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'20년 장기임대’ 수익성 의문에… 국토부 “분양가 선정방식 제한 없다”

20년 장기임대주택은 리츠(REITsㆍ부동산투자회사) 등 법인이 한 단지에 100가구 이상인 대규모 임대주택을 20년 이상 의무적으로 임대하는 방식이다. 아파트와 도시형생활주택, 오피스텔 등 다양한 유형의 공동주택을 건설ㆍ매입할 수 있으나 연면적 70% 이상은 임대주택으로 운영해야 한다. 정부는 사업자들이 임대 수익으로 사업성을 보장받을 수 있도록 임대료 규제를...

2024-09-27 17:22
강성두 영풍 사장 "오죽했으면 MBK와…동업정신 먼저 깬건 최윤범 회장"

또한 △원아시아파트너스 운용 사모펀드 투자 △SM엔터테인먼트 주가조작 관여 △이그니오홀딩스 투자 관련 선관주의 의무 위반 등 석연치 않은 투자에 대해서도 "투자 경위와 투자금의 소재, 손실 규모에 대해 소상히 밝혀야 한다"고 강조했다. 공개매수 가격 추가 상향 가능성에 대해선 "추가 계획은 없다"고 말했다. 전날 MBK·영풍은...

2024-09-27 14:29
카페24, 실적 업사이드·밸류에이션 깊은 고민 필요

김현용 현대차증권 연구원은 “카페24는 인터넷 쇼핑몰의 구축부터 운영까지의 과정에서 필요한 제반 서비스 전부를 제공하는 사업자로 국내 시장점유율 50% 이상의 1위 기업”이라면서 “지난 3년간 영업손실을 기록하였으나 올해부터는 수익성 낮은 사업들에 대한 구조 재편, 인건비 효율화 작업, 디자인·번역 등 AI 적용 범위 확대를 적극적으로 추진한 결과...

2024-09-27 08:27
10대 건설사 미청구공사액 증가에 ‘몸살’… “부실 뇌관 되나”

대형 건설사들이 국내외 시장에서 다양한 공사를 진행 중인 가운데 미청구공사액이 증가하며 대규모 손실이 발생할 위기에 처했다. 급증한 공사비와 업황 부진으로 인한 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실이 이어지며 건설사의 재무 건전성에 ‘빨간불’이 켜질 수 있다는 우려가 제기된다. 27일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 올 상반기 상위 10위권...

2024-09-27 07:00
‘외국인 급증’ 인천공항 들썩이는데…시내면세점 매출↓[계륵 된 시내면세점]

6월과 7월 외국인 면세점 이용객 규모가 79~81만 명대로 하락 폭이 크지 않았던 반면 감소세가 눈에 띈다. 외국인 관광객 비중이 높은 시내면세점도 2023년 7월에 비해 올해 7월 방문객 수가 2배(19만8000명→31만7000명)가량 증가했지만, 매출액은 되려 5%(23년 7월 6860억→24년 7월 6491억 원) 줄었다. 면세점 소비가 줄면서 평균 1인당 구매액도 내림세다. 1인당...

2024-09-27 05:00
AIIB 총재 만난 기재차관 "한인 채용 확대되길…협력 강화 당부"

김 차관은 "기후변화 대응을 선도하기 위해 AIIB가 'Green Bank'로서 자리매김해야 한다"며 이와 관련한 녹색기후기금(GCF) 공여 이행약정 서명(3억 달러), 손실과 피해 기금 신규 출연(700만 달러), 녹색기술 지원 강화 및 개도국 기술전수 등 한국의 기후대응 노력을 소개했다. 김 차관은 "AIIB도 개도국의 녹색전환에 앞장서며 다른 MDB와의...

2024-09-26 17:00
끝없는 부동산 PF 여진…연체율 폭등 속 부실 위기 괜찮나 [레고랜드 악몽 소환할까①]

최근 나이스신용평가가 발간한 ‘저축은행 부동산 PF 부실 정리 어디까지 왔나’ 보고서에 따르면 저축은행의 부동산 PF 관련 최종 손실 규모는 2조6000억∼3조9000억 원이 될 가능성이 크다. 이는 저축은행업권이 앞으로 4000억~1조7000억 원의 충당금을 추가로 쌓아야 할 수 있다는 의미다. 저축은행은 유의 및 부실우려 등급을 받은 사업장 비중이 22.4%로, PF 대출...

2024-09-26 16:14
위펀, 서비스 다각화에 성장 궤도 안착…흑자 구조 지속

위펀은 2019~2022년 5억~25억 원가량의 영업손실을 내다 지난해 11억 원 흑자로 돌아섰다. 영업을 본격화한 2019년부터 불과 5년 만의 성과다. 일정 단계 이상 성장해 규모의 경제를 이루면서 이익이 따른 것으로 풀이된다. 올해 상반기 영업이익 규모는 20억 원가량에 이른다. 회사 관계자는 “개별 서비스 외 이를 종합 관리할 수 있는 솔루션 안정화의 성공 등 공간...

2024-09-26 16:02
나신평 “정통 IB 시장지위력 부족한 비 종투사 중심으로 PF리스크 우려”

나이스신용평가가 유효 신용등급을 보유 중인 8개 부동산신탁업자의 신탁계정대는 올 상반기 말 3조6000억 원에서 내년 상반기 최대 5조 원까지 증가할 것으로 예상했다. 이에 따라 최종 손실 규모도 1조3000억~2조2000억 원까지 늘어날 수 가능성이 있다. 후순위로 분류되는 책임준공확약형 토지신탁의 신탁계정대는 차입형보다 더 손실이 클 것으로 전망했다.

2024-09-26 15:52
SK온, 창사 첫 희망퇴직…자기개발 지원 무급휴직도 실시

영업손실 4601억 원을 내는 등 출범 이래 11분기 연속 적자를 기록 중이다. 지난 7월에는 비상경영체제를 선언하고 흑자전환 시까지 모든 임원 연봉을 동결하기로 결정한 바 있다. 배터리 사업의 위기를 극복하기 위해 SK그룹은 그룹 차원의 리밸런싱(재조정) 일환으로 SK온과 SK트레이딩인터내셔널, SK엔텀을 합병하기로 했다. 합병에 따라 매년 5000억 원 규모의...

2024-09-26 14:01
GS건설, 경전철 사업서 연달아 손 뗐다…지연된 사업에 ‘책임론’ 부각

GS건설은 서울시에 1100억 원 규모의 공사비 증액을 요구했지만 서울시는 최대 230억 원까지만 올려줄 수 있다는 입장을 표해 협상이 결렬됐다. 서울시는 GS건설 컨소시엄에 부여했던 우선협상대상자 지위를 취소하고 약 2700억 원의 공사비 증액 내용이 담긴 사업자 제안 재공고를 올렸다. 위례신설선 통과가 예정돼 있던 일부 지방자치단체는 GS건설의 사업 포기를...

2024-09-26 08:49
한신평 “최종 성과 예측 어려운 증권사 부동산PF 익스포져 6.5조”

한신평은 "추가 충당금 반영 시 전체적인 부동산 PF 충당금 규모는 한국신용평가의 금융업권 부동산PF 스트레스 테스트 손실 규모와 비교했을 때 적정 수준에 근접할 것으로 판단한다"며 "이후 부실화 부담은 상당 수준 완화할 것"이라고 했다. 전체 정상, 요주의 부동산PF 22조5000억 원 중에서 만기가 1년 이상 남거나 분양을 시작하지 못해...

2024-09-25 16:52
사전점검 코앞인데…대출 막힌 둔촌주공, ‘입주장 대란’ 오나

올림픽파크포레온은 총 1만2032가구의 메머드급 규모로, 이중 일반분양 물량만 4786가구에 달한다. 올해 서울에서 입주하는 신축 단지 중 최대 규모이자, 강동구 전체 입주 물량의 72.1%를 차지한다. 연말 대규모 입주장이 열릴 것으로 예상되면서 일대 시세의 변동 가능성에 대한 주목도도 커진 상태다. 문제는 이른바 '전세 끼고 잔금'을 마련하려던 수분양자들이다....

2024-09-25 16:28
'칠러' 사활 거는 LG전자, HVAC 엔지니어 인력 수혈 나선다

소음과 에너지 손실이 적은 것으로 평가받는다. 이에 LG전자의 터보칠러는 국내 시장점유율 1위, 글로벌 시장점유율 5위를 기록했다. LG전자는 해외에서도 사업을 빠르게 확장 중이다. HVAC은 세계 각 지역별로 기후나 주거 형태, 건물 구조 등이 다르기 때문에 그 지역에 적합한 엔지니어링이 필요하다. 매우 추운 지역에서는 그 환경에 맞는 히트 펌프를...

2024-09-25 15:14
KDI "신종 금융상품 고객자금 보호 실효성 높여야…하이브리드 보호제도 제안"

다만 4대 고객자금(선불충전금·가상자산 예치금·P2P대출 예치금·상조계약 선수금) 총액은 지난해 기준 18조 원 수준으로 수천조 원 규모인 기존 금융상품에 비해 미미해 공사의 손실 부담이 크지는 않을 것으로 KDI는 보고 있다. 상당한 제도 변경이 필요해 실행 가능성도 낮다. 간접보호제도는 기존 예금보험제도를 유지한 채 예금 정의만 확대하면 되지만...

2024-09-25 12:00
‘1200억 조달’ 펩트론, 기술수출 신호탄이냐 희망고문이냐

2021년부터 최근 3년 실적을 살펴보면 매출(66억→58억→33억)은 줄고 영업손실(157억→152억→159억)은 증가하고 있다. 올해 상반기 현금 및 현금성 자산(단기금융상품 포함)은 44억 원에 불과하다. 자금이 필요한 상황은 분명하지만, 규모와 시기 타이밍이 문제라는 지적이다. 업계의 한 관계자는 “펩트론은 이전부터 기술이전이 임박했다는 듯이 이야기를 했다....

2024-09-25 12:00
LG전자, ‘HVAC 솔루션’ 총집합…“산업용 칠러부터 주거용 에어컨까지”

LG전자는 270제곱미터(m2) 규모의 부스에 인공지능(AI) 데이터센터 열관리 솔루션으로 주목 받는 초대형 냉방기 칠러를 비롯해 주거, 공공, 상업, 산업 시설 등 다양한 공간에 최적화된 공조 솔루션을 체험하는 공간을 구성했다. ‘산업 솔루션’으로 고효율 인버터 컴프레서를 적용해 정속형 제품 대비 순간 피크전류가 발생하지 않아 안정적인 운전이 가능한 ‘인버터...

2024-09-25 11:00
새마을금고-유암코, 5000억 규모 부동산 PF 정상화 펀드 조성

새마을금고중앙회와 연합자산관리(유암코)는 부실 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장을 정상화시키기 위한 목적으로 5000억 원 규모의 PF정상화 펀드를 조성키로 하고 업무협약을 체결했다고 24일 밝혔다. 이번 조성하는 PF 정상화 펀드는 행정안전부의 강도높은 새마을금고 건전성 관리 기조에 따라 새마을금고중앙회와 유암코가 총 5000억 원을 출자해 PF-부실채권(NPL)...

2024-09-24 17:50
“증권사 ‘유의·부실우려’ PF 익스포저 최대 26% 증가…중소형사 ROA 악화”

부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 구조조정이 본격화하자 대규모 수익성 악화로 제2금융권의 신용등급 방어선이 흔들리고 있다. 부동산 PF 사업성 평가 개선안을 토대로 했을 때 상호금융과 저축은행의 '유의·부실 우려' PF익스포저 규모가 20조 원을 넘어선 것으로 나타났다. 증권사의 경우 전체 24개사 중 자기자본 4조 원 이하인 16개 중대형사 및 중소형사의...

2024-09-24 17:26
고려아연 “영풍이 폐기물 떠넘기려 해…거절하자 관계 틀어져”

최근 5년간 총 영업 손실만 1371억 원에 달한다. 이 부회장은 “영풍이 최근 10년간 영업이익 -1%인 기업임에도 불구하고 버틸 수 있었던 것은 고려아연에서 700억~1000억 원의 규모의 배당금을 받아가기 때문”이라며 “고려아연 주식 매입에만 집중할 뿐 석포제련소를 정상화하기 위한 노력에는 관심이 없다”고 말했다. 한편 영풍과 MBK파트너스는 기자회견을...

2024-09-24 15:38

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