‘레이크’·‘센트럴’·‘파크’… 아파트 펫네임 가치는?

입지 특성 반영한 단지 관심 ‘쑥쑥’… 해외선 집값에도 영향

최근 분양하는 아파트를 보면 건설사 브랜드에 입지나 특성을 나타내는 펫네임(Pet name)을 붙이는 것이 유행이다.

일반적으로 아파트명은 ‘행정지명에 브랜드명, 입지특성을 나타내는 펫네임’으로 구성되는 경우가 많다. 예컨대 포스코건설이 세종시 호수 주변에 지은 아파트명을 ‘세종 더샵 레이크파크’로 지은 것 등을 꼽을 수 있다.

15일 건설 및 부동산업계에 따르면 건설사들은 행정지명과 업체 브랜드가 대부분 정해져 있으므로 입지나 아파트의 특성을 나타내는 ‘펫네임’ 정하기에 심혈을 기울이고 있는 것으로 알려졌다.

이들 펫네임은 대부분 아파트 주변 입지 환경을 나타내는 용어로 사용된다. 호수, 바다, 공원 등에 가깝게 있을 경우 ‘레이크’, ‘오션’, ‘파크’ 등을 사용하고 도시 중앙에 있으면 ‘센트럴’ 등을 주로 사용하게 된다.

이러한 아파트 펫네임의 실질적 가치를 비교한 미국 주택가격 분석보고서가 소개됐다.

미국의 부동산중개전문 인터넷사이트 질로(Zillow)가 2015년 1월 출판한 ‘부동산의 새로운 규칙’(THE NEW RULES OF REAL ESTATE)에 따르면 ‘레이크’(lake)라는 거리명에 있는 주택이 미국 평균 주택 값보다 16% 이상 비싼 것으로 조사됐다.

또한 ‘레이크’(lake), ‘선셋’(sunset)에 이어 ‘리버’(river), ‘파크’(park) 등의 순으로 주택 가격에 영향을 미치는 것으로 나타났다.

국내에서도 최근 입지 특성을 나타내는 펫네임이 적용된 아파트들이 분양되고 있어 관심이 높아지고 있다.

피데스피엠씨는 이달 말 경기 시흥 목감택지지구 A-7블록에 ‘목감 레이크 푸르지오’(629가구)를 분양할 예정이다. 단지 바로 옆에 수도권 낚시터로 유명한 물왕저수지와 수변공원이 이어져 낚시, 산책, 조깅 등 다양한 여가생활을 즐길 수 있다. 운흥산과 마산도 인접해 있어 녹지공간이 풍부하다.

대우건설은 같은 달 천안시 성성동 성성3지구 A2블록에 ‘천안 레이크타운2차 푸르지오’(1730가구)를 공급할 예정이다. 호수공원이 들어설 예정인 업성 저수지가 도보로 3분 거리에 있다.

금강주택은 동탄2신도시 A64블록에 들어서는 ‘동탄 금강펜테리움 센트럴파크Ⅱ’(908가구)를 분양 중이다. 단지 주변으로 신리천이 있고 천을 따라서 수변공원 조성이 예정돼 있다. 단지 북동쪽에도 근린공원이 있다.

우미건설은 경북 구미 국가산업단지 확장단지 4블록에 ‘확장단지 우미 린 센트럴파크’(1588가구)를 분양하고 있다. 단지 옆에 근린공원이 예정돼 있으며 선산CC 등 녹지공간이 인접해 있다.

포스코건설도 서울 홍은 12구역을 재개발하는 ‘북한산 더샵’(552가구) 분양에 나섰다. 단지 주변에는 북한산을 비롯해 백련산, 안산, 인왕산 등 서울의 주요 산과 인접해 주거환경이 쾌적하다.