미분양주택매입 검색결과

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공공 신축매입 약정 12만호 돌파...정부 "후속조치 신속 이행"

수도권 공공택지 미분양 매입 확약은 현재까지 23개 기업에서 1만9000호가량 매입 확약이 접수됐다. 한국토지주택공사(LH)는 신청 업체와 신속히 약정을 체결함으로써 조기 착공을 유도할 계획이다. 정부는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업 지원 방안도 차질없이 이행하기로 했다. 정상 사업장의 원활한 자금 조달을 위해 총 30조 원에서 35조 원으로 확대한...

2024-09-20 17:35
공공 신축매입 약정 신청 12만 가구 넘겨…3.5만 가구 심의 통과

수도권 공공택지 미분양 매입 확약의 경우 현재까지 23개 기업에서 1만9000가구 규모의 매입 확약이 접수됐다. 한국토지주택공사(LH)는 신청 업체와 신속히 약정을 체결함으로써 조기 착공을 유도할 계획이다. 아울러 정부는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업 지원 방안도 차질 없이 이행하기로 했다. 정상 사업장의 원활한 자금 조달을 위해 총 30조 원에서 35조...

2024-09-20 17:14
“집값 오르는 데 왜 팔아”…서울·인천 부동산 단타 ‘뚝’

미분양 주택 적체가 심한 대구에선 1월과 8월 모두 3.3%로 같았다. 서울과 인천 등 특정 지역에서만 집합건물 단기 매도 비중이 급감한 것은 부동산 가격 상승 영향이 큰 것으로 해석된다. KB부동산 ‘월간 아파트 매매가격지수’ 동향에 따르면 최근 3개월(8월 기준) 서울 아파트값은 1.58% 올랐다. 전국 평균은 0.02% 오르는 데 그쳤다. 인천은 같은 기간 0.15% 올라 전국...

2024-09-18 17:00
[기고] 도심 소형주택 공급확대를 위한 정부 지원 절실하다

이에 따라 정부에서는 부동산 PF 사업장 보증 지원 15조 원, 회사채·CP 매입프로그램 16조 원, 미분양주택 대출보증 5조 원 등 유동성 공급을 통해 겨우 사태를 진정시킬 수 있었다. 레고랜드 사태 이전까지는 시공사의 연대보증 대신 책임준공, 미이행 시 채무인수, 부동산 신탁사의 책임준공에 기반하여 중소형 건설사들이 부동산 PF 시장에 참여해 왔는데 현재는 이러한...

2024-09-13 07:00
서울 활활 타는데... ‘찬바람' 부는 지방 부동산 시장

이달부터 CR리츠를 통해 지방 미분양 주택을 본격적으로 매입ㆍ운영한다. CR리츠란 채무상환, 회생절차 등 기업의 구조조정을 위해 매각하는 부동산을 투자 대상으로 하는 리츠다. 사업성을 확보할 수 있도록 취득세ㆍ종합부동산세 감면 혜택을 제공하고, 상대적으로 조달 금리가 낮은 주택도시보증공사(HUG) 모기지 보증 가입도 허용한다. 분양에 어려움을...

2024-09-11 15:52
“일단 살고보자” 공공택지도 포기하는 건설업계… 해약금만 ‘2조’

기조성된 3만6000가구 규모의 수도권 공공택지 중 2025년까지 실제 착공에 들어간 곳을 대상으로 한 미분양 매입확약도 LH가 진행한다. 올 11월부터는 경매를 통해 전세사기 피해주택을 매입하고 공공임대주택으로 전환하는 사업도 시행을 앞두고 있다. 올 6월 LH의 이사회 회의록에 따르면 2028년 기준 부채는 지난해(83조3000억 원) 대비 3배에 육박하는 236조1000억 원에...

2024-09-08 16:51
정부 "PF 부실 사업장 정리… 지방 미분양 해소도 지원"

올해 신축매입임대 목표 공급량 11만가구 중 5만7000가구 공급을 목표로 최대 3조5000억 원 수준의 추가 재정집행을 할 예정이다. 민간 건설사업자와의 약정 체결 과정을 줄이고 조기 착공도 지원해 준공을 기존 대비 9개월 앞당기는 등 신속한 물량 확대에 집중한다. 지방 미분양 해소를 위한 지원도 강화한다. 비수도권 준 공후 미분양 주택을 취득 후 5년 이상...

2024-08-30 15:20
[단독] "오피스텔 가로채" vs "우리도 피해자"…대우건설 자회사 대우에스티, 시행사와 소송전

결국 대우에스티가 해당 물건을 매입하고 약 40억 원의 PF를 대위 변제하는 등 정상적 사업 진행을 위해 노력했다고 강조했다. 이 외에도 A 시행사는 미분양 판촉에 적극적으로 나서지 않고, 공실 가구 관리비를 미납하는 등 사업자의 의무를 태만하는 모습으로 일관했다는 게 대우에스티 측의 입장이다. 현재 A 시행사로부터 공사비와 대위변제액 등 총 200억...

2024-08-29 07:00
'국비 투입' 뉴:빌리지, 낙후 빌라촌 살릴 묘책 될까

LH는 비아파트 공급을 확대하기 위해 내년까지 신축 매입임대주택 물량을 11만가구 이상으로 확대하기로 했다. 국토부는 뉴빌리지와 LH의 신축매입임대가 상호보완적 역할을 할 수 있을 것으로 본다. LH는 인프라나 편의시설이 다수 확충된 신축 매입임대 물량을 손쉽게 확보할 수 있고, LH의 매입이 보장된다면 미분양 우려 또한 없기에 사업 참여 수요가 더욱 늘어날...

2024-08-29 06:00
숙박쿠폰 50만 장 뿌리고 고속도로 통행료·국내선 공항 주차료 무료 [추석민생대책]

올해 신축 매입임대 주택 공급 목표치 5만7000호 달성을 위해 3조5000억 원 수준의 추가 재정을 집행한다. 또 비수도권 대상 준공 후 미분양 주택(국민주택 규모 이하 또는 취득가액 6억 원 이하) 취득 후 5년 이상 임대 시 5년간 발생한 양도소득금액의 50%를 과세 대상에서 제외한다.

2024-08-28 09:07
신축 매입임대 입주 시점 앞당긴다…국토부 “준공 확정 시 입주자 즉시 입주” [종합]

이번 매입임대주택 공급 대상에 ‘준공 후 미분양’ 주택과 생활형 숙박시설 등은 제외된다. 국토부 관계자는 “이번 대책은 주택 공급부족에 대한 우려 해소를 위한 것으로 특히 수도권에 집중적으로 공급하려는 것인데 미분양 물량 대부분은 지방에 있다”며 “생활형 숙박시설 역시 (매입 대상으론) 절대 안 된다”고 말했다. 이 밖에 ‘신축 매입임대주택 공급...

2024-08-22 14:50
LH, 수도권 공공택지 미분양 매입확약 시행

한국토지주택공사(LH)는 19일부터 12월 31일까지 수도권 LH 공공택지에서 공급되는 민간 미분양 주택에 대한 매입 확약을 진행한다고 밝혔다 수도권 공공택지 매입 확약은 8일 정부가 발표한 '국민주거 안정을 위한 주택 공급 확대방안'에 포함된 사항이다. 수도권 LH 공공택지에서 건설된 민간 미분양 주택을 LH가 준공 이후에 매입하는 것으로 미분양 위험을...

2024-08-18 13:25
중국 인민은행 총재 ‘추가 지원책’ 공언…“과감한 조치는 없을 것”

부동산 부문과 관련해서는 자세한 정책을 밝히지 않았지만 “지방정부의 미분양 주택 매입 자금을 지원하기 위해 관련 프로그램을 제공하고 있다”고 재차 강조했다. 네오 왕 뉴욕 에버코어ISI 중국 연구 담당 전무이사는 “‘급격한 완화는 없다’가 그의 유일한 메시지여야 한다”며 “다가오는 연방준비제도(Fed·연준)의 금리 인하를 고려할 때 대출 우대 금리의...

2024-08-16 14:03
정부, 8·8 부동산대책 후속 조치 착수..."11만 호 공공 신축매입 속도"

LH는 공공택지 민간 착공 촉진을 위한 수도권 공공택지 미분양 매입 확약도 이달 19일부터 연말까지 수시로 접수해 내년 착공을 조건으로 체결을 추진할 계획다. 분양 공공택지 분양 전환을 위한 변경계약 체결 등 조치도 즉시 착수한다. HUG는 최근 1차 입주자 모집을 시행해 높은 경쟁률을 보인 기존 '든든전세 주택'에 추가로 '든든전세 주택 Ⅱ' 유형을 신설하기...

2024-08-14 15:22
정부, 4차 부동산 시장 및 공급상황 점검 TF 개최…“주택공급 확대안 신속 이행”

공공택지 민간 착공 촉진을 위한 수도권 공공택지 미분양 매입확약도 19일부터 연말까지 수시로 신청받아 내년 내 착공을 조건으로 체결을 추진하고, 후분양 공공택지의 선분양 전환을 위한 변경계약 체결 등 조치도 즉시 착수한다. HUG는 최근 제1차 입주자 모집을 시행하여 높은 경쟁률(89대 1)을 보인 기존 ‘든든전세 주택’에 추가로 대책에서 새롭게 선보인...

2024-08-14 15:05
"순환정비용 이주 주택 건설·영구임대 재건축 추진"…노후계획도시정비 가이드라인 공개

특히 8·8 주택공급대책을 통해 새롭게 도입된 분양전환형 신축매입주택과 LH 매입 미분양 주택 등도 노후계획도시의 순환정비용 이주 주택으로 활용할 수 있도록 논의할 방침이다. 다만 이주 대책 세부안은 향후 논란이 예상된다. 먼저 국토부는 이주 주택 공급을 위해 신규 유휴부지를 개발한다. 순환정비용 이주 주택은 공공과 민간 분양 및 임대주택 등 다양한...

2024-08-14 06:00
정부 "9월 중 미분양 CR리츠 실시…HUG 미분양 대출 보증한도 확대"

수도권 공공택지 대상 22조 원 규모의 미분양 매입확약도 19일부터 희망업체 신청을 받고, 9월 중 매입약정을 체결하는 등 단기간 내 성과를 가시화할 계획이다. PF 대출 보증을 30조 원에서 35조 원으로 확대한 만큼 주택 사업장에 필요 자금이 즉시 공급돼 건설 공정이 원활히 이뤄지도록 점검한다. 정비사업 속도 제고를 위한 재건축·재개발 촉진법(가칭)은 전문가...

2024-08-09 18:07
서울 그린벨트 풀고, 비아파트 신축 무제한 사들인다…정부 공급 ‘총력전’ [8·8 공급대책]

수도권 공공택지에선 2025년까지 착공하는 경우 약 22조 원을 투입해 미분양 주택을 한국토지주택공사(LH)가 매입하는 등 4만 가구 이상 조기 공급되도록 유도한다. 박상우 국토부 장관은 "이번 주택공급 확대방안을 통해 향후 6년간 서울과 수도권의 우수한 입지에 총 42만7000가구 이상의 우량주택이 공급될 것"이라며 "이번 대책은 실행 가능성이 큰...

2024-08-08 16:48
“아파트 중심 실수요ㆍ재원 마련은?”…비아파트 활성화 ‘긍정', 실효성엔 ‘물음표’ [8·8 공급대책]

서울 비(非)아파트를 대상으로 무제한 공공 신축매입을 선언하고 수도권 공공택지 22조 규모 미분양 매입확약 시행을 예고하는 등 주택공급 청사진을 내놨다. 전문가들은 비아파트 활성화를 통해 단기간 내 주택을 공급하고, 침체한 시장 경기를 되살릴 수 있는 점은 긍정적으로 평가했다. 다만 실수요가 아파트 위주로 재편된 상황에서 비아파트 단기 공급에 초점...

2024-08-08 16:41
주택업계 "8·8 대책으로 공급 정상화·시장 안정 기대"

다만 지방 미분양 해소 방안에 다주택자 추가 주택 구매 유도를 위한 취득세 부담 완화와 CR리츠 매입 확약이 빠진 것에 관해서는 아쉬움을 드러냈다. 양 협회는 "주택공급 확대와 시장 안정화를 위한 정부의 노력에 감사의 뜻을 표한다"며 "대책이 시장에서 원활히 작동하려면 조속한 법령 개정 등 후속 조치가 무엇보다 중요하다"고 강조했다....

2024-08-08 16:09

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