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공공 신축매입 약정 12만호 돌파...정부 "후속조치 신속 이행"

정부는 앞으로도 8·8 공급대책, 시중 유동성·가계대출 관리의 영향과 시장 상황을 예의주시하기로 했다. 정부는 또 '8·8 주택공급 확대방안' 발표 이후 56개 세부 정책과제 중 8월 목표과제 13개를 모두 완료하고 9월 목표과제도 차질 없이 진행 중이라고 밝혔다. 앞서 도심 내 아파트공급을 획기적으로 확대하기 위해 이달 2일 '재건축·재개발 촉진 특례법...

2024-09-20 17:35
공공 신축매입 약정 신청 12만 가구 넘겨…3.5만 가구 심의 통과

이날 기획재정부와 국토부 등에 따르면 이날 발표된 주간 아파트 가격 동향에서 추석 연휴 등 영향으로 서울 아파트 가격 상승세가 둔화했지만, 앞으로도 8·8 공급대책, 시중 유동성·가계대출 관리의 영향과 시장 상황을 예의주시하기로 했다. 정부에 따르면 비아파트 시장 정상화를 위한 공공 신축매입 약정 신청 건수가 지난 7월 말 7만7000가구에서 지난 13일...

2024-09-20 17:14
이창용 총재, 국회 강연서 “구조개혁 추진 어려워…사회적 합의 도출에 정치권 역할 중요”

이 총재는 금융안정 리스크 증대 원인으로 주택가격 상승과 가계부채 증가를 지목했다. 이 총재는 지난달 금융통화위원회 기자간담회에서 “지금 현재 금통위원들께서는 한은이 과도한 유동성을 공급해서 부동산 가격 상승의 심리를 부추기는 그런 정도로 통화정책을 운용하지 않겠다는 것을 명확하게 하고 계신다”고 언급할 정도로 금융안정을 위협하는 요인으로...

2024-09-20 12:26
은행 연체율 한 달만에 다시 올랐다…7월 0.47%

부문별로 기업대출과 가계대출 연체율이 모두 전월 대비 올랐다. 기업대출 연체율은 0.53%로 전월 말 대비 0.07%p 상승했다. 대기업대출 연체율은 0.05%로 전월 말 대비 0.01%p 상승했다. 중소기업대출 연체율은 0.09%p 상승한 0.67%를 기록했다. 중소법인 연체율은 0.71%, 개인사업자대출 연체율은 0.61%로 각각 0.13%p, 0.04%p 올랐다. 가계대출 연체율은 0.38%로 전월 말...

2024-09-20 06:00
겨우 잠재운 가계대출 불씨...美 빅컷에 고민 깊어진 은행권

가계대출 증가세 둔화…시장 금리 하향세에 영향 받을 듯 코픽스 석달째 하락…20일부터 국민ㆍ우리 등 변동형 주담대 금리↓ 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 기준금리를 한번에 0.5%포인트(p) 내리는 ‘빅컷’을 단행하면서 국내 가계대출 관리에 또 한번 ‘비상등’이 켜질 것으로 보인다. 금융당국은 사전 모니터링에 나서며 리스크 관리에 만전을 기한다는...

2024-09-20 05:00
[사설] ‘빅컷’ 택한 美 연준…부채 관리 더 중요해졌다

2021년 ‘미친 집값’에 견줄 만한 부동산 광풍과 빠르게 불어난 가계대출의 무게가 결코 가볍지 않다. 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 주택구입 개별 주택담보대출 신규 취급액은 이달 들어 9일까지 3조645억 원으로 하루 평균 3405억 원씩 늘었다. 8월보다 15% 적지만 6월, 7월과는 큰 차이가 없다. 해외 바람에 들떠 유동성을 푸는 ‘쉬운 선택’을...

2024-09-19 18:50
[논현로] 기업경쟁력 강화정책 절실하다

특례대출 확대는 수도권 아파트를 중심으로 가격상승을 유발해 투기적 가수요를 동반시키며 가계대출을 위험수준까지 끌어올렸다. 저축은행, 증권사를 중심으로 형성된 PF 대출 부실을 연장시킨 것은 전반적 부동산 경기의 안정화를 통한 선순환효과보다는 금융기관의 부실을 지연시키는 작용을 하고 있다. 9월부터 들어간 스트레스 DSR의 전면 실시는 금융권 대출의...

2024-09-19 18:46
비교적 낮은 금리로 전세 대출받자…'청년전용 버팀목전세자금' [십분청년백서]

부담스러운 전세자금에 대출을 받으려 하지만, 사회 초년생이 감당하기엔 이자도 높고 대출도 쉽지 않습니다. 이런 민지에게 도움이 될 정책이 있을까요? 청년전용 버팀목전세자금이란?전세자금이 부족한 청년들에게 시중은행보다 낮은 금리로 전세자금을 대출해주는 정부 정책입니다. 명진: '청년전용 버팀목 전세자금'은 일반적인 금리에 비해 낮은 이율로...

2024-09-19 16:33
‘美 빅컷’ 마주한 한은 금통위 결정 이목…가계부채 진정 ‘관건’

美 연준 정책금리 0.5%p 인하…한미 금리 역전차 폭 2.0→1.50%p 축소한은 금통위, 다음달 11일 예정…피봇 결정 여부 주목금융안정 뇌관 가계부채 주목…7·8월 증폭 이후 이달 들어 감소세 미국이 ‘빅컷(0.5%p 인하)’을 단행하면서 한국은행의 통화정책 ‘피봇(전환)’ 시점에 관심이 쏠리고 있다. 금융안정의 뇌관인 가계부채 진정이 금리 향방을 결정할 것으로...

2024-09-19 15:13
"미국 빅컷, 내년 상반기 경기 침체 예상해서 미리 돈 푼 것…한은도 금리 인하 유력"

하지만 가계 부채가 늘어나고 집값이 올라 금리를 못 내리고 있었다. 그런데 미국이 금리를 내렸으니 환율이 안정될 거고, 그러면 10월에 금리를 인하할 가능성이 매우 커 보인다"고 설명했다. 금리가 인하되면 집값이 더 오르지 않느냐는 우려에 김 교수는 "금리가 물론 집값에 영향을 주지만, 제가 분석한 결과에 따르면 집값에는 금리보다 대출...

2024-09-19 14:04
美 '빅컷'에 이복현 "자금이동 모니터링·외화 건전성 강화"

이 원장은 "2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)과 은행권 자율 심사기준 강화 등 가계부채 관리대책의 효과를 세밀히 점검해 가계대출의 안정적 관리 기조를 확고히 유지하고, 필요하면 상황별 거시건전성 관리수단이 적기에 시행될 수 있도록 준비해달라"고 당부했다. 그러면서 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장에 대한 2차 사업성 평가를...

2024-09-19 10:23
美 '빅컷'에 최상목 부총리 "금융 변동성 확대 가능성 상존"

최 부총리는 "가계대출은 주택거래 증가가 시차를 두고 반영되면서 주택담보대출을 중심으로 증가했으나 9월부터 시행된 정책 효과 등이 가시화되면서 상승 폭이 둔화할 것으로 예상된다"며 "주택시장이 과열되거나 가계부채가 빠르게 증가할 경우 추가적 관리수단을 적기에 과감하게 시행하겠다"고 말했다. 부동산 PF 관련해선 "1차...

2024-09-19 08:48
금융당국이 부추긴 이자장사 덕? 은행들 '대출'로 실적 잔치 벌이나

KB·신한·하나·우리금융, 3분기 순익 4조7250억 원 전망정부 규제에도 가계대출 급증…금리 '반사이익'도 올해 상반기 역대 최대 실적을 기록한 주요 금융지주가 3분기에도 호실적을 이어갈 전망이다. 서울 아파트값 상승세가 이어지는 등 수도권 부동산 시장이 살아나면서 대출 수요가 꾸준히 늘어났기 때문이다. 특히 기준금리 인하 전망에 따른 시장금리...

2024-09-19 05:00
이창용 총재, 30일 은행장들과 만난다…가계부채 논의할 듯

작년 하반기 금융협의회에서도 가계대출 동향 등 은행권 현안에 대해서 의견을 나눴다. 특히 이번 금융협의회는 10월 금통위가 2주도 채 안 남은 시기에 열리는 만큼 이목을 끌고 있다. 통화정책방향을 결정하는 금통위는 다음 달 11일에 예정돼 있다. 최근 한은의 최대 고민은 가계부채다. 가계부채 증가 속도가 가팔라 피벗(통화정책 기조 전환) 시기와 속도를...

2024-09-18 15:29
“내수 주축 40대, 소득보다 부채 2.5배 많아…최근 5년 내 최대”

의원실에 따르면 올해 상반기 4대 시중은행(KB국민·우리·하나·신한은행)의 주택담보대출에서 40대가 전년 대비 8조1000억 원의 증가폭을 보였다. ‘2023년 가계금융복지조사 결과’를 살펴보면 가구주가 40대인 가구에서 평균 부채 1억2531만 원을 기록하며 가장 컸고, 그 중 담보대출이 7267만 원(57.9%)이 대부분을 차지했다. 차규근 의원은 “내수...

2024-09-18 09:59
이달 5대 은행 주담대 2.2조↑…전방위 억제책에 일단 주춤했지만

이달 들어 5대 은행 주담대 2.2조 원↑'역대 최대' 8월보다 둔화금융당국 가계대출 관리 기조에 은행권 대출 억제 조치 영향다만, 둔화 추세 단정짓기에는 일러 고공행진했던 가계대출이 이달 들어 주춤한 모양새다. 정부의 전방위적인 가계대출 관리 기조에 맞춰 은행권이 대출 문턱을 높인 데 따른 것으로 풀이된다. 하지만 이달부터 적용된 2단계 스트레스...

2024-09-18 09:05
둔촌주공 집단대출에 이례적 선정된 단위농협…금감원, '풍선효과' 경고

국내 최대 규모 재건축 단지서 집단대출 취급기관으로 단위농협 선정이례적인 것으로 금융당국, 농협중앙회에 "한도책정 유의" 주문이번 사례 신호탄으로 풍선효과 본격화될 가능성도 서울 둔촌주공 재건축 단지에서 집단대출 취급기관으로 2금융권인 단위농협을 이례적으로 선정한 것과 관련, 금융당국이 농협중앙회에 가계대출 리스크 관리 강화를...

2024-09-18 08:37
'자율관리' 덫에…'보호대책' 쏟아내는 은행들

신한은행, 13일부터 유주택자 전세대출 중단…추가 대책 내놔신규분양 예외조건 없애…실수요자 요건 안내은행마다 실수요자 조건 달라 자세히 따져봐야 금융당국이 가계대출 관리 방안을 은행권 자율에 맡기기로 하면서 연일 새로운 대책들이 쏟아지고 있다. ‘가계대출 급증세는 막되 실수요자는 배려하라’는 모순적 주문에 은행들이 후속책을 내놓으면서다. 12일...

2024-09-12 16:36
김병환 위원장 "가계대출 규제효과 나타나…은행권 자율관리 중요"

다만 가계대출에 대한 고강도 관리는 불가피하다며 여전히 추가 조치 가능성을 언급했다. 실수요자 피해 등 가계대출 정책 혼란과 관련해서는 은행권의 자율적인 관리가 바람직하다는 입장을 재차 밝혔다. 또 금융권에서 연달아 터진 횡령·부정 대출 사고 등과 관련해서는 금융권의 신뢰가 무너진 중대한 사안이라고 지적했다. 김 위원장은 12일...

2024-09-12 16:04
‘8월 금리 인하 실기론’ 반박한 한은 “당시 가계대출 최대 9조 증액 추정…동결 적절”

한은, 12일 ‘통화신용정책보고서’ 기자설명회 가져“가계대출 증가 추정, 최소 8조 이상에서 9조 이상까지 추정”“금리 인하하면 주택시장 과열 심리 부채질할 우려 있었다” 한국은행이 ‘8월 금리 인하 실기론’에 대해 정면으로 반박했다. 가계대출 증가세가 과도할 것을 이미 추정했기 때문에 기준금리 동결을 결정했다는 것이다. 박종우 한은 부총재보는 12일...

2024-09-12 14:40

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