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올해만 25% 늘어난 서울 아파트 매물…"팔 사람만 줄 섰다"

연초 이후 전국 16%·서울 25% 늘어"시세보다 10~20% 싼 매물만 팔릴 듯" 전국 아파트 시장이 집을 팔려는 사람의 행렬만 길어지는 모양새다. 거래절벽에다 집값 하락세가 지속될 전망이라 매수 대기자들이 가격이 더 떨어지길 기다리고 있기 때문이다. 결국 매수자들이 매력을 느낄 만큼 가격이 내려와야 매물 적체가 해소될 것으로 보인다. 18일 부동산

2023-04-18 16:56
“믿고 청약한다”···검증된 완판지역, 다시 나오는 새 아파트

서울을 제외한 지역 중 기존에 분양한 단지들이 잇따라 완판 행진을 기록하며 인기를 검증했던 지역들은 프리미엄 역시 적지 않은 것으로 나타났다. 31일 부동산업계에 따르면 신도시, 택지지구, 도시개발사업지역 등 인기 높은 지역들은 실수요자들의 관심이 높은데 이들 지역에서 새 아파트 공급이 예고되며 관심이 높아지고 있다. 실제로 부동산 114 자료를 보

2018-10-31 11:30
11.3대책 후속조치 시행…서울 재건축 아파트값 0.20% ↓ “하락폭 커져”

11.3대책 이후 관련 후속조치가 추가로 시행되면서 규제 영향력이 본격화되는 분위기다. 특히 미국 트럼프 대통령 당선 등 국내외 정치·경제 변동성이 커지며 시장 내 불확실성 요인이 다양해지는가운데 서울 강남4구와 경기 과천 재건축 아파트를 중심으로 규제 강화 여파가 확대되고 있다. 19일 부동산114에 따르면 셋재 주 수도권 아파트시장은 정부 규제정

2016-11-19 10:00
[기획도시를 가다] 강남생활권 ‘위례신도시’ 희·로·애·락

위례신도시는 서울 강남지역의 주택 수급조절과 서민주택의 안정적 공급을 위해 미래지향적 웰빙 도시로 개발됐다. 신도시 개발사업유형인 이 사업은 총 678만㎡ 면적에 10만8000명을 수용하는 신도시로 총 4만3000여 가구가 공급된다. 지난 2008년 8월 첫 삽을 뜬 이 사업은 9여년의 공사를 통해 내년 말 준공을 목표로 하고 있다. 행정구역상 3개의

2016-11-16 10:35
[기획도시를 가다] 경전철사업 삐끗해도 억대 프리미엄…남다른 ‘위례 클래스’

“이곳 위례신도시 주민들은 삼성물산이 위례-신사선 사업 철수한 것에 큰 영향을 받고 있지 않습니다. 오히려 12월 달에 ‘호반베르디움’이 입주하면서 그때 다시 한번 가격이 크게 뛸 것으로 예상하고 있습니다.” (김찬경 위례박사공인중개사 대표) 지난 14일 찾은 위례신도시의 한 공인중개사의 말이다. 서울 지하철 8호선 장지역에서 31번 버스를 타고 도착한

2016-11-16 10:34
고공행진하는 서울 아파트값… 매물품귀로 거래는 ↓

서울 아파트값이 고공행진하고 있다. 정부가 8.25 가계부채 대책을 발표한 후 공급이 줄면 가격이 상승할 것이란 예상으로 강남 재건축 아파트는 물론 일반아파트 마저 가격 상승폭이 커졌다. 다만 계속된 가격 상승과 매물 품귀로 매수세가 줄면서 거래 자체는 줄어든 모습이다. 15일 부동산114에 다르면 10월 둘째 주 서울 아파트 매매가격은 0.30%

2016-10-15 10:00
[기획도시를 가다] 위례신도시‘강남 생활권’ 장점… 지난해 분양만 하면 ‘완판행진’

지난해 부동산시장에서 주목을 많이 받은 곳 중 하나가 위례신도시다. 이곳에 분양하는 신규 아파트 단지들은 완판 행진을 이어가고 있다. 위례신도시는 서울 강남지역의 주택 수급 조절과 서민주택의 안정적 공급을 위해 미래지향적 웰빙도시로 개발됐다. 위례신도시 사업명은 도시 명칭과 같다. 신도시개발사업유형인 이 사업은 총 678만㎡ 규모의 면적에 10만8000명

2015-04-22 11:04
전세가와 매매가 격차 역대 최저, 탈 전세ㆍ탈 서울 현상 두드러져

서울과 수도권 아파트 평균 매매가와 전세가 격차가 큰 폭으로 줄어들면서 내 집 마련을 위한 탈전세, 탈서울 현상이 두드러지고 있다. 부동산업계 등에 따르면 경기지역 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가는 888만원, 전세가는 628만원으로 매매가와 분양가의 차이가 불과 260만원으로 나타났다. 경기지역의 3.3㎡당 격차가 200만원대로 줄어든 것은 2006

2014-08-13 10:00
전매제한 풀린 위례, 프리미엄 붙어도 거래는 지지부진

위례신도시 분양단지의 전매제한이 속속 해제되면서 분양권 시장이 들썩이고 있다. 위례신도시는 수도권 공공택지로 민영아파트의 경우 1년간 전매제한이 적용된다. 따라서 지난해 분양된 6800여 가구가 올해 6월부터 본격적으로 전매제한에서 풀린다. 분양권 거래가 활발해지면서 분양권 프리미엄 상승폭도 커지고 있다. 실제로 지난 6월3일부터 분양권 거래가 활발해진

2014-07-02 15:28
분양권 전매 하반기에 8만7971가구 풀린다

올해 1분기 전국 아파트 분양권 거래량은 7만5550건으로 정부가 실거래 건수를 공개하기 시작한 지난 2006년 1분기(7만2296건) 이후 가장 많이 거래됐다. 여기에 하반기에도 사상 최대의 분량이 이뤄질 것으로 예상된다. 13일 부동산114가 온나라부동산정보 분양권 통계를 대상으로 분석한 결과 지방 분양권 거래량이 2013년 2분기 이후 가파르게 증

2014-05-13 09:32
‘형보다 나은 아우 아파트’ 2차 물량 잡아라

최근 분양시장에서 이미 분양한 1차 아파트의 단점을 보완해 수요자 눈높이에 맞춰 내놓은 2차 아파트 분양이 선전하고 있어 관심을 모은다. 2차 아파트는 1차 분양 성공으로 검증된 입지와 인프라, 지역 내 높은 브랜드 인지도를 바탕으로 1차보다 업그레이드된 상품을 선보이기 때문에 성공하는 사례가 적지 않다는 분석이다. 실제 EG건설이 광주광역시 서구 선암동

2014-04-11 10:27
‘위례 2차 엠코타운 센트로엘’ 1순위 청약 마감…평균 경쟁률 12.31대 1

현대엠코는 20일 '위례 2차 엠코타운 센트로엘' 1~2순위 청약을 접수한 결과 총 604가구(특별공급 69가구 제외) 모집에 총 7434명이 신청해 평균 12.31대 1의 경쟁률을 기록했다고 밝혔다. 특히 216가구를 공급한 98㎡A타입은 1~2순위까지 모두 3668명이 몰려 16.98대 1의 최고 경쟁률을 기록하며 마감됐다. 현대엠코가 앞서 지난

2014-02-20 21:12
경산·위례·양산 등 ‘대체 신도시’ 분양 인기

서울 및 지방 대도시의 넘쳐나는 인구와 주거 문제를 해결하기 위해 인근에 만든 대체 신도시들이 분양 열기로 달아오르고 있다. 대체 신도시들은 대도시 인근에 있기 때문에 교통이 편리할 뿐 아니라 대중교통으로 도심까지 출퇴근할 수 있다. 더욱이 대도시의 부동산 가격보다 훨씬 저렴하게 공급되지만, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있고, 대도시 생활권을 함께 공유할 수

2014-02-12 10:59
위례신도시 투자포인트...쾌적성 VS 편리성

분양시장 침체에도 ‘위례신도시’ 열기는 올해도 이어질 전망이다. 강남 생활권이지만 상대적으로 저렴한 분양가 덕분이다. 실제 올해 공급을 앞둔 신규 물량 대기수요도 많고, 작년 공급됐던 단지의 잔여세대도 빠른 속도로 물량을 털어내고 있다. 특히 ‘위례신도시’ 어느 단지를 선택할지 결정 하지 못한 대기 수요도 상당수다. 신규 물량을 막상 기다리자니 높은 청

2014-02-03 07:53
올해 동남권 분양시장 '승승장구'

올해 수도권 분양시장은 위례신도시와 판교신도시 등 서울 동남권역이 주도했다. 서울 동남권이 시장의 관심을 끄는 이유는 뛰어난 입지 때문이다. 강남 중심업무지구까지 자동차로 30분 이내 접근이 가능하고 서울외곽순환도로, 지하철 9호선 등 대중교통수단 이용도 쉽다. 문정동 법조단지 조성은 물론 제2롯데월드 건설 등 각종 개발 호재가 풍부한 것도 한몫했다.

2013-12-27 08:01
[돈되는 부동산] 위례신도시 열풍 ‘쭉~ 갑니다’

올해 주택시장의 최대 화두는 위례신도시다. 부동산 침체 속에서도 삼성물산과 현대건설, 현대산업개발 등이 분양한 아파트가 높은 청약 경쟁률을 보이며 분양 열풍을 이어갔다. 위례신도시가 연일 청약 완판 행진을 이어가는 데는 서울과 가까울 뿐 아니라 가격경쟁력을 갖추면서 실수요자들이 분양시장에 몰리고 있기 때문이다. 업계는 위례신도시가 뛰어난 강남 접근성과

2013-11-28 11:10
‘위례신도시’ 올해 남은 분양물량 노려볼까

올해 수도권 청약열기를 주도한 위례신도시에서 이달 민영아파트를 비롯해 공공분양의 청약이 예정돼 있어 치열한 경쟁이 예고되고 있다. 연말까지 양도세 면제 특혜가 주어지는데다 올 초부터 중대형 청약아파트에 청약가점제가 폐지되면서 유주택자와 다주택자에게 청약기회가 확대된 상황이어서 올해 남은 위례신도시 분양물량에 더욱 관심이 쏠리는 상황이다. 위례신도시의

2013-11-11 19:05
중대형 아파트 '부활'…상반기 86%, 순위 내 마감

분양시장 침체기에도 투자가치가 높은 중대형 아파트를 노리는 수요가 살아있는 것으로 나타났다. 올 상반기 분양시장에서는 양호한 입지와 가격경쟁력을 갖춘 중대형 아파트가 선전했다. 11일 부동산써브에 따르면 올 상반기 분양한 전국 152곳 중 전용면적 85㎡ 초과 중대형으로만 구성된 단지는 총 7곳이었다. 이 가운데 6곳이 순위 내 마감에 성공해 평균 85.

2013-07-11 07:43
대형 유통시설 접근성 따라 집값 차이 얼마?

서울이나 택지개발지구 등에서 대형 유통시설 인근 집값은 더 높다. 이는 라이프스타일의 변화에서 이유를 찾을 수 있다. 예전보다 대형마트, 쇼핑몰 등의 이용이 친숙하다 보니 유통시설 인근 집을 선호하는 것이다. 여기에 택지개발지구 내 대표 유통시설인 대형마트는 단순히 쇼핑센터의 기능만을 하지 않는다. 문화·레저 등으로 지역명소화하다 보니 대형마트로의 접근성이

2013-07-05 17:45
보금자리 만난 민간아파트 관심 집중

위례신도시 등 보금자리지구 내 민간건설사 아파트 분양이 6월로 다가오면서 실수요자들의 관심이 증폭되고 있다. 보금자리지구의 우수한 입지·가격을 갖추고 있는 데다 브랜드 프리미엄으로 무장했기 때문. 특히 최근 보금자리지구 내 공급됐던 민간아파트들이 좋은 분양성적을 거두고 있어 청약 결과에도 이목이 쏠리고 있다. 11일 부동산업계에 따르면 지난 5월 청

2013-06-11 16:28

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