[분양특집] ‘이천 중리 우미린 트리쉐이드’…SK하이닉스 등 직주근접 수혜 ‘기대’

▲‘이천 중리 우미린 트리쉐이드’ 조감도(자료제공=우미건설)

우미건설이 다음 달 경기 이천시 중리택지개발지구 B2블록에 ‘이천 중리 우미린 트리쉐이드’를 분양한다.

단지는 지하 2층~지상 20층, 11개 동, 총 849가구 규모로 조성된다. 전 가구가 선호도가 높은 전용면적 84㎡형으로 구성됐으며 A, B, C 타입으로 평면을 다양화 했다.

특히 이 단지는 분양가상한제가 적용되면서 수요자들의 관심을 받고 있다. 실제로 올해 전국에서 분양했던 단지들 중 1순위 마감 단지들 대부분이 분양가 상한제 단지로 나타났다. △충북 청주 ‘신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴’(73.75대 1) △청주 ‘해링턴 플레이스 테크노폴리스’(57.59대 1) △‘청주 테크노폴리스 힐데스하임’(48.27대 1) 등은 분양가상한제가 적영되며 두 자릿수 청약경쟁률을 기록했다.

단지가 있는 이천 중리지구는 향후 대단지 프리미엄을 누릴 수 있다. 초등학교 용지(계획), 근린공원 용지(계획) 등과 함께 약 4200여 가구로 계획된 택지지구다. 원도심과 인접해 기존의 풍부한 인프라를 공유할 수도 있다. 이천시청, 이천경찰서, 이천세무서 등도 가깝다.

직주근접 수혜도 기대된다. 단지는 SK하이닉스, OB맥주, 이천시청 등과 인접해 이들 근무자들의 배후수요 단지로 주목받는다. 교통 인프라도 좋다. 또한, 뛰어난 교통망을 통해 판교테크노밸리 등 수도권 수요까지 흡수할 수 있다. 서이천IC를 통해 중부고속도로, 이천IC를 통해 영동고속도로로 진입할 수 있고 경강선 이천역 이용 시 판교, 분당, 광주, 여주 등 이동이 편리하다.

교육환경도 탁월하다. 단지 가까이에 유치원 용지(계획)·초등학교 용지(계획)가 있어 어린 자녀의 안전한 등·하교가 가능하다. 여기에 단지 앞 대형 근린공원도 예정돼 있어 편리성과 쾌적성을 동시에 잡을 수 있다.

단지 설계 특화도 눈에 띈다. 지상에 차량이 다니지 않는 아파트로 모든 차량이 지하에 주차되고(근린생활시설 제외), 지상은 공원으로 꾸며진다. 전 타입을 남향 위주 및 공원 조망권을 확보할 수 있게 설계해 쾌적성과 친환경 요소를 더했다.

커뮤니티 시설로는 피트니스클럽, 실내골프연습장 등의 운동시설, 남·녀 구분 독서실, 작은도서관 등의 학습공간, 주민카페, 게스트하우스 등이 들어선다.

견본주택은 이마트 이천점 맞은편에 마련된다.