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'로또보다 더 로또' 강남 분상제 아파트 잡아라…청약 경쟁 '치열'

올해 2월 서초구에서 분양한 ‘메이플자이(442.32대 1)’ 전용 59㎡의 분양가는 17억 원대로 인근 ‘신반포자이’ 전용 59㎡(6월, 27억 원)와 비교해 10억 원가량 저렴하다. 8월 강남구에 공급된 ‘래미안 레벤투스’ 역시 로또 아파트로 입소문을 타며 1순위 평균 402.97대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 단지의 전용 84㎡ 분양가는 21억 원대로, 인근 ‘도곡렉슬’ 같은...

2024-09-20 09:46
서울 분양시장 역대급 열기…7~8월 평균 경쟁률 134대 1

경쟁률이 가장 높았던 곳은 7월 분양한 서초구 반포동 '래미안 원펜타스'다. 이 단지는 178가구 모집에 9만3864명이 몰려 평균 527.3대 1의 경쟁률을 기록했다. 강남구 도곡동 '래미안 레벤투스'(403대 1), '마포자이힐스테이트라첼스'(164대 1)도 높은 경쟁률을 나타냈다. 계속된 분양가와 매매가 상승, 공급 감소 전망이 수요자의 청약 심리를 자극한 결과로...

2024-09-09 09:28
서초·강남구 아파트 3건 중 1건이 신고가 거래···구별 양극화 심화

서초구에서는 작년 8월 준공된 반포동 래미안 원베일리 전용면적 84㎡가 지난 7월 55억 원에 거래되며 동일 평형 기준 최고가 기록을 세웠고, 반포 자이 84㎡ 역시 지난 달 39억8000만 원에 거래되며 신고가를 갈아치웠다. 강남구에서는 대치동 래미안대치팰리스 84㎡가 지난달 4일 36억 원에 거래되며 신고가를 찍었고, 재건축을 추진 중인 압구정동...

2024-09-08 10:24
반포에서도 돋보인다…건축계 거장의 작품 '더 팰리스 73'

1973년 준공한 반포주공1단지를 비롯해 신반포1차 등 아파트와 고급주택, 빌라 중심의 서래마을 등이 개발되면서 강남에서도 가장 선호도가 높은 주거지로 꼽혀왔다. 2000년대는 정비사업에 속도를 내면서 반포자이, 래미안 퍼스티지, 아크로리버파크, 래미안 원베일리 등이 준공됐다. 아크로리버파크와 래미안 원베일리는 현재 100억 원대 호가를 기록하고 있다.

2024-09-06 16:28
해체냐 합병이냐....기로 선 티몬·위메프, 자구안 통할까 [티메프發 쇼크]

대상은 구 대표와 아내가 7대3 비율로 보유하고 있는 서울 서초구 반포자이 아파트다. 인용된 청구 금액은 36억7500여만 원이다. 법원은 앞서 문화상품권과 쿠프마케팅이 큐텐 자회사 큐텐테크놀로지를 상대로 각각 신청한 1억 원, 6억9700여만 원의 채권 가압류도 지난달 29일 받아들였다. 몰테일 인코퍼레이티드가 큐텐테크놀로지를 제3채무자(채무자에게 빚을 진...

2024-08-13 05:30
"집값 바뀐다"…희소성 높은 초역세권 단지 인기 '쑥'

한양은 이달 경기도 김포시 북변동 북변4구역 재개발정비사업을 통해 '한강 수자인 오브센트'를 분양할 예정이다. 단지는 지하 4층~지상 최고 35층, 29개 동, 총 3058가구 규모로, 이중 일반분양 물량은 전용 50~103㎡ 2116가구다. 김포골드라인 걸포북변역이 가까운 입지다. 삼성물산은 지하철 9호선 신반포역 역세권 단지인 서울 서초구 반포동 ‘래미안...

2024-08-10 07:00
[티메프發 쇼크] "사재 털겠다"...구영배 대표, 재산 얼마나 될까

하지만, 이날 구 대표는 현재 남은 재산이 큐텐 비상장 주식과 아내와 공동 보유한 시가 70억 원 상당 서울 반포자이 아파트, 통장에 든 10억∼20억 원이 전부라고 말했다. 구 대표는 지금까지 두 차례 엑시트(투자금 회수)로 큰 이익을 거뒀다. 2009년 이베이는 당시 G마켓 지분 34.21%를 4억1300만 달러(당시 5500억 원)에 인수했다. 이베이가 나머지 지분을 공개...

2024-07-30 20:16
숨 가쁜 전세 시장, 한숨 돌릴까…8월 전국 '3만 가구' 입주장 열린다

주요 개별 단지를 살펴보면 서울은 강북구 미아동 '북서울자이폴라리스' 1045가구, 서초구 반포동 '래미안 원펜타스' 641가구가 8월 입주예정이다. 래미안 원펜타스는 후분양 아파트로 일반분양 분이 8월 입주를 시작한다. 경기 지역은 고양시 덕양구 성사동 원당역 '롯데캐슬 스카이엘' 1236가구, 안양시 동안구 호계동 '평촌 트리지아' 2417가구, 용인시...

2024-07-29 17:00
'신통기획 1호' 신당10구역 재개발 본격화…GS건설 등 대형사 '눈독'

'반포자이'와 '서초그랑자이', '개포자이 프레지던스' 등 강남권 주요 재건축·재개발을 통해 명품 이미지를 각인시킨 덕분이다. 자이만으로도 충분히 고급 아파트 사업을 수주할 수 있는 데 기존 브랜드를 격하시키면서 새 브랜드를 만들 이유가 없다는 것이 회사 측의 생각이다. 자이는 방배와 개포, 종로, 반포 등 여러 생활권에서 지역 내 대장주로 꼽힌다....

2024-07-24 14:41
하반기 강남권서 1만5000여 가구 쏟아진다

일례로 올해 2월 GS건설이 서울 서초구에서 분양한 ‘메이플자이’는 1순위 평균 442.32대 1의 경쟁률을 기록하며, 강남권 브랜드 아파트의 인기를 실감케 했다. 한 부동산 업계 전문가는 “연내 강남 3구에서 분양가 상한제가 적용되는 브랜드 아파트가 대거 쏟아져 나올 것으로 예상되면서 강남 입성을 준비 중인 수요자들의 관심이 쏠리고 있다”며 “청약...

2024-07-20 07:00
서울 아파트 9억 초과 거래 '역대 최고'…"똘똘한 한 채 수요 가속"

서초구에서는 반포자이가 59건으로 15억 원 초과 거래가 가장 많았다. 이어 래미안퍼스티지(46건), 아크로리버파크(43건), 래미안리더스원(37건), 반포리체(33건) 순이었다. 모두 역세권 대단지, 우수한 학군을 갖춘 지역 내 대표적인 랜드마크 단지다. 강남구에서는 도곡렉슬이 53건으로 가장 활발한 거래가 이뤄졌다. 레미안블레스티지와...

2024-07-15 17:20
올해 상반기 수도권 청약 경쟁률 '톱 10' 모두 중소형…하반기 분양 관심↑

신반포15차 주택재건축 정비사업을 통해 공급하는 ‘래미안 원펜타스’도 선보일 예정이다. 지하 4층~지상 최고 35층 6개 동, 총 641가구 규모다. 일반분양 물량은 전용 59~191㎡ 292가구로, 이 중 86.3%에 달하는 252가구가 전용 84㎡ 이하의 중소형으로 이뤄져 있다. GS건설 컨소시엄은 이달 인천시 서구 검단신도시 불로동 일대에서 ‘검단아테라자이’를...

2024-07-13 07:00
"분실품도 남다르네" 반포자이 분리수거장서 발견된 '골드바' 주인 찾습니다

서울 고가 아파트인 서초구 반포동 반포자이 재활용 분리수거장에서 골드바가 나와 주인을 찾고 있다. 4일 한 온라인 커뮤니티에는 '반포자이 아파트의 분리수거장 위엄'이라는 제목의 글이 게재됐다. 해당 글 작성자는 "정말 반포자이클라스가 남다르다"며 한 장의 사진을 공개했다. 공개된 사진에는 반포자이 아파트 생활지원센터에서 게재한...

2024-07-04 09:05
나인원한남, 3년 새 84억→200억…늘어난 '큰 손'에 서울 아파트 신고가 행진

이밖에 서초구 반포동 '반포자이' 전용 244㎡는 73억 6000만 원, '래미안원베일리' 전용 133㎡는 65억 원에 팔려 최고가를 다시 썼다. 또 압구정동 '구현대6·7차' 전용 157㎡도 60억 원에 거래되며 신고가를 경신했다. 전문가들은 과거와 달리 자산 증식의 형태가 다양해지면서 초고가 주택을 매입할 수 있는 '슈퍼 리치'들이 증가한 영향이 크다고 분석했다. 주...

2024-07-02 17:23
수도권 1순위 마감 단지 공통점은?…교통부터 자연까지 다 갖춘 '다세권' 강세

1순위 마감 성공 단지 중 올해 수도권에서 가장 높은 1순위 청약 경쟁률(조합원 취소분 제외)을 기록한 단지는 서울 서초구에서 분양한 ‘메이플자이’다. 지난 2월 81가구 모집에 3만5828건의 청약 통장이 접수돼 1순위 청약 경쟁률 442대 1을 기록했다. 단지 인근 서울 지하철 3호선 잠원역과 7호선 반포역, 반원·원촌초, 경원중, 뉴코아아울렛, 반포한강공원 등...

2024-06-22 07:00
'20억 로또' 원펜타스 분양가 6736만원 결정…3년전 택지비에도 분상제 최고가

앞선 최고가는 1월 분양한 서울 서초구 메이플자이(신반포4지구)였다. 해당 단지 분양가는 3.3㎡당 6705만 원으로, 원펜타스가 30만 원가량 더 높다. 메이플자이는 분양가상한제 지역 가운데 처음으로 일반분양가 6000만 원대를 넘긴 곳이었다. 분양가 심사 결과가 정해진 만큼, 삼성물산 건설부문이 당초 목표한 7월 일반분양 일정은 차질 없이 진행될 전망이다....

2024-06-17 15:53
주택 결정 최우선 요인 ‘조망권’ 부각…신고가 갱신 행렬 이어져

국토교통부 실거래가 통계에 따르면, 인천 연수구 ‘송도자이 크리스탈오션’ 전용면적 84㎡형(21층) 분양권은 지난 5월 해당 타입에서 역대 최고가인 8억6066만 원에 거래됐다. 전용면적 171㎡형(4층) 분양권은 이달 3일 29억324만 원에 거래된 바 있다. 이는 당시 분양가 대비 약 7억 원의 웃돈이 붙은 셈이다. 바로 옆 ‘송도자이더스타’ 84㎡ 타입 분양권도 올 3월...

2024-06-15 07:00
지각변동 마무리 단계 반포 재건축…한강변 반포 대장주 바뀌나

이에 따라 반포 대장주는 반포자이→래미안퍼스티지→아크로리버파크→래미안원베일리 순으로 손바뀜 되며 강남권역 대표 단지로 자리잡았다. 실제 서초구는 반포동 단지들의 인기에 힘입어 강남 3구(강남·서초·송파)에서 가장 높은 매매가 상승세를 보이고 있다. 부동산R114에 따르면 서초구의 3.3㎡당 평균 매매가는 2021년 6월 6995만 원을 기록하며 강남구...

2024-06-13 08:02
6월 전국 3만9393가구 분양…경기만 2만가구 이상

이어 △경기도 여주시 교동 여주역자이헤리티지(4.32대 1) △경기 김포시 북변동 김포북변우미린파크리브(2.19대 1) 등이었다. 5월 분양은 신규 분양 아파트보다 기존 단지의 무순위나 조합원 취소분의 적은 물량에 수요자들의 관심이 집중됐다. 서울 서초구 반포동 래미안원베일리는 조합원 취소분 1세대 공급에 1순위 총 3만5076명이 접수해 만점통장(84점)...

2024-06-03 10:30
'20억 로또' 래미안 원베일리 당첨자는 무주택 15년 버틴 7인 가구 몫

20억 원 가량의 시세차익이 발생할 것으로 예상돼 관심을 모았던 서울 서초구 반포동 '래미안 원베일리' 조합원 취소분 1가구 청약 당첨자는 만점(84점) 통장 보유자였다. 28일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 래미안 원베일리 조합원 취소분 1가구 청약 결과가 발표됐다. 당첨 가점은 만점인 84점이었다. 84점은 무주택 기간이 15년이 넘어 32점을...

2024-05-28 13:07

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