공공공사갈등 검색결과

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[이슈Law] LH-시행사 간 주택용지 소송, 어떻게 봐야 할까

이밖에 공사비 상승으로 사업성이 악화하자 계약금을 잃더라도 사업을 포기하는 것이 낫다고 판단한 건설사가 늘어났다는 분석도 있다. 하지만 LH가 그동안 전국 각지에서 택지개발사업을 진행하면서 도로, 학교 등 기반시설 설치와 관련해 공적 책임을 다하지 않은 채 땅장사로 이익을 얻으려 한다는 비판도 만만치 않다. LH는 공공기관운영법상 공기업으로...

2024-09-19 11:00
저층 주거지 정비사업 위해 손 잡은 박상우ㆍ오세훈…"속도 있는 공급 필요"

최근 서울 다수의 재건축 단지에서 기부채납 시설을 두고 서울시와 조합 간 갈등이 끊이지 않고 있다. 조합 측은 공공기여 요구 수준이 과도하다고 주장하는 반면 서울시는 용적률 혜택 등을 받으려면 공공기여 비중을 높여야 한다는 입장이다. 이 과정에서 사업이 지연돼 정비사업 절차 간소화에 앞서 기부채납 비율 조정이 선행돼야 한다는 이야기가 고개를 들었다....

2024-09-12 16:32
정부, 층간소음 바닥 하자 판정 기준 신설 등 생활밀착서비스 개선

현재 수도권에서 지원 중인 층간소음 갈등 전문 심리상담사 방문은 2025년까지 전국으로 확대할 계획이다. 공동주택 장기수선계획 수립기준은 개정해 화재 피난시설, 전기차 충전기 등 필수 수선 항목을 추가한다. 공사 항목, 수선 주기, 공법 등은 실제 공사 사례에 맞춰 현실화할 방침이다. 장사시설을 보유하지 않은 장례서비스 업체도 장례용품과 장례서비스 가격을...

2024-09-12 07:30
서울시, 기부채납 시설 설계·시공 단계부터 관리한다

일정 규모 이상은 공공시설에 준하는 설계·시공관리를 의무화해 품질과 안전을 확보하고 하자로 인한 갈등을 예방하는 것이 이번 대책의 핵심이다. 2일 서울시는 '기부채납 시설 건설품질 확보 방안'을 마련했다고 2일 밝혔다. 지난해 11월 부실공사 제로를 위해 발표한 '서울형 건설혁신 대책'의 후속 조치다. 준공 후 공공이 관리해야 하는 기부채납 시설에서 입체...

2024-09-02 06:00
행당 7·신반포 22차 공사비 검증 시범사업 마무리…SH공사, 검증 사업 본격화

29일 서울시는 공사비 증액으로 갈등을 겪는 정비사업장은 SH공사에 신청해 증액 타당성을 검증받을 수 있다고 밝혔다. 검증이 필요한 조합은 시공사로부터 관련 서류를 받아 검증 의뢰하면 된다. 공사비 검증 수수료와 신청양식, 부대 서류는 국토교통부 고시 '정비사업 공사비 검증 기준'에 따라 처리하며 이달 8일 정부가 발표한 30일 내 검증 서류 완비 등...

2024-08-29 11:15
“전기차 포비아” 잡는다...용인특례시, 아파트 지하주차장 ‘전기차 충전시설 안전실태’ 점검

간의 갈등이 일어나지 않도록 대책을 마련하기 위해서다. 7월 말 기준 용인에 설치된 1만140대의 충전시설 중 8130대가 공동주택에 집중됐고 이 가운데 1382대는 지상에, 6748대는 지하에 몰려 있는 것으로 집계됐다. 시는 이번 점검에서 경기도, 용인서부소방서, 전기안전공사 관계자들과 합동으로 지하 충전시설과 주변환경에 대한 소방·전기분야 안전관리 실태를...

2024-08-27 14:23
서울시, 미아3·안암2구역 공사비 갈등 풀었다

특히 구역 내 잔여 획지(종교용지 1018㎡)에 공공기숙사를 건립해 SH공사에 매각하고 이를 공사비로 충당키로 함으로써 조합원의 부담을 파격적으로 줄였다. 안암2구역은 공사대금 미지급 등의 사유로 이달 1일부터 시공사가 유치권을 행사하면서 입주 지연이 발생했다. 코디네이터는 당사자 간 의견청취와 조정 회의 등을 거쳐 합의를 유도했고 조합은 합의 결과를...

2024-08-27 09:11
‘전세사기 특별법’ 소위 통과…“보증금 7억도 피해자로 인정”

정부와 여당은 ‘선구제 후회수’ 방식이 막대한 재정을 소요하고 국민 갈등을 조장할 수 있단 점에서 받아들일 수 없단 입장을 고수해왔다. 대신 한국토지주택공사(LH) 등이 경매를 통해 피해 주택을 낙찰받고 발생한 차익을 통해 피해자를 지원하는 방안을 대안으로 제시했다. 이후 앞서 1일 진행된 소위에서 정부 측이 피해자가 원하면 ‘민간주택’에도 살 수 있도록...

2024-08-20 12:44
서울시 구청장 만나고 지자체는 조합장 직접 소통…정비사업 가속 박차

서울시는 최근 추진 중인 주택정책을 소개하고 공사비 갈등관리 등에 관한 협조 요청을 했다. 노원·도봉·강북구는 역세권 종상향 또는 용적률 완화, 공공기여시설에 관한 구청의 요구사항 우선 반영, 토지거래허가구역 지정 해제 등을 건의했다. 한병용 서울시 주택실장은 "이번 회의는 일방적인 전달이 아닌 현장의 목소리를 직접 듣고 이를 정책에 반영하는...

2024-08-18 15:01
서울시, 정비사업 속도전…자치구 만나 현안 청취·대안 모색

정비사업 추진에 있어 재개발사업 혼재 지역과 정비사업 공사비 갈등관리 등에 관한 협조 요청도 했다. 노원·도봉·강북 등 자치구별 지역 특성을 고려한 맞춤형 대책도 제안됐다. 노원구는 △역세권이나 대중교통이 편리한 지역에서의 종상향 또는 용적률 1.2배 완화 △재정비 촉진사업에도 사업성보정계수 적용을 통한 사업성 개선 △상계4-1 구역(희망촌)...

2024-08-18 11:15
정부, 8·8 부동산대책 후속 조치 착수..."11만 호 공공 신축매입 속도"

부동산원은 다음 달 중 '공사비 검증 지원단'을 신설해 공사비 관련 갈등이 빠르게 해소될 수 있도록 검증 기능을 강화한다. 민간전문가 컨설팅 지원으로 소규모 정비사업도 밀착 관리한다. 회의에 참석한 협·단체들은 이번 대책이 주택 공급 확대 기반을 마련하고 국민 주거안정 실현에 기여할 맞춤형 방안이며, 공급 우려가 제기되는 서울·수도권의 시장 안정에...

2024-08-14 15:22
정부, 4차 부동산 시장 및 공급상황 점검 TF 개최…“주택공급 확대안 신속 이행”

초기사업비 한도 상향(50→60억 원) 등 정비사업 대출보증 규모 확대와 PF보증, CR리츠 모기지 보증 등 금융지원도 8월부터 관련 내규 개정 등을 통해 신속 추진한다. 부동산원은 9월 중 ‘공사비 검증 지원단’을 신설하여 공사비 관련 갈등이 신속히 해소될 수 있도록 검증 기능을 강화하고, 민간전문가 컨설팅 지원으로 소규모 정비사업을 밀착 관리할 예정이다.

2024-08-14 15:05
서울시, '그린벨트' 일부 풀어 신혼부부에 주택공급 확대…토허제 추가 지정 카드도 '만지작'

공공지원을 강화해 공사비 갈등뿐만 아니라, 사업 단계별 갈등관리도 확대·강화한다. 조합설립 이후 각종 갈등에 대해선 분석·중재해 조합집행부 공석 등에 따른 문제가 발생하지 않도록 한다. 사업시행인가부터 준공까지 소요기간도 기존 7년에서 4~5년으로 최대 3년을 추가로 단축할 예정이다. 올 3월에 발표한 '재개발·재건축 정비 사업지원 방안'도 정상 추진한다....

2024-08-09 10:43
정비사업 속도 높이고 수도권 ‘22조’ 미분양 공공택지 정부가 매입 보장 [8·8 공급대책]

정비사업의 불확실성을 해소하기 위해 공공관리 등 지원을 강화한다. 분쟁이 발생하면 일정 규모 이상(1000가구 이상 등) 현장 갈등을 조율할 수 있는 전문가 파견을 의무화한다. 공사비 검증체계도 강화해 부동산원에 검증 지원단을 신설하고 인력도 2배 이상 늘린다. 정비사의 세제와 금융 지원도 강화한다. 초기사업비 일부를 기금에서 융자받을 수 있도록 지원...

2024-08-08 15:00
李 "공영방송 이사 교체" vs 野 "즉시 탄핵소추" …또 '식물 방통위' 재방송

李 취임식 "공영방송 공공성 확보 이사진 교체" 강행 의지 드러내여야 갈등 심화로 성장동력 상실…AI기술 규제 윤리기준 마련 못해 방송통신위원회가 반복되는 탄핵과 자진 사퇴 무한 굴레에 빠지면서 방송·통신정책을 수립하는 기본적인 기능조차 수행하지 못하는 식물 기관으로 전락했다. 방통위가 2년 가까이 이어진 정쟁으로 업무 공백이 장기화하는...

2024-07-31 17:27
"고덕대교 명칭 관련 구리시 주장 오류"...반박 나선 강동구

구는 “서울주택도시공사 홈페이지 등 고덕강일공공주택지구 분양가 공개서를 통해 분양가격에 분담금(532억 원)이 포함됐음을 확인했다”며 “분담금(532억 원)은 고덕강일 공공주택지구 광역교통개선대책의 일환으로 세종~포천 고속도로 건설사업 제14공구 중 강동고덕IC 통합설치비용으로 사용한 것”이라고 밝혔다. 이어 “강동고덕IC는 세종~포천 고속도로 건설의...

2024-07-26 15:25
국회예정처 “R&D 예타 전면 폐지, 균형 있게 고려해야”

법 개정과 함께 심도 있는 논의가 필요한 상황이지만, 방송법 이슈로 인한 여야의 극한 갈등 속에 논의가 제대로 이뤄지지 않고 있다. 예정처는 17일 발간한 국회 과학기술정보방송통신위원회 '2023 회계연도 결산 분석 보고서'를 통해 "2024년 5월 발표한 R&D 분야 예타 폐지는 기존 예타 제도에 대한 심도 있는 평가, 예타 제도의 순기능 및 역기능에 대한...

2024-07-22 05:00
국토부, 주택공급 활성화 총력전 나선다…“하반기 ‘입법·신규택지 2만 가구 공급’ 신속 추진”

또 정비사업 갈등 해결을 위해 변호사 등 전문가 파견을 통해 서울과 대구 지역 내 5500가구 규모 사업장에서 공사 재개 성과를 냈다. 이 밖에 PF대출 보증 30조 원 공급 계획 시행과 함께 지난 5월까지 22조 원 규모 PF 대출 보증 등을 공급하는 등 사업 정상 추진을 지원하고 있다. 정부는 앞으로 민간 공급 여건을 개선하고 공공의 공급역할 강화를 위한 정책을 지속해...

2024-07-04 10:06
"청약 기회 2년 날렸다"…공사비 급등에 또 취소된 사전청약 사업

공사비 갈등으로 차질을 빚는 사업장이 늘고 있는 가운데, 경기도 파주 운정3지구 3·4블록에 들어설 예정이던 주상복합 사업이 취소됐다. 사전청약을 접수한 지 2년 만으로, 당첨자들은 당혹스럽다는 반응이다. 30일 건설업계에 따르면 시행사인 DS네트웍스는 최근 당첨자들에게 문자로 사업 취소를 통보했다. DS네트웍스 측은 "최초 안내와 같이 본 청약을...

2024-06-30 21:53
반도체 ‘맑음’, 철강·석유화학 ‘흐림’…하반기 산업기상도는

다만 공공부문에서는 가덕도 신공항, GTX, LH공사 발주 등 대형공사 발주를 계획하고 있어 양호한 흐름을 보일 것으로 전망된다. 강석구 대한상의 조사본부장은 “하반기 금리 인하 및 글로벌 경기 회복에 대한 기대감으로 주요 산업 전반에 수출회복 흐름이 예상된다”며 “다만 자국 산업 우선주의 확대와 중국의 공급역량 강화 및 밀어내기 수출 등으로 글로벌...

2024-06-24 12:00

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