입지규제최소지구 검색결과

검색결과 총74건

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글로벌 시장 노리는 K-제약·바이오, ESG경영에 힘준다

기업으로서의 입지를 한층 강화할 수 있었다”며 “꾸준하고 투명한 ESG 경영을 바탕으로 지속 가능한 바이오산업 생태계를 조성해 인류의 더 나은 삶을 실현하기 위한 기반을 구축해 나가겠다”고 말했다. 대웅제약은 지난달 28일 ‘2024 지속가능경영 보고서’를 발간했다. 대웅제약의 ESG 전략은 ‘인류와 지구의 건강을 지키는 대웅제약’이다. 대웅제약은...

2024-07-03 12:00
북한산 고도지구 규제완화 첫 사례…미아동 일대 2500가구 주택단지 재탄생

또 수십년 간 도시계획 규제로 소방차도 진입하기 어려운 비좁은 골목길과 부족한 기반시설 등 주변 지역과 개발 격차가 있는 곳이다. 삼양사거리역(지구 중심), 솔샘역 더블 역세권에 위치한 대상지는 주변에 미아뉴타운, 벽산아파트 등 25층 내외의 고층 아파트들이 입지해 있음에도 불구하고, 20m(완화시 28m) 고도제한에 묶여있어 개발이 어려웠던 지역이다. 이번...

2024-07-03 11:15
반도체·바이오 등 5대 첨단산업에 '150조+α' 투하…그린벨트 입지규제 개선 [2024 경제정책]

먼저 그린벨트와 농지, 산지 등 3대 입지규제를 개선한다. 비수도권 내 그린벨트 해제 사업 추진시 해제 요건을 완화해 지역투자 활성화를 뒷받침한다. 농지의 경우 소멸 고위험 지역에 자율규제 혁신지구를 도입하고, 기술변화 등을 고려한 농지이용 합리화를 추진한다. 산지 역시 국민 편익과 기업활동에 필요한 산지는 산림재난에 영향을 미치지 않는 범위내에서...

2024-01-04 12:09
신정네거리ㆍ상봉역 일대, 상권‧생활권 갖춘 공동주택 단지로 ‘재탄생’

아울러 고도제한 등을 고려해 입지별 최고 높이 계획을 수립하고 최대 개발 규모를 가구단위 규모 이하로 완화했다. 신축 여건 개선을 위해서 그간 과도하게 묶여있던 공동개발 규제를 최소화하고 자율적 공동개발 유도를 위한 용적률 인센티브를 계획했다. 신월로와 남부순환로 변은 최고 70m 이하, 중앙로 변은 최고 100m 이하로 높이 계획을 완화했으며, 4필지 이상...

2023-11-22 09:00
“국제 금융 중심으로 키운다” 서울시, 여의도 도시규제 대폭 완화

도심기능 지원지구는 공공‧생활편익‧주거 등 다양한 입지를 위해 건축물 용도 제한을 최소화했다. 또 개방형 녹지공간 도입, 공공보행통로 설치, 철도역사‧지하보도 중심으로 입체적인 보행네트워크를 계획했다. 금융특정개발진흥지구를 중심으로 초고층 건축물을 유도하고 입체적인 경관을 형성하기 위해 창의·혁신 디자인을 도입하는 등 세계적인 수변...

2023-05-24 11:15
"산단 개발기간 8년→5년"...산단 입지규제 완화 방안 발표

정부·여당이 산업단지 입지와 관련한 규제 완화 방안을 마련해 산단 개발기간 단축에 나선다. 산단 네거티브 존(업종특례지구)을 활성화해 업종별 규제를 완화하고, 복합용지 도입절차를 간소화해 용도지역 규제를 개선하는 등의 내용이 골자다. 국민의힘 규제개혁추진단은 12일 국회에서 회의를 열고 산업통상자원부, 국토교통부 등 관계부처와 함께 마련한...

2023-04-12 17:22
"도시‧주택 재해대응력 높인다"…국토부, 종합 전략 마련

이를 위해 규제 중심의 방재지구를 정비 유도형 계획 수단으로 개편한다. 현재는 방재지구 내 건축주에게 부여되는 인센티브가 크지 않아 사실상 규제 중심의 제도라는 비판이 많았다. 이에 방재지구가 1/2 이상 포함되는 지역에서 재개발사업, 소규모 주택정비사업, 도심 공공주택 복합사업 등 도시정비를 위한 사업을 추진하는 경우 정비계획 입안요건 등을 완화해...

2023-02-22 11:00
[일문일답] 국토부, '1기 신도시 특별법' 마련…"규제 및 절차 완화에 속도 낸다"

1기 신도시에 대해서도 입지규제최소구역을 지정할 수 있는데, 이런 부분이 새로 도입되면 길은 열려있다. Q, 신도시와 인접한 택지지구도 많다. 신도시가 아니더라도 다른 지구와 연계해서 개발할 수 있는 것인가. 택지지구가 100만㎡에 미치지 못할 때에도 인접하거나 연접한 두 배의 택지 면적의 합이 100만㎡ 이상이거나 또는 이제 택지지구와 함께 동일한...

2023-02-07 16:34
“안전진단 완화·면제에 용적률 파격 상향”…국토부, '1기 신도시 특별법' 발표

또 노후계획도시 특별정비구역을 '입지규제최소구역'으로 지정해 고밀·복합개발이 가능하게 한다. 리모델링하는 경우에는 늘릴 수 있는 가구 수를 현행 15%보다 더 확대한다. 추가할 수 있는 가구 수의 구체적 범위는 향후 시행령에서 규정하게 된다. 통합심의를 통해 절차도 간소화된다. 개별사업법에서 인정하는 인·허가의 각종 심의·지정·계획 수립 등을 통합해...

2023-02-07 11:05
부동산 빙하기에도 주택 실수요 “살아있네”…부산·충청 경쟁률 ‘여전’

1년 전 분양가보다 최소 7680만 원 저렴한 셈이다. 민간참여 공공분양은 한국토지주택공사(LH) 등 공공기관이 민간 건설사와 계약을 맺고 공동주택을 건설하는 사업이다. 민간참여 공공분양의 장점은 저렴한 분양가로, 공공이 공사비를 조달해 사업비 부담을 줄이고 민간은 토지비용 부담이 줄어든다. 또 부산에선 지난달 12일 1순위 청약을 진행한 부산 부산진구...

2022-11-08 17:16
[8·16대책] 도심 복합개발사업, ‘공공→민간’ 주도 개편해 사업 속도 높인다

사업 유형은 입지에 따라 ‘성장 거점형’과 ‘주거 중심형’으로 구분한다. 성장 거점형은 첨단산업 중심 고밀 복합개발로 용적률 상향 인센티브와 함께 ‘도시혁신계획구역’을 적용해 규제를 최소화할 방침이다. 주거 중심형에선 주거중심 고밀 개발(주택 50% 이상)이 진행되며 용적률 상향 혜택은 최대 500%까지다. 민간 주도 도심 복합개발은 주로 도심과 부도심...

2022-08-16 14:54
"도심 복합 개발 특례법 제정 절실…'세대공존형 공공주택' 실험"

다만 용산개발이나 세운지구 개발이 활성화되기 위해서는 규제완화 부분도 절실하기 때문에 "단기적으로 입지규제 최소구역 지침 개정도 검토해 볼 수 있다"고 말했다. 서울시는 특례법에 서울 도심 특수성을 충분히 담을 수 있도록 지난달 '구도심 복합개발 TF'도 구성해 운영 중이다. '도심 복합개발을 위한 특례법'은 2020년 법안이 처음 발의된 이후 올...

2022-07-31 14:15
서울판 화이트사이트, '용산' 이어 '세운지구'도 초고밀 복합개발

오 시장은 지난달 26일 서울판 화이트사이트인 '비욘드조닝(Beyond zoning)' 개념을 적용해 도심을 다용도 복합개발하는 내용을 담은 '용산국제업무지구 개발구상'을 발표한 바 있다. 용도의 경계를 허문 비욘드조닝을 적용해 다용도 복합개발을 허용하고, 일자리·주거·여가·문화 등 도시의 모든 기능이 이뤄지는 '직주혼합' 도시를 실현하고 '입지규제 최소구역...

2022-07-31 11:15
승천 준비하는 용산…철도정비창 ‘아시아 실리콘밸리’로 개발

입지규제최소구역은 주거‧상업‧업무 등 다양한 기능이 복합된 지역으로 개발하기 위해 용도지역 등에 따른 입지규제를 적용받는 곳을 뜻한다. 용산국제업무지구와 유사한 뉴욕 허드슨야드의 경우 최대 용적률을 3300%까지 허용하고 있으며, 평균 용적률은 1800% 이상이다. 오 시장은 “더 늦기 전에 용산정비창 개발을 시작할 것”이라며 “이번 사업을 차질 없이...

2022-07-26 10:10
[논현로] 도시계획 개편과 새로운 용도지역 도입

‘입지규제 최소구역’이나 ‘복합용도지구’ 지정 등을 통하여 용도지역상 최고용적률을 넘는 인센티브를 부여하거나 허용 용도를 완화해줄 수 있는 수단을 이미 갖추고 있으나 지방 도시에서는 활성화되지 못하고 있는 상황이다. 새로운 용도구역 도입을 위해서는 토지이용 규제 완화에 대한 사회적 공감대 형성이 필요하다. 그동안 민간의 각종 개발사업은 사업성...

2022-07-12 05:00
[CEO 칼럼] 탈탄소화 과정에서 그린플레이션을 극복해야 한다

지구 온난화를 낮추려는 탄소 중립이 전 세계적으로 진행되면서 금속·에너지 등 친환경 원자재가격이 빠르게 오르고 생산재 전반의 원가 상승, 비용 전가, 소비자물가 상승으로 이어지고 있다. 탄소 중립의 부담 현상인 그린플레이션(Greenflation) 우려가 커지고 있다. 실제로 핵심 광물의 수요와 가격이 급격히 상승하고 있다. 작년에 전기차 배터리에 필요한 코발트...

2022-02-17 05:00
'줍줍' 신청자격 강화에도… '돈 되는 곳'엔 수요 '우르르'

정부는 지난달 28일 이후 공급되는 무순위 물량에 대해선 해당 지역에 거주하는 무주택자만 신청할 수 있도록 규제를 강화했다. 투기과열지구·조정대상지역에서 무순위 물량을 받은 경우에는 일반청약과 동일하게 일정 기간 재당첨이 제한된다. 하지만 이같은 규제에도 ‘줍줍’의 인기는 여전하다. 지난달 31일 무순위 청약을 진행한 서울 영등포구 신길동...

2021-06-01 18:06
'대어' 없는 공공재건축 5곳... 사업 추진 '험로' 예고

후보지 5곳...대어 없는 소규모 단지 뿐 영등포구 신길13구역(1만5120㎡)은 신길 재정비촉진지구(뉴타운)에 있는 역세권 알짜 구역이다. 2007년 정비구역으로 지정됐지만 복잡한 이해관계로 사업이 장기간 표류했다. 정부는 이 구역이 역세권 입지인 점을 고려해 현행 제3종일반주거지역에서 준주거지역으로 종(種)상향해 용적률을 현행 대비 255%포인트(P) 높일...

2021-04-07 16:30
[주목!이곳] ‘고덕강일 제일풍경채’ 올해 첫 서울 분양…로또청약 ‘예고’

전용 84㎡형 분양가 최고 8억9900만 원 서울 강동구 내 입지는 '최고 수준'…청약 경쟁 치열할 듯 제일건설은 다음 달 3일부터 서울 강동구 고덕1지구에 ‘고덕강일 제일풍경채’를 분양한다. 이 단지는 서울에서 ‘전월세 금지법’ 규제를 피한 마지막 단지이자 강동구 내 핵심 입지에 위치해 청약 신청자가 대거 몰릴 전망이다. 이 단지는 지하 2층~지상 27층 6개...

2021-02-27 06:50
[2·4대책] '보존'서 '개발'로 전략 바꾼 도시재생사업…"3만 가구 공급"

우선 공공기관은 쇠퇴지역에 지구단위 주택정비를 추진하는 ‘주거재생혁신지구’를 신설해 도시재생 지구 내 신규주택 공급을 활성화한다. 제한적 수용방식(주민 3분의 2 이상 동의)을 적용하고 입지규제최소구역 설정과 기반시설 및 생활 SOC 설치 국비지원 등을 추진한다. 아울러 정비사업과 도심공공주택 복합사업을 연계한 ‘주거재생 특화형 뉴딜사업’을...

2021-02-04 15:49

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