택 매물 출회를 위해 종부세-양도세 강화 시행시기를 올해 6월 1일로 설정, 그 이전까지 중과부담을 피해 주택 매각토록 유도한 바 있고 이제 그 시행일이 4개월 남짓 남았다"며 "다주택자 등의 매물 출회를 기대하면서 매물 동향을 각별히 모니터링 중"이라고 밝혔다.

이날 정부는 공공재개발 사업을 신청한 70곳 가운데 기존 정비구역에 소재한 12개 구역을 대상으로 우선적으로 시범사업 후보지를 심의해 노후도 등 정비 시급성, 주택 공급효과 등 공공성, 실현가능성 등을 고려, 8개 구역을 공공재개발 시범사업 후보지로 선정했다.

홍 부총리는 "각 후보지가 고밀개발이 가능한 역세권에 있는 만큼 예정대로 개발된다면 서울 도심 내 4700호 규모의 추가 공급이 이뤄질 것으로 기대된다"고 밝혔다.

홍 부총리는 또 "7개 단지를 대상으로 공공재건축 사전컨설팅 결과를 오늘 회신할 방침"이라며 "각 단지의 주택 공급 수는 현행 대비 평균 58% 늘어나고 조합원 분담금은 조합 단독으로 재건축하는 경우에 비해 평균 37% 감소하는 것으로 분석된다"고 밝혔다.

이날 홍 부총리는 "국민 주거안정이 가장 시급한 민생과제인 만큼 부동산시장 안정이 가시화되도록 모든 정책수단을 통해 총력 대응해 나갈 계획"이라고 강조했다.