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'로또보다 더 로또' 강남 분상제 아파트 잡아라…청약 경쟁 '치열'

올해 2월 서초구에서 분양한 ‘메이플자이(442.32대 1)’ 전용 59㎡의 분양가는 17억 원대로 인근 ‘신반포자이’ 전용 59㎡(6월, 27억 원)와 비교해 10억 원가량 저렴하다. 8월 강남구에 공급된 ‘래미안 레벤투스’ 역시 로또 아파트로 입소문을 타며 1순위 평균 402.97대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 단지의 전용 84㎡ 분양가는 21억 원대로, 인근 ‘도곡렉슬’ 같은...

2024-09-20 09:46
'10억 로또' 청담르엘 특공에 2만 명 몰렸다…평균 경쟁률 313대 1

3.3㎡당 평균 분양가는 7209만 원으로 분양가상한제 적용 단지 중 가장 비싸다. 전용면적 59㎡는 17억3900만~20억1980만 원, 전용 84㎡는 22억9110만~25억2020만 원 선이다. 10억 안팎의 시세차익이 기대되는 데다 실거주 의무가 없어 신청자가 몰린 것으로 풀이된다. 인근 '청담 자이' 전용 82㎡는 올해 6월 32억9000만 원에 거래된 바 있다.

2024-09-19 20:35
'10억 로또' 청담 르엘, 오늘(19일) 특별공급…20일 1순위 청약

전용 59㎡ 최대 20억1980만 원, 전용 84㎡ 최대 25억2020만 원으로 분양가가 높지만, 인근 청담 자이 시세와 비교하면 10억 원 수준의 시세차익이 기대돼 관심이 높다. 거기다 청담르엘이 청담자이보다 청담역에 더 가까운 데다 신축 프리미엄도 존재한다. 한편, 청담 르엘은 규제지역으로 재당첨 제한 10년과 전매제한 3년이 적용된다. 분양가 상한제가...

2024-09-19 13:30
"지하철 5호선·대장홍대선 뚫린다"… 인천·김포·고양 집값 '들썩'[가보니]

올 초부터 6월까지 7억 원대에 머물렀던 인근 DMC한강자이더헤리티지 84㎡ 또한 지난달 11억 원(20층)에 손바뀜했다. 일부 가구는 한강 조망권이라 가격이 더 오를 것이란 전망이 이어지는 모습이다. 공인중개사 B 씨는 “최근 착공이 당겨진다는 소식에 전화 문의가 늘어났다”며 “버스 외 의지할 교통수단이 없어 주민 불편이 컸었는데 이 문제만 해결되면...

2024-09-19 07:00
지방 아파트 분양 ‘극과 극’…대형사 단지만 '활짝'

또한 GS건설이 강원특별자치도 춘천시 삼천동 일원에 선보인 ‘춘천파크자이’ 전용 84㎡는 올해 8월 5억7800만 원에 매매돼 올해 초 거래가(5억5200만 원)보다 2300만 원 올랐다. 한 부동산 업계 전문가는 “지방 부동산 시장이 고전을 면치 못하자 ‘똘똘한 한 채’에 대한 수요가 급증하면서 상품성이 검증된 대형사 브랜드 아파트로 청약 쏠림 현상이...

2024-09-15 07:00
"추석 연휴에 뭐볼까?"…'에밀리 파리에 가다'·'선업튀'·'김삼순' 정주행

든든한 조력자 유지혁(나인우)과 함께 절친 정수민(송하윤 분), 남편 박민환(이이경 분)에게 통쾌한 복수를 날린 강지원의 서사에 국내를 넘어 전 세계 시청자이 열광하면서 아마존 프라임비디오에서 K드라마 최초로 4차례에 걸쳐 글로벌 TV쇼 부문 일간 순위 1위를 기록하기도 했다. 웨이브도 추석 연휴를 맞아 장르별 추천작 라인업을 공개했다. 내 이름은 김삼순...

2024-09-14 14:00
올해 서초보다 과천·화성 아파트 청약 줄이 더 길었다

전북 전주 '에코시티더샵4차'(6만7687명), 서울 서초구 '디에이치 방배'(5만8684명), 서울 마포구 '마포자이힐스테이트라첼스'(4만988명), 서울 서초구 '메이플자이(3만5828명), 전북 전주 '서신더샵비발디'(3만5797명), 충남 아산 '더샵탕정인피니티시티'(3만3969명), 경기도 성남 '판교테크노밸리중흥S클래스'(2만8869명)도 많은 사람이 몰렸다. 반대로 경북 울진...

2024-09-14 07:00
‘찬밥’ 신세 벗어난 보류지… 분양가 2배 가격에도 등장

지난달 강동구 신동아1ㆍ2차 아파트를 재건축한 강동 헤리티지 자이도 59㎡ 보류지 6가구 매각에 나섰다. 당초 매각가를 15억 원에 설정했으나 응찰자가 없어 1차 유찰된 이후 재공고를 통해 13억7000만 원으로 가격을 하향 조정했다. 이 아파트 동일 평형의 신고가는 12억2500만 원(23층)으로 한 차례 낮아진 보류지 매매기준가가 더 높다. 송파구 문정동 136번지 일원...

2024-09-13 07:00
금호건설, "브랜드 바꾸길 잘했네?"…아테라 '완판' 릴레이

'검단아테라자이'도 17대 1의 높은 경쟁률을 보였다. 두 단지 모두 청주테크노폴리스 아테라와 마찬가지로 분양가 상한제가 적용돼 가격 경쟁력이 높았던데다 교육·교통 여건이 좋고 생활편의시설 등이 잘 갖춰진 입지에 들어선다는 게 흥행 배경으로 꼽힌다. '춘천 아테라 에듀파크'는 아테라 단지 중 유일하게 1순위 마감·완판에 성공하지 못했지만 평균 2.5대...

2024-09-13 07:00
추석 지나고 대단지 아파트 3만4000가구 쏟아진다

7월 선보인 경기 성남시 '산성역 헤리스톤'은 620가구 모집에 1만9000명 가까이 몰리면서 1순위 마감했고 서울 '마포자이힐스테이트 라첼스'는 1순위 평균 163대 1의 경쟁률을 나타냈다. 울산 '라엘에스', 청주 '청주테크노폴리스 아테라' 등도 완판에 성공했다. 추석 이후 청약하는 단지로는 서울 송파구 잠실진주 재건축인 '잠실래미안아이파크'가 있다. 총...

2024-09-11 11:01
GTX 기대감에 원주·춘천·천안아산 부동산 '온기'

천안시에는 11월 '천안성성8지구 자이(가칭)'가 선보일 전망이다. 총 1104가구 규모로 천안 신흥주거지로 기대되는 성성호수공원 일대에 조성된다. 아산시에서는 10월 '더샵 탕정인피니티시티 3차'가 청약을 진행한다. 앞서 흥행에 성공한 더샵 탕정인피니티시티 1·2차의 후속 단지로 총 1163가구 규모로 조성된다.

2024-09-10 14:44
"이번엔 진짜 청약통장 꺼내자"…강남 3구·3기 신도시·수방사 등 알짜 단지 출격

실제 최근 청담 르엘 인근 단지인 '청담 자이' 전용 82㎡는 32억9000만 원에 거래됐다. 이에 더해 실거주 의무가 없어 입주시 세입자를 구해 전세를 놓을 수 있는 점도 장점이다. 또 다른 분양가상한제 단지인 송파구 신천동 '잠실래미안아이파크(잠실진주 재건축)'는 내달 분양을 준비 중이다. 3.3㎡당 평균 분양가는 5409만 원 선으로, 인근 신축 시세와 비교해 5억...

2024-09-09 17:44
서울 분양시장 역대급 열기…7~8월 평균 경쟁률 134대 1

강남구 도곡동 '래미안 레벤투스'(403대 1), '마포자이힐스테이트라첼스'(164대 1)도 높은 경쟁률을 나타냈다. 계속된 분양가와 매매가 상승, 공급 감소 전망이 수요자의 청약 심리를 자극한 결과로 해석된다. 주택도시보증공사(HUG)의 자료를 보면 7월 기준 서울 민간아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 4401만 원으로 전년 동기보다 37.6% 상승했다. 6월(4190만 원)에...

2024-09-09 09:28
김포 차세대 대표 단지 노리는 ‘한강 수자인 오브센트’…역·학군·대단지 다 갖췄다[르포]

한양이 경기 김포시 북변동에 짓는 ‘한강 수자인 오브센트’가 본격 분양에 나선다. 총 3058가구 중 2116가구가 일반 분양 물량으로 풀린다. 최근 신축 공급이 뜸했던 김포에서 핵심 입지에 초대형 단지가 들어서는 만큼 실수요자는 물론 투자 수요까지 몰릴 전망이다. 8일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이 단지는 김포시 북변동 184번지 일대에 약 16만...

2024-09-08 14:46
서초·강남구 아파트 3건 중 1건이 신고가 거래···구별 양극화 심화

서초구에서는 작년 8월 준공된 반포동 래미안 원베일리 전용면적 84㎡가 지난 7월 55억 원에 거래되며 동일 평형 기준 최고가 기록을 세웠고, 반포 자이 84㎡ 역시 지난 달 39억8000만 원에 거래되며 신고가를 갈아치웠다. 강남구에서는 대치동 래미안대치팰리스 84㎡가 지난달 4일 36억 원에 거래되며 신고가를 찍었고, 재건축을 추진 중인 압구정동...

2024-09-08 10:24
GS건설, 60년 된 느티나무로 본사 로비 새 단장

GS건설 본사 로비가 ‘자이木’과 함께 더 화사하게 탈바꿈했다. GS건설은 평소 전시공간으로 활용하던 본사 로비에 60년된 느티나무를 재활용한 조형물 ‘자이木’을 설치해 직원들 휴식 및 소통의 공간으로 재 단장했다고 8일 밝혔다. ‘자이木’은 새롭게 피어날 GS건설의 봄, 그리고 미래를 상징하는 만개한 꽃이 가득한 나무라는 의미로 붙여진 이름이다. 이...

2024-09-08 09:34
반포에서도 돋보인다…건축계 거장의 작품 '더 팰리스 73'

1973년 준공한 반포주공1단지를 비롯해 신반포1차 등 아파트와 고급주택, 빌라 중심의 서래마을 등이 개발되면서 강남에서도 가장 선호도가 높은 주거지로 꼽혀왔다. 2000년대는 정비사업에 속도를 내면서 반포자이, 래미안 퍼스티지, 아크로리버파크, 래미안 원베일리 등이 준공됐다. 아크로리버파크와 래미안 원베일리는 현재 100억 원대 호가를 기록하고 있다.

2024-09-06 16:28
대출 조이니 전셋값 급등…전세가율 높은 지역 분양 단지 관심↑

GS건설 컨소시엄은 전세가율이 66.84% 수준인 경기도 부천시에서 ‘부천 아테라 자이’를 이달 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 최고 20층 2개 동, 전용 50~59㎡ 총 200가구 규모로 조성된다. 한양은 전세가율이 64.86%인 경기도 김포시에서 '한강 수자인 오브센트'를 이달 분양할 예정이다. 지하 4층~지상 최고 35층 29개 동, 총 3058가구 규모의 대단지로...

2024-09-06 12:56
'1조 대어' 신길2구역 재개발, 삼성물산-GS건설 컨소시엄 입찰 가나

삼성물산과 GS건설은 앞서 서울 강남구 대치동 '은마아파트', 경기 광명시 '철산 래미안 자이' 등을 컨소시엄으로 수주하며 좋은 호흡을 보여준 바 있다. 이번에 양 사가 컨소시엄으로 신길2구역을 수주하게 된다면, 각각 도시정비사업 2조 ·1조 클럽에 무난히 입성이 가능할 것으로 전망된다. 삼성물산은 올해 1조5912억 원의 수주고를 올렸다. 사업지 별로...

2024-09-05 16:08
올해 서울 1순위 청약 경쟁률 140대 1…3년 만에 세자릿수

올해 서울 분양 시장 동향을 보면 강남 3구 외 마포구 '마포 자이 힐스테이트 라첼스', 서대문구 '경희궁 유보라' 등 비규제지역에서도 100대 1이 넘는 경쟁률을 기록한 단지가 나왔다. 최근 서울의 집값 상승세와 맞물려 공급 물량이 제한적인 것도 청약 경쟁률 상승 배경으로 풀이된다. 리얼투데이 관계자는 "서울의 분양 물량 대부분이 정비사업을...

2024-09-03 13:37

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