재건축 검색결과 - 이투데이

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“똘똘한 한 채, 수요 노리자”…연내 하이엔드 브랜드 분양 단지는 어디?

청담삼익아파트를 재건축한 이 단지는 지하 4층~지상 최고 35층, 9개 동, 총 1261가구로 조성되며, 이 중 전용면적 59~84㎡, 149가구가 일반분양된다. SK에코플랜트는 부산 수영구 광안동에 조성되는 ‘드파인 광안’을 이달 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 31층, 10개 동, 총 1233가구로 조성되며 이 중 전용면적 59~84㎡ 567가구를 일반 분양할 예정이다.

2024-09-21 07:00
청담 르엘 1순위 청약, 평균 667대 1…올해 강남권 최고 경쟁률

6대 1의 경쟁률을 기록했다. 청담 르엘은 청담 삼익아파트를 재건축해 들어서는 단지로 지하 4층∼지상 최고 35층, 9개동, 전용면적 49∼218㎡ 총 1천261가구(임대 포함)로 조성될 예정이다. 3.3㎡당 평균 분양가가 7209만 원으로 분양가상한제 적용단지 중 가장 비싸다. 전용 59㎡는 17억3900만∼20억1980만 원, 84㎡는 22억9110만∼25억220만 원 선이다.

2024-09-20 20:49
공공 신축매입 약정 12만호 돌파...정부 "후속조치 신속 이행"

앞서 도심 내 아파트공급을 획기적으로 확대하기 위해 이달 2일 '재건축·재개발 촉진 특례법' 제정안과 '도시정비법' 개정안을 발의했다. 비아파트 시장 정상화를 위한 공공 신축매입 약정 신청 건수는 7월 말 7만7000호에서 이달 13일 기준 약 12만5000호로 늘었다. 이중 약 3만5000호가 심의 통과됐다. 정부는 이와 관련해 "주 단위 기준 평균 약 1만 호가 신청...

2024-09-20 17:35
'로또보다 더 로또' 강남 분상제 아파트 잡아라…청약 경쟁 '치열'

잠실 진주아파트 주택재건축 정비사업을 통해 공급하는 단지로, 지하 4층~지상 최고 35층 23개동 총 2678가구 규모다. 이 중 전용 43~104㎡ 589가구가 일반분양 된다. 삼성물산은 서초구 방배동 일원에서 방배6구역 재개발을 통해 공급하는 ‘래미안 원페를라’를 연내 분양할 예정이다. 지하 4층~지상 최고 22층 16개 동 총 1097가구 규모로, 이 중 전용 59·84...

2024-09-20 09:46
'10억 로또' 청담르엘 특공에 2만 명 몰렸다…평균 경쟁률 313대 1

청담 삼익아파트를 재건축하는 청담 르엘은 지하 4층~지상 최고 35층 9개 동 1261가구 규모로 조성된다. 3.3㎡당 평균 분양가는 7209만 원으로 분양가상한제 적용 단지 중 가장 비싸다. 전용면적 59㎡는 17억3900만~20억1980만 원, 전용 84㎡는 22억9110만~25억2020만 원 선이다. 10억 안팎의 시세차익이 기대되는 데다 실거주 의무가 없어 신청자가 몰린...

2024-09-19 20:35
압구정ㆍ여의도 ‘별들의 전쟁’ 코앞… 강북은 ‘썰렁’

압구정4구역은 강남구 압구정동 현대8차, 한양 3ㆍ4ㆍ6차 아파트로 구성된 곳으로 69층 이하, 총 1722가구로의 재건축을 추진할 계획이다. 다른 압구정 재건축 지구들도 속속 정비계획 확정에 나서고 있다. 강남구청은 올 6월 압구정2구역(신현대9ㆍ11ㆍ12차)을 최고 70층, 2606가구로 재건축하는 내용의 정비계획 변경안을 열람 공고했다. 올해 내로 서울시...

2024-09-19 16:31
'10억 로또' 청담 르엘, 오늘(19일) 특별공급…20일 1순위 청약

'청담 르엘'은 서울 강남구 청담동 134-18번지 일원에 청담삼익아파트를 재건축해 조성되는 아파트 단지다. 9개 동, 지하 4층~지상 35층, 1261세대 규모로 짓는다. 이 가운데 149세대(59A 34세대, 59B 39세대, 84A 25세대, 84B 38세대, 84C 13세대)가 일반 분양된다. 특별공급은 64세대다. 청담 르엘의 3.3㎡(평)당 평균 분양가는 7209만 원으로 분양가 상한제 단지 중...

2024-09-19 13:30
'수도권 철도 지하화' 경쟁 뜨겁다는데…부동산 시장은 '냉랭'[가보니]

경인선이 지나가는 인천역 일대에서는 지하화보다 오히려 재건축, 재개발에 대한 기대감이 더 크단 이야기도 나왔다. 인천역 인근 D 공인중개소 대표는 "지하화 관련 눈에 띄는 관심은 없다. 워낙 구도심이다 보니 차라리 정비사업 추진을 언급해야 집값에 움직임이 생길 것"이라고 덧붙였다.

2024-09-19 07:00
재건축 기대감?…서울 30년 초과 아파트 거래 늘었다

신축보다 가격 오름폭이 작은 가운데 재건축 기대감이 반영된 영향으로 풀이된다. 18일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 3분기 30년 초과 서울 아파트 거래 비중은 전체의 21.2%로 집계됐다. 올해 1분기 18.8%, 2분기 17.8%에서 확대된 것이다. 오래된 아파트 거래가 늘어난 것은 신축 아파트와 비교해 가격이 덜 올랐기 때문으로 보인다. 한국부동산원의...

2024-09-18 09:02
둔촌주공 집단대출에 이례적 선정된 단위농협…금감원, '풍선효과' 경고

국내 최대 규모 재건축 단지서 집단대출 취급기관으로 단위농협 선정이례적인 것으로 금융당국, 농협중앙회에 "한도책정 유의" 주문이번 사례 신호탄으로 풍선효과 본격화될 가능성도 서울 둔촌주공 재건축 단지에서 집단대출 취급기관으로 2금융권인 단위농협을 이례적으로 선정한 것과 관련, 금융당국이 농협중앙회에 가계대출 리스크 관리 강화를...

2024-09-18 08:37
닻 올린 노후계획도시 정비사업, 암초는?…“통합 정비 갈등·이주대책 난제 풀어야”

먼저 통합 정비에 관해선 “1기 신도시와 같이 대규모 조성 지역에서 일시에 정비사업이 시행되면 가구 수와 용적률 증가로 도시 기반시설에 부하가 발생할 수 있다”며 “개별 단지 재건축 사업보다 광역적 정비가 필요하다”고 말했다. 다만 통합 정비 동의율 확보 등으로 정비사업이 어려워지는 만큼 통합 정비 여부를 신중히 결정해야 한다는 의견도 내놨다....

2024-09-16 07:00
“건설경기 안 풀리네”… 공사비ㆍ부동산PF 탓?

박선구 대한건설정책연구원 연구위원은 “건설물량이 내년에 급증하지는 않더라도 1기 신도시 재건축, 3기 신도시 개발, 신공항 등 중기적으로 물량 회복세를 기대할 수 있는 요인이 많다”며 “부동산 PF 관련해서도 내년에는 부실 사업장 정리가 이루어지면서 불확실성이 줄어들 것”이라고 말했다.

2024-09-14 07:00
여의도 대교아파트 베란다 천장 콘크리트 일부 탈락 사고

한편, 현재 대교아파트는 서울시의 신속통합기획 자문사업 첫 사업장으로, 재건축을 추진하고 있다. 지난해 9월 최초 자문회의를 시작한 이후 11개월 만에 정비계획 심의가 완료됐다. 이번 정비계획 결정을 통해 용도지역을 제3종 일반주거지역에서 준주거지역으로 변경하고, 용적률 469% 이하, 공동주택 912세대, 최고 49층 높이의 공동주택 단지로 탈바꿈할...

2024-09-13 08:25
‘찬밥’ 신세 벗어난 보류지… 분양가 2배 가격에도 등장

13일 부동산업계에 따르면 지난달 신반포15차(래미안 원펜타스) 재건축 조합은 보류지 3가구 매각을 공고했다. △59㎡(이하 전용면적) 35억 원 △107㎡ 58억 원 △155㎡ 80억 원으로 책정됐다. 당초 분양가는 59㎡ 기준 16~17억, 107㎡는 27억~29억 원대였다. 155㎡는 42억4500여만 원에 공급된 것을 고려할 때 분양가 대비 약 2배 오른 셈이다. 보류지는 재건축ㆍ재개발 조합이...

2024-09-13 07:00
저층 주거지 정비사업 위해 손 잡은 박상우ㆍ오세훈…"속도 있는 공급 필요"

12일 국토교통부와 서울시는 구로구 대흥ㆍ성원ㆍ동진빌라 재건축 사업현장을 찾아 주민 의견을 청취했다. 이번 방문은 재건축 사업현장을 직접 찾아가 정부와 서울시의 계획을 주민에게 설명하며 사업 현장의 애로는 없는지 살펴보기 위해 마련됐다. 정비사업 지원기구인 한국부동산원과 정비사업비 보증을 수행하고 있는 주택도시보증공사(HUG)도 함께 참석했다....

2024-09-12 16:32
서울 아파트값 상승 폭 재차 확대…25주 연속 상승 지속

부동산원은 “서울 아파트값은 최근 대출환경 변화와 가격 급등 피로감으로 매물 소진 속도가 둔화하고 있지만, 일부 재건축 단지와 지역 내 신축 선호 단지를 중심으로 신고가 계약이 이어지면서 전체 상승 폭은 확대됐다”고 말했다. 서울 아파트 전셋값 상승률은 지난주보다 0.02%p 오른 0.17%로 집계됐다. 서울 전셋값은 이번 주까지 69주 연속 올랐다....

2024-09-12 14:00
국토부ㆍ서울시, 정비사업 ‘속도전’ 위해 맞손

국토교통부와 서울시는 구로구 온수동에 위치한 대흥ㆍ성원ㆍ동진빌라 재건축 사업현장을 찾아 사업추진 상황을 점검하고 주민 간담회를 개최했다고 12일 밝혔다. 정부는 지난달 8일 ‘주택공급 확대방안'(이하 8.8대책)을 통해 국민이 원하는 곳에 충분한 주택이 공급되도록 하는 정비사업 속도 제고와 지원방안을 발표했다. 현재 진행 중인 서울 37만가구 정비사업을...

2024-09-12 14:00
가리봉 2구역 복합주거단지 재개발…최고 34층 1214가구 주택 공급

가리봉동 일대가 1200여 가구 규모의 복합주거단지로 재탄생한다. 12일 서울시는 '제9차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회'를 열고 가리봉 2구역 정비계획 결정 및 정비구역 지정, 경관심의안을 수정 가결했다고 밝혔다. 가리봉동 일대는 대한민국 수출산업단지 1호인 구로공단의 배후지로 2003년 가리봉 재정비촉진지구(뉴타운)로...

2024-09-12 09:24
대신증권, '서울 재건축 시장 분석' 온라인 세미나 진행

대신증권은 재건축 시장에 대한 이해와 서울 주요 지역 내 개별 단지별 재건축이슈를 정리해 소개하는 '서울 재건축 시장 분석' 온라인 세미나를 12일 오후 4시부터 진행한다고 11일 밝혔다. 이번 세미나에서는 2024년 상반기 서울 아파트 거래시장 동향과 정책 영향도가 가장 높은 재건축 시장에 대한 분석을 소개할 예정이다. 더불어 압구정, 여의도, 목동 등...

2024-09-11 13:29
1호선 석수역 역세권 일대에 공동주택 200가구 들어선다

서울시는 제15차 건축위원회에서 '대도연립 소규모주택재건축사업'을 건축심의를 통과시켰다고 11일 밝혔다. 지하철 1호선 석수역 인근에 위치한 시흥동 대도연립 소규모재건축사업(금천구 시흥동)은 2개 동 지하 3층~지상 25층 규모로 공동주택 200가구와 부대복리시설이 들어선다. 건축위원회는 인근 지역의 안양천과 주변 건축물과의 조화를 이루는 도시 경관을...

2024-09-11 11:15

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