신축아파트 검색결과

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'청량벽해' 훈풍 부는 청량리…서울 동북권까지 온기 확산

부동산 R114 자료에 따르면 2019년부터 지난해까지 5년간 중랑구의 3.3㎡당 아파트값은 1630만1000원에서 2177만7000원으로 33.6% 오른 것으로 나타났다. 같은 기간 송파구 상승률 18.8%와 비교하면 두 배 가까이 오른 셈이다. 노원구 역시 5년간 아파트값이 30.1% 상승했고, 동대문구도 22.7%로 송파구보다 높은 것으로 집계됐다. 아파트 거래도 활발해졌다. 국토교통부...

2024-09-21 07:00
공공 신축매입 약정 12만호 돌파...정부 "후속조치 신속 이행"

비(非)아파트 시장 정상화를 위한 공공 신축매입 약정 신청이 12만 호를 넘어선 것으로 집계됐다. 정부는 주택공급 확대 방안 성과가 가시화되도록 후속 조치를 신속하게 이행하겠다는 방침이다. 정부는 20일 김범석 기획재정부 제1차관과 진현환 국토교통부 제1차관 공동 주재로 '제8차 부동산 시장 및 공급상황 점검 태스크포스(TF)'를 열고 이같이 밝혔다....

2024-09-20 17:35
공공 신축매입 약정 신청 12만 가구 넘겨…3.5만 가구 심의 통과

정부에 따르면 비아파트 시장 정상화를 위한 공공 신축매입 약정 신청 건수가 지난 7월 말 7만7000가구에서 지난 13일 12만5000가구로 늘었다. 이 중 약 3만5000가구가 심의 통과됐다. 수도권 공공택지 미분양 매입 확약의 경우 현재까지 23개 기업에서 1만9000가구 규모의 매입 확약이 접수됐다. 한국토지주택공사(LH)는 신청 업체와 신속히 약정을 체결함으로써 조기...

2024-09-20 17:14
집값 오른 거 아니었어?… 공인중개사협회 "지난달 서울·수도권 4%대 하락"

지난해 10월 이후 신축 아파트에 대한 수요가 증가하며 거래된 아파트의 경과 연수는 점차 낮아졌지만 7~8월 다시 증가했다. 앞서 한국부동산원이 발표한 ‘8월 전국 주택가격동향조사’에 따르면 지난달 전국 아파트값은 0.33% 상승했다. 수도권 아파트값은 지난달 0.75% 올라 전국과 마찬가지로 전월 대비 상승 폭을 키우면서 3달 연속 올랐다. 서울 아파트값은...

2024-09-20 14:18
전국 아파트값 3달 연속 올라, 상승 폭 확대 가속…서울 1.27% 상승

17%)은 춘천·삼척시 준신축 위주로, 전북(0.12%)은 정읍·전주시 위주로 상승했다. 하지만 대구(-0.33%)는 공급 물량이 많은 달서구·달성군 위주로, 세종(-0.18%)은 새롬·다정동 위주로 내렸다. 제주(-0.15%)는 매물적체 현상을 보인 제주시 위주로 하락했다. 전국 주택 전셋값은 0.22% 상승해 전월 대비(0.16%) 상승 폭이 확대됐다. 전국 아파트 전셋값은 0.31...

2024-09-19 14:00
'10억 로또' 청담 르엘, 오늘(19일) 특별공급…20일 1순위 청약

8년 만에 등장한 한강뷰 아파트인 롯데건설 '청담 르엘'의 특별공급이 시작됐다. 19일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 강남구 청담동 '청담 르엘'은 이날 특별공급, 20일 1순위 청약을 차례로 받는다. '청담 르엘'은 서울 강남구 청담동 134-18번지 일원에 청담삼익아파트를 재건축해 조성되는 아파트 단지다. 9개 동, 지하 4층~지상 35층, 1261세대...

2024-09-19 13:30
'수도권 철도 지하화' 경쟁 뜨겁다는데…부동산 시장은 '냉랭'[가보니]

일부 높은 가격에 거래되는 신축 단지가 있지만, 지하화 이슈와는 무관하다는 게 현장 관계자의 설명이다. 철도 지하화를 추진하는 다른 지역 분위기도 비슷하다. 경인선(구로역)과 경부선(신도림역)이 통과하는 구로구는 철도 지하화 사업 관련 용역을 발주하고, 지상부 개발 구상안을 설계할 계획이다. 다만 구로역과 신도림역 일대에서도 이와 관련된 호가...

2024-09-19 07:00
서초구 아파트 3.3㎡당 7774만 원…도봉구 3.6배

신축 선호현상이 강해지면서 최근 몇 년 새 한강 변 신축 단지가 많이 들어선 서초구 아파트값 오름폭이 두드러진 것으로 보인다. 반대로 도봉구는 1년 새 18만 원 하락했다. 이에 따라 두 지역 간 아파트값 격차는 3.42배에서 3.57배로 커젔다. 강북구와 노원구도 각각 55만 원, 48만 원 떨어졌다. 강남구(223만 원)와 송파구(192만 원), 양천구(136만...

2024-09-18 09:41
재건축 기대감?…서울 30년 초과 아파트 거래 늘었다

오래된 아파트 거래가 늘어난 것은 신축 아파트와 비교해 가격이 덜 올랐기 때문으로 보인다. 한국부동산원의 서울 아파트 연령별 매매가 지수를 보면 7월 기준 20년 초과는 94.6으로 전 연령대에서 가장 낮다. 5년 이하 신축과 5년 초과 10년 이하는 각각 98.1이다. 아파트 시장에서는 공사비 급등과 정비사업 지연 등으로 신축 아파트 선호가 강하게 나타나고...

2024-09-18 09:02
부산 아파트 2채 중 1채는 20년 넘어…추석 이후 신규 분양 단지 어디?

노후 아파트 비중이 높은 만큼 신축 아파트에 대한 관심이 커지면서 시세도 상승하고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 2021년 입주한 부산 동래구의 ‘동래 래미안 아이파크’ 전용면적 84.9928㎡는 지난해 8월 25일 8억1000만 원(16층)에 실거래가 이뤄졌다. 하지만 1년이 지난 올해 8월 25일에는 해당 아파트 동일면적이 8억7000만 원(6층)에...

2024-09-17 07:00
조경 특화 단지 몸값 '쑥'…9월 분양 단지 어디?

단지 안에 공원을 담은 '조경 특화' 아파트에 대한 선호가 커지고 있다. 단지의 미관을 높일 뿐만 아니라 실용성도 갖추면서 시세에도 긍정적인 영향을 주는 것으로 풀이된다. 16일 분양업계에 따르면 조경 특화를 적용한 신축 단지에 대한 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 실제 올해 3월 한국갤럽이 발표한 ‘2024 부동산 트렌드 보고서’에 따르면...

2024-09-16 07:00
“할인받고 차 사자”…완성차 할인 혜택 살펴보니

아울러 전기차 충전기가 설치된 신축 아파트에 거주하는 고객에게는 아이오닉 5, 아이오닉 6, 코나EV에 대해 30만 원을 할인해 준다. 현대·제네시스 인증중고차에 보유 차량을 매각하고 신차를 구매하는 고객에게 현대차 50만 원 또는 100만 원 할인, 제네시스 200만 원 할인 혜택을 제공하는 ‘트레이드-인 프로그램’도 진행한다. 기아 역시 전기차 구매...

2024-09-15 07:00
‘찬밥’ 신세 벗어난 보류지… 분양가 2배 가격에도 등장

서울 아파트 가격이 주요 지역을 중심으로 가파른 상승세를 보이는 가운데 신축 단지 공급 가뭄이 예상되면서 보류지 몸값이 높아지고 있다. 13일 부동산업계에 따르면 지난달 신반포15차(래미안 원펜타스) 재건축 조합은 보류지 3가구 매각을 공고했다. △59㎡(이하 전용면적) 35억 원 △107㎡ 58억 원 △155㎡ 80억 원으로 책정됐다. 당초 분양가는 59㎡ 기준 16~17억...

2024-09-13 07:00
[기고] 도심 소형주택 공급확대를 위한 정부 지원 절실하다

그렇지만 신축 소형주택 주택수 제외 기간을 연장하는 것만으로는 비아파트 공급확대 기대 효과가 제한적이라고 본다. 특히 도시형생활주택(30㎡ 이하) 및 주거용 오피스텔(39㎡ 이하) 같은 초소형주택은 세제 산정 시 주택수에서 완전히 제외하면 공급 확대 및 전세시장 안정 유도가 가능할 수 있다. 최근의 트렌드는 금융이 시행을 주도하는 구조로 바뀌고 있는데...

2024-09-13 07:00
서울 아파트값 상승 폭 재차 확대…25주 연속 상승 지속

15%로 나타났다. 전국 아파트 전셋값 상승률은 0.08%로 지난주보다 0.01%p 더 올랐다. 지방은 3주 연속 보합(0.0%)으로 조사됐다. 부동산원은 “서울 아파트 전셋값은 역세권과 신축, 학군지 등 선호단지를 중심으로 가을 이사철 영향으로 대기수요가 늘었다”며 “매물 부족에 따른 상승 계약이 꾸준히 체결돼 서울 전체 상승 폭이 확대됐다”고 분석했다.

2024-09-12 14:00
한은 “주택시장 위험지수, 고평가 단계에서 재상승…전망 불확실성 큰 상황”

한은은 “과거 확장기는 대체로 주택건설 감소 등으로 공급부족 우려가 제기되는 가운데 대출금리가 낮아지고 거시건전성 규제도 완화적인 상황에서 시작됐다”며 “최근에도 서울 등의 신축 아파트 공급부족 및 비아파트 기피에 따른 수급불균형 우려, 금리인하 기대 등에 따른 대출금리 하락, 규제완화 및 정책금융 확대 등이 복합적으로 영향을 받았다”...

2024-09-12 12:00
서울행 교통망·신도시 인프라 누리는 ‘덕계역 한신더휴 포레스트’ 분양

타입별로 4베이, 드레스룸 등 신축 아파트에 걸맞은 다양한 특화 설계를 선보이며, 피트니스, 독서실, 작은 도서관 등 다채로운 입주민 전용 커뮤니티시설도 들어선다. 가구 당 1.46대의 넉넉한 주차 공간도 더했다. 덕계역 한신더휴 포레스트는 견본주택 오픈에 앞서 의정부시 천보로 정원프라자(궁촌1교 인근)에 홍보관을 운영 중이다. 입주 예정은 2027년 12월이다.

2024-09-11 17:20
"이번엔 진짜 청약통장 꺼내자"…강남 3구·3기 신도시·수방사 등 알짜 단지 출격

청담 르엘은 청담 삼익아파트 재건축을 통해 지하 4층~지상 35층, 9개 동, 전용면적 49~218㎡ 1261가구로 조성된다. 일반분양 물량은 전용 59~84㎡ 149가구다. 지하철 7호선 청담역 역세권에 위치하며 봉은초·봉은중, 경기고, 영동고 등 학군과 대치동 학원가를 누릴 수 있다. 입주는 2025년 11월 예정이다. 분양가는 3.3㎡당 7209만 원으로, 전용면적 별 최고가는 △59...

2024-09-09 17:44
박상우 “집값 상승세, 서울·경기 일부 신축에 쏠려…정책 대출 안 줄인다”

박 장관은 이어서 “전세사기 영향을 포함한 저조한 빌라 시장과 아파트 전세 수요 증가, 신축 위주의 매수세 등이 복합 요인으로 작용하고 있다”며 “주택가격 상승을 관리하기 위한 근본적인 해법은 장기적으로 좋은 주택이 꾸준히 시장에 공급된다는 믿음을 주고, 실제로 실행되는 것이 중요하다”고 강조했다. 박 장관은 또 안정적인 주택 공급을 위한 건설 원자잿값...

2024-09-09 15:00
‘바늘구멍’ 전세대출에… 반전세ㆍ월세로 몰리나 [꽉 막힌 대출, 혼돈의 주택시장②]

신축 아파트 분양 계약자의 마음도 급하긴 마찬가지다. 분양받은 아파트 입주 일자에 맞춰 거주하던 임차 주택 전세계약 만기일을 잡아놨는데 대출 제한으로 신규 세입자를 구하지 못하면 보증금을 미반환을 이유로 입주까지 늦어질 수 있어서다. 11월 입주를 앞둔 서울 강동구 ‘올림픽파크포레온’(둔촌주공 재건축)에선 잔금 납부를 앞두고 수분양자와...

2024-09-09 06:00

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