황 총리 “올해 뉴스테이 5만호 공급…택지ㆍ기금ㆍ규제 완화 지원”

동탄 뉴스테이 방문…올해 1만2000호 입주자 모집

▲황교안 국무총리가 16일 경기 화성시 뉴스테이 동탄지구 현장을 찾아 단지모형관을 둘러보고 있다.(연합뉴스)

황교안 국무총리는 16일 “뉴스테이(New Stayㆍ기업형 민간임대주택)의 국민 체감도를 높이기 위해 올해 공급 물량을 작년의 두 배 수준으로 확대할 계획”이라고 밝혔다.

황 총리는 이날 경기도 화성 동탄지구 뉴스테이 현장을 찾아 사업 추진현황을 점검하며 이같이 말했다. 뉴스테이는 중산층이 저렴한 임대료(상승률 연 5% 이하)로 8년 이상 장기간 거주할 수 있도록 민간기업이 택지ㆍ자금 지원을 받아 건설하는 임대주택이다. 8년 이상 거주가 가능하며 임대료 상승률이 연 5% 이하로 제한된다.

황 총리가 이날 방문한 경기 화성 동탄지구 뉴스테이는 토지주택공사가 택지를 제공하고 민간이 건설하는 방식의 첫 사업지역으로, 지난해 말 입주자 모집에 이어 본격적인 사업이 착수됐다.

황 총리는 건설업체ㆍ금융기관 관계자, 입주 예정자 등과의 간담회에서 “지난해 뉴스테이의 기반을 마련했다면 올해는 뉴스테이를 활성화해야 하는 시기”라면서 “뉴스테이가 새로운 주거모델로 정착되면 주택에 대한 인식이 ‘소유’에서 ‘거주’로 바뀌게 되고, 임대주택에 대한 부정적 생각도 개선될 것으로 기대한다”고 말했다.

그는 이어 “뉴스테이가 시장에 성공적으로 정착할 수 있도록 업계에서 적극적으로 참여해달라”면서 “정부도 택지, 기금, 규제 완화 등을 적극 지원하겠다”고 약속했다.

정부는 지난해 1월 뉴스테이 정책을 발표한 이후 뉴스테이 2만4000호를 위한 사업부지를 확보했고, 올해는 2배 수준인 5만호, 내년에는 5만6000호를 위한 사업 부지를 확보할 계획이다. 또 지난해 6000호의 입주자를 모집했고, 올해는 1만2000호의 입주자를 모집할 계획이다.

정부는 뉴스테이가 활성화될 수 있도록 임대관리업 육성과 재무적 투자자의 참여 촉진에 역점을 두기로 했다. 종합주거서비스 인증 등을 통해 임대관리업을 육성해 입주세대의 가사, 육아 부담을 덜어주고 더 편리하게 생활할 수 있도록 다양한 주거서비스를 제공할 계획이다.

또 토지 임대 방식 도입, 수익 시설과의 복합 개발 허용, 준공 이후 지분매입 허용 등을 통해 금융기관이나 기관투자자 등의 참여를 이끌어낸다는 방침이다.