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“쏠림현상 어쩌나” 올해 청약신청 4건 중 3건이 수도권

이 단지는 청약 만점 통장이 나온 아파트이기도 하다. 2월에 분양한 ‘서신 더샵 비발디’에는 3만9478명이 청약을 신청했다. 하반기에도 수도권 쏠림은 이어질 전망이다. 김은선 직방 빅데이터랩장은 “하반기 분양물량이 많아질수록 예비청약자들의 선택 폭은 다양해지고 가격과 입지 경쟁력을 따지는 수요자들의 옥석가리기는 계속될 것”이라고 말했다.

2024-09-20 10:55
“집값 오르는 데 왜 팔아”…서울·인천 부동산 단타 ‘뚝’

김은선 직방 빅데이터랩장은 “서울의 단기 매도 비중이 급감한 것은 상대적으로 집합건물의 매입 가격이 비싸 단기 매도 부담이 큰 데다 아파트값이 상승해 매도 대신 보유로 돌아선 것”이라고 분석했다. 아울러 서울 부동산 시장에서 단타 매도가 줄어든 것은 최근 부동산 시장이 투자보다 실거주 중심의 시장으로 재편되는 과정이라는 해석도 나온다. 윤수민...

2024-09-18 17:00
반포 래미안 원베일리 '국민평형' 60억 돌파…한 달 만에 신고가 경신

특히 반포동은 강남권 주요 지역 중 토지거래허가구역으로 묶이지 않은 곳으로, 갭투자가 가능하기 때문에 수요가 몰리고 있다는 게 업계 관계자의 분석이다. 직방에 따르면 반포동이 속한 서초구 아파트 거래 중 이전 최고가 기록을 경신한 신고가 비율(9월 5일 집계 기준)은 올해 7월 34%로 25개 구 가운데 가장 높았다. 8월에는 신고가 비중이 32%에 달했다.

2024-09-10 14:03
[사설] ‘오락가락’ 금융당국, 부동산 광풍 불렀다

어제 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 아파트 실거래가 자료를 분석한 결과 8개월간 서울 아파트 거래량은 3만8247건으로 작년 한 해 3만4067건의 112% 수준이다. 거래액은 44조9045억 원으로 지난해 총액 36조1555억 원의 124%에 달했다. 서울은 국내 전체 거래량도 밀어 올렸다. 8월 기준 전국 아파트 거래량은 30만1395건으로 지난해 29만8084건을 이미 넘어섰다. 거래액...

2024-09-09 18:42
올해 서울 아파트 매매거래액 44조…지난해 기록 이미 넘겼다

9일 부동산 정보제공 업체 직방이 국토교통부 아파트 실거래가를 분석한 결과 올해 1~8월 전국 매매 거래량은 30만1395건으로 지난해(29만8084건) 연간 거래량을 넘어섰다. 매매 거래총액은 지난해(151조7508억 원)의 92% 수준인 139조3445억 원이다. 올 8월 거래까지만 집계된 점을 감안하면 높은 수치다. 지난달까지 수도권 거래량은 14만1911건으로 지난 한 해...

2024-09-09 09:41
‘바늘구멍’ 전세대출에… 반전세ㆍ월세로 몰리나 [꽉 막힌 대출, 혼돈의 주택시장②]

하여금 서울에서 수도권 외곽으로, 전세에서 월세나 반전세로 강제 이주를 하도록 만들 뿐”이라고 말했다. 김인선 직방 빅데이터랩실 랩장은 “단기적으로 투자 수요가 줄어들 수 있지만 (대출 규제로 인한)전세 공급 문제가 계속돼 전세가율이 높은 상황이 오래 이어진다면 ‘차라리 집을 사는 게 낫다’는 생각으로 이어져 매수세가 다시 커질 수 있다”고 내다봤다.

2024-09-09 06:00
서초·강남구 아파트 3건 중 1건이 신고가 거래···구별 양극화 심화

8일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 자료(9월5일 기준)를 분석한 결과, 지난 7월 이뤄진 서울 아파트 매매 가운데 이전 최고가 기록을 경신한 신고가 거래는 11%를 차지했다. 지난 5일까지 신고된 8월 거래 중 신고가 비중은 12%였다. 서울 아파트 매매시장의 신고가 비중은 지난 5월 9%, 6월 10%, 7월 11%, 8월 12% 등으로 조금씩 높아지는 추세다. 특히...

2024-09-08 10:24
"수도권 물량 쏟아지네"…9월 전국 3.7만가구 분양

2일 프롭테크 업체 직방에 따르면 이달 전국 분양예정 물량은 43개 단지, 총 3만7532가구(일반분양 2만5916가구)로 조사됐다. 전년 동기(1만3538가구) 대비 177% 증가했다. 수도권 2만8231가구, 지방 9301가구로 전체 물량의 75%가 수도권에서 공급될 예정이다. 수도권의 경우 경기(2만878가구)가 가장 많고 인천(5116가구)과 서울(2237가구)이 뒤를 이었다. 지방에서는...

2024-09-02 14:12
9월 전국 2만3000여가구 집들이… 지방에 절반 몰렸다

26일 프롭테크 업체 직방 조사에 따르면 다음달 전국 아파트 입주물량은 총 2만3438가구다. 지역별로 보면 수도권에선 9729가구가 입주한다. 전월 경기 지역 위주로 수도권 새 아파트 입주가 많았던 반면 9월에는 한 템포 쉬어 가는 모습을 보일 예정이다. △경기 4384가구 △인천 3081가구 △서울 2264가구가 공급된다. 전체 입주물량의 절반 이상인...

2024-08-26 10:21
큰 손 '마용성'으로 아파트로 몰린다…올해 외지인 매입 비중 71%

19일 부동산 플랫폼 직방은 등기정보광장 주소지별 소유권이전등기(매매) 신청 매수인 현황자료를 살펴본 결과 올해(1~7월) 서울 집합건물의 서울 거주자 매수인 비중은 74%라고 밝혔다. 지난해 72%보다 2%포인트(p) 높아진 수치다. 올해 서울 아파트값이 강세를 보이면서 서울 외 지역의 매수자가 늘어나고 있지만 거래 비중은 여전히 서울 내 수요가 높은 것이다....

2024-08-19 09:47
"집값 더 오르기 전에 사자"…서울 아파트 상승거래 비중 확대

12일 직방이 국토교통부 아파트 매매거래(7일 기준)를 분석한 결과에 따르면 7월 서울 아파트의 상승거래 비중은 51.7%로 두 달 연속 50%를 넘겼다. 같은 아파트 단지의 동일 면적 주택이 거래됐을 때 직전 1년 내 월평균 거래 가격과의 차이를 분석한 것으로 1% 이상 높은 가격에 팔린 아파트가 절반이 넘는다는 의미다. 상승거래는 연초만 해도 40%를...

2024-08-12 14:39
수도권 분양시장에 2만 가구 쏟아진다…주목할 단지는

김민영 직방 빅데이터랩실 매니저는 "일반적으로 7~8월은 비수기지만 올해는 열기가 뜨겁다"며 "분양가 상승과 공급 부족에 대한 불안 심리로 수요자들의 관심이 높아지는 추세"라고 말했다. 그러면서 "특히 시세보다 저렴한 분양가상한제 단지에 대한 관심이 높다"며 "남은 하반기도 분양가 경쟁력이 분양 흥행에 중요한 요인이 될...

2024-08-05 15:40
'강남 5억 로또' 래미안 레벤투스, 얼마나 몰릴까…"원펜타스 넘을 수도"

실제 직방에 따르면 지난달 1순위 청약 평균 경쟁률은 4년 만에 최고치를 기록하는 등 청약 열기가 폭발적으로 올라온 상태다. 전문가는 이처럼 과열된 청약 흐름이 래미안 레벤투스의 청약 경쟁률을 더욱 끌어올릴 것으로 전망했다. 특히 지난주는 인기 단지들이 같은 기간 접수를 받아 수요가 일부 분산됐는데, 이번 주는 래미안 레벤투스 단일 단지에...

2024-08-05 14:33
반포 ‘국평 50억’ 시대 열렸다…서울 핵심지 아파트값 신고가 ‘릴레이’

부동산 플랫폼 직방이 서울 지자체별로 올해 상반기 기준 거래가격이 전고점 대비 80% 이상 회복한 거래 비중을 분석한 결과 서초구(90.2%)와 용산구(86.1%), 강남구(84.9%) 등이 상위권에 이름을 올렸다. 서울 전체 거래량 기준으로는 전체 거래 가운데 60% 규모가 최고가 대비 80% 수준의 가격을 회복한 것으로 조사됐다. 나아가 서울을 넘어 수도권 전체와...

2024-08-01 17:00
토스·컬리 만난 거래소…"유니콘 기업의 원활한 상장 지원할 것"

간담회에는 메가존클라우드·무신사·비바리퍼블리카·아이지에이웍스·직방·컬리 CEO가 참석했다. 유니콘 기업 CEO들은 간담회를 통해 상장준비 과정에서의 애로사항과 상장정책과 관련한 다양한 의견을 제시했다. 정은보 거래소 이사장은 이 자리에서 "CEO 간담회를 통해 수렴한 의견을 상장정책에 적극 반영하고 기업공개(IPO) 준비 과정에서 기업이 겪는...

2024-07-30 13:26
숨 가쁜 전세 시장, 한숨 돌릴까…8월 전국 '3만 가구' 입주장 열린다

29일 직방에 따르면 8월 아파트 입주물량은 총 3만169가구로 지난해 같은 기간 대비 50%, 약 1만여 가구가 많은 것으로 집계됐다. 이 중 수도권에서는 지난해 같은 기간 대비 2배 많은 1만8522가구가 입주한다. 특히 경기 지역에서 2021년 1월(1만6649가구) 이후 가장 많은 물량인 총 1만5020가구, 14개 단지가 입주할 예정이다. 1000가구 이상의 대규모 단지는 6개...

2024-07-29 17:00
직방 스마트홈, '0.0초 바로 잠김 도어록' 네이버 쇼핑 라이브 진행

종합 프롭테크 기업 직방은 네이버 쇼핑 라이브를 통해 스마트홈 도어록 제품 할인 이벤트를 진행한다고 22일 밝혔다. 브랜드 최초로 라이브 커머스에 도전하는 직방 스마트홈은 오는 23일 오전 11시 쇼호스트 최지안이 진행하는 '네이버 쇼핑 라이브'를 통해 총 3종의 하이엔드급 디지털 도어록을 선보일 예정이다. 대표 제품인 ‘0.0초 바로잠김 원스텝 지문 인식...

2024-07-22 14:14
상반기 집합건물 1년 이내 매도 비율 3.6%…5년래 최저

22일 직방이 올해 상반기 소유권 매매 이전 등기 건수를 분석한 결과. 전국에서 집합건물을 매도한 사람 가운데 1년 이내 되판 매도인 비율은 3.6%를 차지한 것으로 집계됐다. 이는 최근 5년 중 가장 낮은 수치다. 전국 집합건물 보유 1년 이하 매도인 비율은 2021년 8.4%를 기록한 후 2022년 8.3%, 2023년 4.5%, 올해 3.6%까지 줄었다. 2022년 거래가 급감한 가운데 금리...

2024-07-22 10:25
서울아파트 매매 절반은 상승거래…9%는 신고가

21일 부동산플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 자료(18일 기준)를 분석한 결과에 따르면 지난달 서울 아파트 매매 중 상승거래 비중은 49.6%를 기록했다. 올해 1월보다 11%포인트(p) 높아진 수치다. 상승거래는 동일 단지, 동일 면적에서 1년 이내 이뤄진 직전 거래보다 가격이 1% 이상 높은 것을 말한다. 올해 들어 서울 아파트 상승거래 비중은 꾸준히...

2024-07-21 09:56
서울 아파트 9억 초과 거래 '역대 최고'…"똘똘한 한 채 수요 가속"

15일 직방이 국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 상반기 서울 아파트는 총 2만3328건 거래됐는데 이 가운데 53.1%인 1만2396건이 9억 원 초과 거래다. 지난해 상반기와 비교하면 7.8%포인트(p) 상승한 것으로 관련 통계가 집계된 2006년 이후 가장 높은 수준이다. 9억 원 초과 아파트 거래 비중은 줄곧 40%대를 유지했다. 거래...

2024-07-15 17:20

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