아파트매매가격 검색결과

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'청량벽해' 훈풍 부는 청량리…서울 동북권까지 온기 확산

국토교통부 실거래가 시스템 자료에 따르면 청량리역(동대문구), 상봉역(중랑구), 광운대역(노원구)이 자리한 3개 구에서는 올해 2분기 총 2191건의 아파트 매매가 이뤄진 것으로 나타났다. 1분기 1261건 대비 73.7% 급증했다. 특히 청량리역에서 지하철 3~4정거장 거리에 위치한 상봉·망우 일대 개발이 본궤도에 오르면서 이곳에도 시선이 집중되고 있다. 상봉...

2024-09-21 07:00
집값 오른 거 아니었어?… 공인중개사협회 "지난달 서울·수도권 4%대 하락"

지난달 서울과 수도권 아파트 매매가격이 올랐다고 발표한 한국부동산원과 반대로 한국공인중개사협회는 오히려 하락했다고 발표했다. 조사 방식이 달라 결과에 시차가 있다는 설명이다. 19일 공인중개사협회 부동산정책연구원에 따르면 지난달 전국 아파트 매매가격은 1.9% 하락했다. 수도권 아파트의 매매가격 하락 폭이 전국·지방보다 크게 나타났다....

2024-09-20 14:18
“쏠림현상 어쩌나” 올해 청약신청 4건 중 3건이 수도권

서울 아파트 매매가격이 약 6개월간 상승세를 이어가면서 수요자들의 불안 심리가 커졌기 때문이라는 풀이다. 2020~2021년 200만 명이 넘던 청약자 수는 2022년 금리가 가파르게 오르면서 123만 명으로 감소했다. 여기에 원자잿값 상승과 공사비 증가 등으로 부동산 침체기를 겪으면서 2023년 청약자 수는 62만여 명으로 감소했다가 올해 되살아나는 추세다....

2024-09-20 10:55
'로또보다 더 로또' 강남 분상제 아파트 잡아라…청약 경쟁 '치열'

한 부동산 업계 전문가는 “최근 집값과 분양가 모두 가릴 것 없이 가파르게 치솟는 상황에서 수요자들의 부담을 덜어주는 동시에 입주 후 키 맞추기를 통해 큰 폭의 프리미엄까지 누릴 수 있는 강남권 분상제 아파트에 대한 관심이 고조되고 있다”며 “건설 원자재 가격으로 인한 공사비 증가 등 분양가 인상을 부추길 만한 요인이 산재해 있는 만큼...

2024-09-20 09:46
“투자보다 살 집?”…서울 아파트 거래 상위 단지, 돈줄 죄니 실수요로 몰렸다

이 단지는 송파구 집값 풍향계 역할을 하는 만큼 실수요는 물론 투자 수요도 가장 많이 몰리는 곳이지만 지난달 1일 이후로는 매매 수요가 뚝 끊겼다. 최근 서울 아파트 시장의 실거주 수요자 강세는 올해 상반기 서울 주요 거래량 상위 단지와 비교하면 더욱 명확하다. 아파트실거래가 상반기(1월 1일~6월 31일) 기준 서울 거래량 상위 단지는 헬리오시티(215건)와...

2024-09-19 17:03
'美 빅컷'에 한은도 인하 기대감…집값 오름세 도화선되나?

한국부동산원의 자료를 보면 9월 둘째 주 기준 서울 아파트 매매가격지수는 전주보다 0.23% 오르면서 25주 연속 상승했다. 오름폭은 전주(0.21%)보다 커졌다. 8월 둘째 주 0.32% 오르면서 5년 11개월 만에 최고 상승률을 기록한 뒤 급등 피로감과 대출 규제 강화 등의 영향으로 3주 연속 상승 폭이 축소됐다가 다시 확대된 것이다. 하지만 이번에는 한은의 기준금리 인하가...

2024-09-19 17:01
전국 아파트값 3달 연속 올라, 상승 폭 확대 가속…서울 1.27% 상승

아파트와 달리 전국 주택(아파트·연립·단독주택 등) 가격은 수도권은 강세를 이어갔지만, 지방은 약세가 계속됐다. 지난달 전국 주택 매매가격지수는 0.24%로 전월 대비 0.09%p 올랐다. 수도권(0.40%→0.53%)과 서울(0.76%→0.83%)은 상승 폭이 커졌고, 지방(-0.08%→-0.04%)은 하락 폭을 줄였다. 부동산원은 “매매는 신규 입주 물량의 영향을 받는 지방은...

2024-09-19 14:00
"지하철 5호선·대장홍대선 뚫린다"… 인천·김포·고양 집값 '들썩'[가보니]

올 5월 대장홍대선 노선 계획에 덕은역(예정) 신설이 확정되며 아파트 가격도 뛰고 있다. 역 신설 예정지와 가장 가까운 DMC디에트르한강 84㎡는 5월 11억7000만 원(23층)에 팔리며 신고가를 쓴 이후 이뤄진 2건의 거래에서 모두 11억 원 이상에 매도됐다. 올 초부터 6월까지 7억 원대에 머물렀던 인근 DMC한강자이더헤리티지 84㎡ 또한 지난달 11억 원(20층)에 손바뀜했다....

2024-09-19 07:00
'수도권 철도 지하화' 경쟁 뜨겁다는데…부동산 시장은 '냉랭'[가보니]

선정부터 개발 완료까지 10년은 걸릴 것으로 예상하고 있다"며 "신도림역과 구로역은 지상철로 인해 상부가 단절돼 불편함이 크기 때문에 사업이 확정되고 착공에 들어가면 가격에 반영이 될 것"이라고 말했다. 신도림역 인근 '신도림태영타운' 전용 84㎡는 올해 7월 10억2500만 원에 거래됐다. 직전 매매 최고가는 12억6000만 원으로, 현재 호가는 9억...

2024-09-19 07:00
“집값 오르는 데 왜 팔아”…서울·인천 부동산 단타 ‘뚝’

KB부동산 ‘월간 아파트 매매가격지수’ 동향에 따르면 최근 3개월(8월 기준) 서울 아파트값은 1.58% 올랐다. 전국 평균은 0.02% 오르는 데 그쳤다. 인천은 같은 기간 0.15% 올라 전국 평균을 웃도는 상승률을 기록했다. 반면 대구는 이 기간 –1.1% 아파트값이 하락한 것으로 나타나는 등 단기 매도 비중 변화와 집값 사이의 상관관계가 확연히 드러났다. 김은선 직방...

2024-09-18 17:00
서초구 아파트 3.3㎡당 7774만 원…도봉구 3.6배

18일 부동산R114에 따르면 지난달 말 기준 서울 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가격은 4106만 원이다. 1년 전과 비교해 96만 원 오른 값이다. 3.3㎡당 매매가격은 서초구가 7774만 원으로 가장 비쌌다. 강남구가 7375만 원으로 뒤를 이었다. 이어 송파구(5575만 원), 용산구(5159만 원), 양천구(4351만 원), 성동구(4326만 원), 마포구(4232만 원), 광진구(4153만 원)...

2024-09-18 09:41
이달 5대 은행 주담대 2.2조↑…전방위 억제책에 일단 주춤했지만

한국부동산원에 따르면 7월 전국 아파트 매매(신고일 기준)는 5만4732건으로 6월(4만3300건)보다 26.4% 늘었다. 특히 서울지역 아파트 매매는 6월(6150건)보다 54.8% 뛴 9518건으로 집계됐다. 주담대는 주택 거래 시점으로부터 약 두세 달의 시차를 두고 실제 집행되고 은행권 통계에도 반영된다. 따라서 만약 7월 또는 8월에 서울 주택 거래가 정점이었다고 해도, 이와...

2024-09-18 09:05
재건축 기대감?…서울 30년 초과 아파트 거래 늘었다

오래된 아파트 거래가 늘어난 것은 신축 아파트와 비교해 가격이 덜 올랐기 때문으로 보인다. 한국부동산원의 서울 아파트 연령별 매매가 지수를 보면 7월 기준 20년 초과는 94.6으로 전 연령대에서 가장 낮다. 5년 이하 신축과 5년 초과 10년 이하는 각각 98.1이다. 아파트 시장에서는 공사비 급등과 정비사업 지연 등으로 신축 아파트 선호가 강하게 나타나고...

2024-09-18 09:02
지방 아파트 분양 ‘극과 극’…대형사 단지만 '활짝'

상승한 가격이다. 또한 GS건설이 강원특별자치도 춘천시 삼천동 일원에 선보인 ‘춘천파크자이’ 전용 84㎡는 올해 8월 5억7800만 원에 매매돼 올해 초 거래가(5억5200만 원)보다 2300만 원 올랐다. 한 부동산 업계 전문가는 “지방 부동산 시장이 고전을 면치 못하자 ‘똘똘한 한 채’에 대한 수요가 급증하면서 상품성이 검증된 대형사 브랜드 아파트로...

2024-09-15 07:00
“KOFR 실현시킬 것” 한국은행 블로그에 형식 탈피 제목 ‘눈길’

공 부장은 “부동산 시장에 비유해 본다면 아파트 매매가격이 실거래 가격이 아닌 일부 부동산 중개사들이 제시한 호가로 결정된다면 일반 국민들이 이를 공정하다고 여기지 않을 것이 분명하다”고 했다. 특히 대출상품의 지표금리로 CD금리를 사용하면서 금리 변동 부담을 은행이 아닌 금융소비자가 지고 있는 점을 지적했다. 공 부장은 “(콘퍼런스에서)...

2024-09-15 06:00
수도권에 쏠리는 주택시장 수요… “지역별 온도차 확대”

6)은 0.1포인트 하락했다. 하서진 하나금융경영연구소 연구원은 “정부의 중장기 공급대책 발표에도 수도권 입주 감소, 수요 쏠림으로 당분간 수도권 아파트 중심으로 가격 상승세가 유지될 전망”이라며 “당분간 매수세의 수도권 집중과 아파트 선호 증대를 바탕으로 지역별 시황 온도차가 확대될 것으로 예상한다”고 말했다.

2024-09-13 11:00
‘찬밥’ 신세 벗어난 보류지… 분양가 2배 가격에도 등장

올 들어 시장에 나온 보류지는 분양가는 물론 호가보다 비싼 가격표를 달고 있다. 서울 아파트 매매가가 ‘강남3구’(강남ㆍ서초ㆍ송파구)와 강동구를 선두로 상승세를 이어가는 가운데 매매기준가를 높이 잡아도 팔릴 것이라는 기대감이 반영된 것으로 보인다. 지난달 강동구 신동아1ㆍ2차 아파트를 재건축한 강동 헤리티지 자이도 59㎡ 보류지 6가구 매각에...

2024-09-13 07:00
동탄 11억 아파트→4억에 나왔다…'7억 로또' 줍줍 얼마나 몰릴까

전용 84㎡ 타입의 분양가는 2018년 입주자모집공고 당시 가격이 적용된 4억5560만 원으로 공급된다. 발코니 확장금액 등을 포함하면 약 4억6950만 원이다. 이는 시세 대비 7억 원 이상 낮은 금액이다. 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 동탄역 예미지시그너스 전용 84㎡는 올해 8월 11억8800만 원에 매매 됐다. 동일 평형의 최고가는 1년 전 거래된 12억1500만...

2024-09-12 14:49
대출 규제 우려에…수도권 주택사업자 경기 전망 하락

경남은 아파트 매매가격지수 하락세가 이어지는 등 시장 침체가 장기화하면서 부정적 전망이 확산한 것으로 해석된다. 자재수급지수는 4.9p 상승한 93.7로 나타났다. 착공물량이 감소해 시멘트, 철근 등 원자재 수요 자체가 줄어든 영향이다. 자금조달지수는 85.2로 7.3p 상승했다. 미국발 기준금리 인하 가능성이 커지면서 우리나라도 기준금리가...

2024-09-12 11:00
[종합] 역대급 ‘막차’ 폭주…주담대 한달새 8.5조 폭증

박민철 금융시장국 시장총괄팀 차장은 "8월 주담대 증가는 5~6월 서울 아파트를 중심으로 일어난 매매 거래가 주담대 실행으로 2~3개월 시차를 두고 연결된 것이 주된 요인"이라며 "대출 규제가 도입 예정이면 대출 선수요가 발생한 측면이 있는데 그게 어느 정도 있었던 것으로 보인다"고 설명했다. 주목할 만한 점은 은행뿐 아니라...

2024-09-11 13:57

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