미래에셋맵스미국부동산공모펀드 검색결과

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수익률 떨어지고, 또 떨어지고…해외 부동산펀드 ‘시한폭탄’ 돌리기

내년 1월 만기를 앞둔 ‘미래에셋맵스미국부동산투자신탁 11호’는 올해 10월 펀드 만기 연장을 위한 수익자 총회를 열 계획이다. 내년 7월 25일 만기였던 ‘한국투자뉴욕오피스부동산 1호’는 이미 8일 수익자 총회에서 만기를 10년 9개월(만기 2030년 7월 25일)로 변경했다. 내년 6월 25일 만기였던 ‘한국투자룩셈부르크코어오피스’는 5월 수익자 총회에서 만기를...

2024-08-25 16:38
“시간 벌고 보자” 해외부동산 펀드 잇단 만기 연장 [당신이 투자한 해외 부동산 안녕하십니까]①

내년에 만기 도래가 예정인 펀드 중 설정액 1470억 원의 미래에셋 맵스미국 11호는 이미 배당유보 상황이 발생했고, 한국투자뉴욕오피스1호는 배당유보를 결정했다. 임대형 해외 부동산에 투자한 개인들도 불안에 떨고 있다. 금감원에 따르면 작년 9월 말 기준 임대형 해외 부동산에 투자하는 공모 펀드는 21개이며, 설정액은 2조3000억 원으로 파악됐다....

2024-05-12 17:21
황금알 낳던 ‘해외부동산 투자’ 무더기 손실 우려[2024구조조정의 시간/탐욕의 역습]②-1

이지스 측은 대주와 지난해 11월 말까지였던 펀드 만기를 다음 달 말까지 3개월 연장하는 유보계약을 체결, 기한이익 상실(EOD)을 면하고 자산 매각에 나선 상태다. 올해 만기인 ‘미래에셋맵스미국부동산투자신탁 9-2’호는 1년새 52.0% 하락했다. 미래에셋증권은 매입가보다 낮은 가격에 자산을 매각, 대응에 나선 것으로 알려졌다. 한국투자리얼에셋의...

2024-01-15 11:09
다시 물꼬 튼 해외부동산 펀드...미국·유럽 코로나 확산세에 부동산투자업계는 전전긍긍

미래에셋자산운용은 최근 미국 전자상거래 업체 아마존의 물류센터에 투자하는 공모펀드인 ‘미래에셋맵스미국부동산공모펀드16호’를 출시했다. 회사는 965억 원 한도로 펀드 투자자 모집을 마무리했다. 앞서 미래운용은 9월 초 미국 부동산 개발사 스캔넬 프라퍼티가 내놓은 미국 인디애나, 오하이오, 노스캐롤라이나 소재의 신축 물류센터를 약 2000억 원에...

2020-10-29 15:57
높아진 밸류에 배당 매력까지… 4분기 ‘상장 리츠’가 뜬다

8월 초 상장된 이지스레지던스리츠와 미래에셋맵스1호리츠는 공모가의 90%인 4500원에 시초가가 형성돼 하한가로 출발했으며, 마스턴프리미어리츠는 상장을 연기하기도 했다. 그러나 10월들어 코로나19 재확산, 미국 대선, 양도소득세 이슈 등에 따른 변동성 확대로 증시가 조정장세를 보이면서 상대적으로 안정적인 상장 리츠가 주목받기 시작했다. KTB투자증권에...

2020-10-28 16:00
미래에셋자산운용, 미국 아마존 물류센터 부동산 공모펀드 출시

미래에셋자산운용은 미국 중부 및 남부 소재 아마존 물류센터 세 곳에 투자하는 ‘미래에셋맵스미국부동산공모펀드16호’를 모집한다고 21일 밝혔다. 펀드 모집규모는 965억 원 한도로 10월28일까지 KB국민은행(26~27일), 미래에셋대우 영업점을 통해 가입할 수 있다. 만기는 설정일로부터 5년6개월이며 중도환매가 불가한 폐쇄형 구조다. 투자자에게 환금성 및...

2020-10-21 09:51
공모 리츠 시장도 코로나19 영향권…신규 상장 차질 우려

미래에셋자산운용의 경우 지난달 광교 상업시설에 투자하는 ‘맵스리츠1호’의 국토교통부 인가를 취득하기도 했다. 당초 몸집이 큰 공모 리츠가 대거 상장 계획을 밝히면서 공모 리츠 시장 확대가 점쳐지기도 했다. 상장키로 했던 리츠 중 공모 금액이 1000억 원 이상인 경우가 6개가량으로, 이들이 상장하면 시장 규모도 2조 원 이상으로 몸집을 불리게 된다....

2020-03-23 16:42
미래에셋, 美 애틀랜타 부동산 공모펀드 1주일만에 1470억 완판

미래에셋대우는 27일 미국 애틀랜타 부동산에 투자하는 공모펀드 '미래에셋맵스미국부동산공모펀드11호'의 예약 모집이 완료됐다고 밝혔다. 이 펀드는 미국 애틀랜타 소재 프라임 오피스 빌딩에 투자하는 1470억 원 규모의 상품으로 지난 19일부터 미래에셋대우 영업점을 통해 단독 판매됐다. 만기는 설정일로부터 7년 6개월이다. 중도환매가 불가한 폐쇄형 구조로...

2017-06-27 14:32
미래에셋자산운용, 호주 부동산 투자하는 공모펀드 출시

미래에셋자산운용은 호주 캔버라에 위치한 호주 연방정부 교육부 청사에 투자하는 ‘미래에셋맵스호주부동산공모펀드’를 모집한다고 6일 밝혔다. 지난해 미국 댈라스 부동산 펀드에 이어 올해 첫 부동산 공모펀드다. 펀드 모집규모는 1410억 원이며 오는 17일까지 KB국민은행, 미래에셋대우, 신한은행, 우리은행 영업점을 통해 가입할 수 있다. 만기는...

2017-03-06 13:03
대체투자 자리매김 부동산펀드 수익률 ‘고공행진’

지난달 28일 설정된 ‘미래에셋맵스미국부동산 9-2’ 수익률은 1.60%다. 업계 관계자는 “부동산펀드 수익률이 나홀로 상승세를 보이고 있는 만큼 소규모 투자가 가능한 공모형태의 국내외 부동산 투자가 확산되는 추세”라고 말했다. 반면 부동산펀드를 제외한 대부분의 펀드는 손실을 기록 중이다. 이달 현재 국내 주식형과 주식혼합형펀드 수익률은 각각 -1....

2016-10-18 18:27
미래에셋, 국내 최초 美 부동산공모펀드 3000억 완판

‘미래에셋맵스미국부동산공모펀드’는 미국 텍사스주 댈러스에 위치한 프라임 오피스 빌딩 4개동에 투자하며 3000억원 한도로 지난 19일부터 28일까지 미래에셋대우, 미래에셋증권, 미래에셋생명 영업점을 통해 판매됐다. 채권형을 제외한 공모펀드 중 연초 이후 2000억원 이상 판매된 상품은 처음이다. 이는 곧 저금리 시대 우량자산에 대한 투자자 수요가...

2016-09-28 17:18
저금리시대 효과적인 투자법… “세계적 손해보험사 ‘스테이트팜 빌딩’에 투자해보세요”

미래에셋대우는 미국 텍사스주 댈러스에 있는 프라임급 오피스 빌딩에 투자하는 공모펀드인 ‘미래에셋맵스미국부동산투자신탁9-2호’를 28일까지 선착순 판매하고 있다고 22일 밝혔다. 최근 저금리시대에, 효과적인 투자 방법으로 부동산에 투자 할 수 있는 공모형 상품들이 출시 됨에 따라 투자자들의 높은 관심을 받고 있다. 이번에 판매하는...

2016-09-22 14:18
미래에셋자산운용, 국내 최초 ‘美부동산 공모펀드’ 출시

미래에셋자산운용은 미국 텍사스주 댈러스에 위치한 프라임 오피스 빌딩 4개동에 투자하는 ‘미래에셋맵스미국부동산공모펀드’를 모집한다고 19일 밝혔다. 펀드 모집규모는 3000억원 한도이며, 19일부터 오는 28일까지 미래에셋증권, 미래에셋대우, 미래에셋생명 영업점을 통해 가입할 수 있다. 펀드의 만기는 설정일로부터 7년 6개월이며 중도환매가 불가한...

2016-09-19 09:21
미래에셋자산운용, 연수익 4~5% 美부동산 공모펀드 내달 출시

이 오피스 빌딩에는 미국 보험회사인 스테이트팜이 20년 장기 임대계약을 맺어 임대수익률은 약 7%에 달하는 것으로 알려졌다. 이에 따라 보수를 제외한 공모펀드의 기대수익률은 약 4~5% 수준일 것으로 예상된다. 앞서 2007년 미래에셋맵스아시아퍼시픽부동산공모1 펀드와 2012년 미래에셋맵스프런티어브라질월지급식부동산 1펀드를 내놓은데 이어 부동산에...

2016-08-18 20:06
자산운용사, 국내외 ‘빌딩 쇼핑’나섰다

미래에셋자산운용도 2004년 업계 최초로 부동산펀드(맵스프런티어부동산1호)를 출시한 이후 현재 공모와 사모를 포함 10여개의 부동산 펀드를 운용하고 있다. 특히 최근 종로구 당주동 세종로 2지구 자리(옛 금강제화 부지)에 객실 316실을 갖춘 6성급 호텔을 신축할 예정이고, 판교신도시 내 테크노밸리에도 비즈니스호텔 설립을 추진하고 있다. 판교 비즈니스 호텔...

2012-05-03 10:06