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[종합] 중국 이어 일본도 기준금리 동결…연내 추가 인상 가능성

일본, 예상대로 0.25% 동결자민당 총재 선거 앞두고 관망 모드중국, 예상 깨고 LPR 동결7월 인하 효과 더 기다리는 듯 미국 연방준비제도(Fedㆍ연준)가 기준금리를 4년여 만에 인하한 지 하루 만에 홍콩과 중국ㆍ일본이 금리를 결정했다. 미국과 고정환율제를 지켜온 홍콩은 0.5%포인트(P) 인하, 중국과 일본은 금리를 동결했다. 20일 니혼게이자이신문(닛케이)에 따르면...

2024-09-20 14:07
겨우 잠재운 가계대출 불씨...美 빅컷에 고민 깊어진 은행권

현재 5대 은행 주담대 고정형(혼합형·주기형) 금리도 연 3.63~6.03%로 9월 초(연 3.73~6.13%) 대비 낮아진 수준이다. 금리 인하가 본격화 되면 각종 규제책으로 억눌러 왔던 가계대출 관리에 어려움을 겪을 수 밖에 없는 실정이다. 금융당국도 이런 상황을 인지해 사전 리스크 관리에 나선다는 방침을 세웠다. 금융당국 관계자는 “대출 규제를 강화했지만, 금리...

2024-09-20 05:00
연준 ‘빅컷’ 이후 세계 각국 중앙은행 행보는…“한국은행, 연내 금리 내린다”

자국 통화 가치를 미국 달러화에 연동하는 방식의 고정환율제(달러 페그)를 채택한 주요 산유국들은 이날 연준에 보조를 맞춰 잇따라 금리 인하를 결정했다. 카타르 중앙은행은 이날 주요 정책금리를 0.55%p 인하하기로 했다. 사우디아라비아는 환매조건부채권(레포·Repo)금리 등을 0.5%p 내렸고, 바레인은 익일물 예금금리를 5.50%로, 아랍에미리트(UAE)는 4.90%로 각각 0.5%p...

2024-09-19 16:44
홍콩 중앙은행 금리 0.5%포인트 인하…부동산 활성화 기대

인하 전 금리 5.75%…2007년래 최고1983년부터 美달러 고정 환율제 도입침체한 홍콩 부동산 시장 회복세 기대 홍콩 금융당국이 기준금리를 0.5%포인트(p) 내렸다. 블룸버그통신에 따르면 홍콩 중앙은행 격인 금융관리국(HKMA)은 19일(현지시간) 연준의 금리 인하를 반영해 기준금리를 연 5.25%로 인하했다. 인하 전 금리는 2007년 이후 최고 수준인 연 5.75%였다....

2024-09-19 16:17
“추석 연휴, 풍성한 글로벌 경제지표·이벤트 11개 몰려있어…9월 FOMC 주목”

다음 주 주목할 매크로 지표 및 이벤트는 △13일 미국 9월 미시간대 소비자심리지수 △14일 중국 8월 소매판매, 8월 산업생산, 8월 고정자산투자, 8월 주택가격지수 △17일 미국 8월 소매판매, 8월 산업생산 △18일 미국 8월 주택착공/건축승인 △17~18일 미국 9월 FOMC △19일 미국 8월 기존주택판매, 영국 9월 영란은행(BOE) 회의 등이다. FOMC에서 과도한 경기침체 우려가...

2024-09-13 08:44
"대출, 진짜 돼요?" 당국 정책 혼선에 차주도 은행도 '쭈뼛'

윤지욱 신한은행 잠실센터 PB팀장은 “미국의 기준금리 인하가 목전에 와있기 때문에 우리나라도 이른 시간 안에 금리를 내릴 가능성이 크다”면서 “2년 단위로 대출을 갈아탈 계획이 있는 차주는 현재 금리가 낮은 고정금리로 받아도 무방하지만, 장기적으로 대출을 유지할 니즈가 있는 고객이라면 고정금리보다는 변동금리로 대응하는 것을 추천한다”고 말했다.

2024-09-12 05:00
주금공 "전세 사기 피해자, 주거용 오피스텔 담보로 보금자리론 이용 가능"

한국주택금융공사(HF)는 ‘전세 사기 피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법’ 개정으로 전세 사기 피해자가 주거용 오피스텔을 담보로 장기·고정금리·분할상환 주택담보대출인 보금자리론을 이용할 수 있게 됐다고 10일 밝혔다. 전세 사기 피해자가 주거용 오피스텔을 담보로 보금자리론 이용 시 주택가격은 9억 원 이하여야 한다. 최대 대출 한도 4억 원...

2024-09-10 10:43
NH농협손보, 유주택자 주담대 심사 강화한다

이 회사는 내달 신청분부터 주담대 적용 금리를 연동형 0.4%포인트, 3년 고정형 0.5%포인트, 5년 고정형 0.3%포인트씩 각각 올리기로 했다. 이들 보험사들이 잇달아 대출 빗장을 걸어 잠근 건 이달부터 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 조치가 시행되고 시중 은행들이 대출규제를 대폭 강화하면서 2금융권으로 대출 수요가 몰리는 풍선효과를 막기 위해서다.

2024-09-09 14:38
김병환 위원장, 프랑스 상원 재정위원장 면담…가계부채 관리방향 등 공유

또 가계부채의 경우 총량 측면에서 금융회사가 차주의 상환능력을 엄정하게 심사해 대출실행 여부나 한도를 결정하도록 하고 있으며, 질적으로도 고정금리∙분할상환 확대 등 구조개선 노력도 병행하고 있다고 알렸다. 김 위원장과 레이날 위원장은 가계∙기업부채 등 금융시장∙정책 동향을 지속적으로 공유하고 한∙불 민간 금융회사 부문에서도 양국...

2024-09-09 14:34
[주간증시전망] 외인 삼성전자 2조 내다 팔았다…“관망 속 2500 하단”

추석 연휴 기간 동안 미국에서는 오는 17일(현지시각) 산업생산과 소매판매가 발표되며, 19일 새벽에는 미국 연방공개시장위원회(FOMC)의 금리 결정이 있을 예정이다. 오는 20일에는 일본은행(BOJ)이 금융정책회의를 개최한다. 코스피 상승 요인으로는 미국 금리 인하 기대감과 낮아진 밸류에이션, 하락 요인은 경기침체 재우려와 인공지능(AI) 모멘텀 둔화...

2024-09-07 09:24
“가계대출 반드시 잡는다” 추가 대책 예고한 금융당국

금융당국은 DSR 2단계를 시행하며 5년 이상 고정금리 신용대출에 대한 가산금리를 더하지 않겠다고 밝힌 바 있다. 가계대출 증가세가 꺾이지 않을 경우를 대비해 예외 적용을 없애고, 만기를 축소하는 방안 등을 검토 중이다. 만기가 줄면 DSR 계산 시 연간 원리금 상환 부담이 커지기 때문에, 대출 한도가 축소되는 효과가 있다. 이미 은행들은 주담대 만기...

2024-09-06 05:00
[아시아증시] 미국 경제지표 우려 속 혼조세…닛케이 1.05%↓

홍콩의 이자율은 고정 환율을 사용하는 미국과 연계돼 있다. 홍콩의 저상인터내셔널(Zheshang International)은 항셍지수 시황과 관련해 “미국 기준금리 인하가 사실상 확정된 만큼, 자본 측면에서 홍콩 주식에 대한 압력을 완화할 것”이라며 “다만 중국의 경제 데이터는 경기 침체와 물가하락을 나타내고 있다. 경제 회복을 위해 정부 당국의 더 많은 지원...

2024-09-05 16:58
기준금리 밑돌던 주담대 금리, 한 달 지나 다시 ‘급반전’

7월 주담대 고정형 금리·집단대출금리, 사상 처음 기준금리 밑돌아8월 지나 9월 들어 주요 은행 주담대 금리 최저 수준 4% 안팎까지 올라 기준금리(연 3.50%) 밑으로 내려갔던 주택담보대출(주담대) 금리가 상승세로 급반전하고 있다. 2일 한국은행 경제통계시스템에 따르면 7월 예금은행의 주담대 고정형 금리와 집단대출 금리는 각각 3.48%, 3.46%로 기준금리를...

2024-09-02 15:05
“일본 경제 온건하다”…2분기 기업 투자 지출 1.9% 증가

내수 회복의 또 다른 신호는 일본은행(BOJ)의 기준금리 인상과 채권 매입 축소 등의 긴축 정책이다. 우에다 가즈오 일본은행 총재는 지난달 의회 청문회에서 경제 지표에 따른 긴축 정책은 적절한 조치라고 평가한 바 있다. 그는 “기업 이익이 개선되고 기업 신뢰도가 양호한 수준을 유지함에 따라 기업 고정 투자가 완만한 증가 추세에 있다”고 말했다....

2024-09-02 10:35
사실상 '대출총량제' 부활...불붙은 아파트값 브레이크 걸리나?

박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "이달 기준금리 인하와 대출 문턱 높이기 간 시소게임이 진행될 텐데 서울 강남 등 핵심지역 아파트는 신고가를 경신한 점을 고려하면 금리 인하 기대감이 선반영된 것으로 보인다"며 "특히 서울 아파트 시장은 주담대 고정금리 비중이 높아 금리 인하의 영향이 생각만큼 크지 않을 것"이라고 내다봤다.

2024-09-02 06:00
경제 자신감 회복하는 미국인들…“유가·모기지 금리 하락 영향”

미국 국책 담보대출업체 프레디맥은 30년물 모기지 고정금리 평균이 지난주에 4월 이후 최저치인 연 6.35%를 기록했다고 보고했다. 이는 올해 5월 초 기록한 최고치 7.22%에서 0.87%p 하락한 수치이자 지난해 4월 이후 최저 수준이다. 뉴욕증시도 8월 초 폭락장세에서 벗어나면서 지난달 30일에는 다우지수가 사상 최고치로 마감했다. 향후 경기에 대한 낙관론이...

2024-09-01 13:38
오늘부터 2단계 스트레스 DSR 시행…수도권 주담대 한도 대폭 축소

한도 감소율은 주기형(5년) 고정금리로 주담대를 받을 경우에는 수도권 4%, 비수도권 3%로 추정됐다. 또 혼합형(5년 고정+변동금리)은 한도가 각각 8%, 5% 축소되고, 변동금리는 13%, 8% 줄어들 것으로 분석됐다. 여기에 은행 자체적으로도 가계대출 문턱을 대거 높였다. KB국민은행과 신한은행 등이 주담대의 최장 만기를 50년에서 30년으로 단축키로 했다. 주담대...

2024-09-01 08:03
“내년 상반기까지 어려울 것”…저축은행, 하반기 ‘부실자산 정리’에 집중

반면, 부동산 자산 관련 매각이 활발히 이뤄지지 않으면서 고정이하여신비율은 11.52%로 전분기 대비 1.20%p 올랐다. 이경연 본부장은 “업계 전체의 부실채권 매각 규모가 상반기 2조9000억 원으로, 5000억 규모의 펀드를 제외해도 상당 부분 상·매각을 통해 부실채권을 정리하고 있는 상황”이라며 “상환 능력이 저하된 개인사업자 혹은 PF 등 기업대출 쪽으로...

2024-08-30 14:22
주담대 고정형 금리, 기준금리 밑으로 떨어졌다…한은 “통계 집계 이래 처음”

가계대출의 고정금리 대출 비중은 전월보다 8.3%p 확대된 72.5%로 집계됐다. 주담대의 고정금리대출 비중은 전월보다 1.5%p 확대된 96.4%를 기록했다. 예금은행의 신규취급액 기준 저축성수신금리는 3.41%로 전월보다 0.10%p 하락했다. 신규취급액 기준 예대금리차는 0.06%p 줄어든 1.14%p로 집계됐다. 4월(1.24%p) 이후 4개월 연속 축소세를 보였다. 한편...

2024-08-30 12:00
상반기 저축은행·상호금융 건전성 악화…"기업대출 연체율 상승"

고정이하여신비율은 11.52%로 전년 말(7.75%) 대비 3.77%p 상승했다. 감독 규정상 요적립액 대비 충당금적립률은 113.8%로 전년 말 수준을 유지했다. 모든 저축은행이 규제비율(100%)을 웃돌았다. 6월 말 BIS 기준 자기자본비율은 15.04%로 전년 말(14.35%) 대비 상승해 규제 비율보다 높은 수준을 유지했다. 적자 실현에도 자본확충으로 자기자본이 소폭 감소하고...

2024-08-30 06:00

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