공실상가 검색결과

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'빚 못갚는 자영업자 증가' [포토]

대위변제 건수도 올해 1∼7월 9만8000건으로 지난해 동기보다 69.3% 증가했다. 이처럼 대위변제 규모가 대폭 커진 것은 소상공인이 코로나19 이후 고금리·고물가·고환율 등 이른바 ‘3고(高)’ 위기를 겪으면서 대출은 크게 늘렸지만, 아직 이를 갚을만한 여력은 회복하지 못했기 때문으로 분석된다. 이날 서울의 한 거리의 상가가 공실로 비어있다.

2024-09-23 16:35
HDC현대산업개발 본사 이전 등 호재…'플렉츠 광운대역' 상가 분양

2층은 외부에서 직접 진입할 수 있는 계단을 건물 옆쪽에 설치한다. 광운대역 인근 부동산 관계자는 "노후 상가 중심의 광운대역 상권은 탄탄한 배후수요로 2.7% 수준의 낮은 공실률을 기록하고 있다"며 "쾌적한 컨디션의 신축 상가가 부족한 상황이라 플렉츠 광운대역 상가 분양은 가뭄 속 단비가 될 수 있을 것"이라고 말했다.

2024-09-09 13:39
LH, 도시문제 해결 위한 ‘데이터 분석대전’ 시상…“스마트시티 구현 선도”

대상은 세종시 건축물 데이터와 건물별 개·폐업 정보로 상가별 공실률을 계산해 2025년 공실률을 예측한 ‘공공실빵’ 팀에게 수여됐다. 해당 분석자료는 향후 지역의 상권계획 수립에 활용될 수 있을 것으로 기대된다. 최우수상을 받은 ‘김앤장’ 팀은 아산시 의료현황과 의료 인프라를 반영한 연도별, 진료과목별 응급 의료의 접근성을 분석하고 의료 취약...

2024-09-05 09:11
‘추석맞이’ 서울 곳곳 직거래장터 만나보세요

‘S-메트로컬 마켓’은 지하철 공실상가를 활용한 공사의 지역 장터 브랜드행사다. 이번 마켓에서는 충주시, 하동군 등 9개 지자체가 지역의 제철 농산물과 함께 잠실역, 합정역, 압구정역, 노원역, 암사역에 서울시민들을 찾는다. 특히 산지직송 철원 오대쌀, 충주 사과, 의성 마늘 등 지역 대표 농산물을 합리적 가격에 접할 수 있다. 또한 기후동행카드 소지자 대상...

2024-08-31 08:00
"명동 안 죽었네" 공실률 6.8%… 홍대는 '주춤'

신종 코로나바이러스 감염증(코로나 19) 엔데믹 이후 외국인 관광객이 증가하며 올해 2분기 서울 주요 상권의 공실이 줄었다. 전통적인 관광 명소로 꼽혀온 명동에는 여행객들이 다시 몰렸고 한남ㆍ이태원 등도 신흥 강자로 떠올랐다. 23일 글로벌 부동산 컨설팅업체 '쿠시먼앤드웨이크필드(C&W) 코리아'에 따르면 올 2분기 서울 6대 상권의 평균 공실률은 직전...

2024-08-23 11:14
박찬대 "민생회복지원금, 현금살포 아닌 민생 심폐소생"

이어 "전국 상가에 공실이 얼마나 많은지, 가스·전기요금이 얼마나 많이 올랐는지, 그래서 상인들의 등골이 얼마나 휘는지 직접 확인해보라"면서 "자영업자들의 폐업률은 얼마나 되고 노동자들의 임금 체불액은 얼마나 되는지 꼭 알아보라"고 촉구했다. 한편 박 직무대행은 "어제 코스피·코스닥 지수가 동시에 8% 넘게 폭락하면서...

2024-08-06 10:41
2분기 전국 오피스 임대료 0.95% 상승…지역별 양극화 뚜렷

상가의 경우 공실률이 증가하고 투자수익률이 하락했다. 25일 한국부동산원이 발표한 ‘2024년 2분기 상업용 부동산 임대동향조사’에 따르면 2분기 임대가격지수는 직전 분기 대비 오피스 기준 0.95% 상승으로 집계됐다. 상가는 0.01% 하락, 중대형은 0.03% 상승, 소규모 0.08%, 집합 0.05% 하락으로 나타났다. 오피스 임대료는 서울, 경기, 인천 지역의 임대료가 높은...

2024-07-25 14:22
길동역 역세권에 19층 근린상가·공동주택 들어선다

하지만 시설 노후와 높은 공실률 등으로 낙후된 시장환경 정비와 역세권 지역 기능 강화가 필요한 지역이다. 서울시는 이 일대를 특별계획구역으로 지정해 지하 6층~지상 20층 규모의 근린상가와 공동주택(145가구)을 복합개발함으로써 면목지구 중심에 부족한 근린 상업 기능을 강화할 방침이다. 또 전통시장과 먹거리 특화 거리를 잇는 가로 활성화 용도 계획 및...

2024-07-25 09:34
임차인 계약 만료 하루 전 "가게 뺀다" 통보해도 된다…상가 임대차 분쟁 확대 우려

시간 상가를 비워둘 수밖에 없고 급하게 임차인을 구하려면 임대료를 낮춰야 해 금전적 손해가 불가피하다"며 "임대인에게 과도한 부담을 주는 결정"이라고 말했다. 그러면서 "이번 같은 사례가 계속 발생한다면 공실 없이 임차가 꾸준히 이뤄지는 순환구조를 깨뜨려 공실을 유발하고 상권에 악영향을 미치는 상황으로 이어질 수 있다"고...

2024-07-23 06:00
"CR리츠 모기지보증 땐 조달금리↓" 부동산시장 선진화 위해 리츠 역할 늘린다[종합]

2·3기 신도시 상가 공실을 줄이기 위한 리츠 활성화 방안도 제시됐다. 국토부는 2·3기 신도시 내 입지가 좋은 업무·상업용지를 리츠 방식 사업자에 우선적으로 제공할 방침이다. 시범적으로 화성동탄2 동탄역 인근 상업·업무시설 용지부터 사업을 추진한다. 리츠는 상업시설을 분양하는 데 그치지 않고 운영을 통해 수익을 창출한다는 점에 주목한 것이다. 김...

2024-06-17 13:28
"블록체인 활용해 빈 땅 관리해야"…공유기반 부동산 관리 정책 '눈길'

저성장과 인구 감소, 고령화, 지역 불균형 발전 등으로 다수 지역에서 빈집과 공실 상가 등 유휴 부동산이 증가 추세다. 이를 버려두면 주변 지가 하락과 지역 활력 저하 등 부작용이 큰 만큼 국내는 물론 외국에서도 대책 마련을 고심 중이다. 국토연은 "유휴 부동산이 기존에는 1인이나 소수가 독점 관리해 활용하기 어려웠으므로 앞으로는 지역공동체가...

2024-06-14 09:33
알스퀘어, '2024 부동산 빅데이터 플랫폼 구축 사업' 참여

알스퀘어는 상업용 부동산(오피스·물류·상가)의 공급량과 임대료, 공실률 데이터, 매매 데이터 등을 한국지능정보사회진흥원에 제공할 예정이다. 알스퀘어는 전수조사로 확보한 국내외 업무·상업용 빌딩 30만 개 데이터를 관리 중이다. 이를 토대로 국내 상업용 부동산 시장을 매매, 공급, 임대차 등의 카테고리로 나눠 시장 정보를 제공하는 데이터 애널리틱스...

2024-06-12 09:05
"맛집ㆍ대형서점에 손님 몰린다"…'키 테넌트' 효과 커지는 수익형 부동산 시장

한국부동산원에 따르면 올해 1분기 기준 공실률은 전국 모든 유형의 상가에서 높아졌다. 중대형 상가는 전 분기보다 0.2%p 오른 13.7%로 나타났고, 소규모 상가는 0.3%p 오른 7.6%로 집계됐다. 이런 가운데 올해 상반기 선보이는 분양 단지에도 투자자들의 관심이 쏠린다. 반도건설은 고양 장항지구에서 프리미엄 브랜드몰 ‘시간(時間)’을 선보인다. 반도건설은...

2024-06-08 07:00
[오정근 칼럼] 중국 직구 플랫폼이 진짜 두려운 까닭

공실률이 86%에 이른 상가도 등장하고 있다. 관련 중소 제조업들도 고사상태로 내몰리고 있다. 자유무역을 옹호하고 있는 세계무역기구(WTO)에서도 자국산업과 일자리 피해가 큰 경우 보호를 위한 세이프가드 조항을 규정하고 있다. 그러나 사드를 빌미로 발동되었던 중국의 한한령(限韓令·한류금지령)에서 보듯이 중국의 일방적인 제재에 한국은 속수무책인...

2024-06-04 05:10
찾는 사람 없고 임대료는 '뚝'…서울 상가 낙찰률 석달 째 10%대

상가 낙찰률이 낮은 것은 경기 침체와 소비 심리 저하 등으로 상가 공실률이 높아지고 임대료는 하락하고 있기 때문으로 해석된다. 한국부동산원의 '1분기 상업용 부동산 임대동향조사' 자료를 보면 1분기 전국의 소규모 상가 공실률은 7.6%로 전 분기보다 0.3%포인트 상승했다. 중대형 상가 공실률은 0.2%포인트 높은 13.7%를 기록했다. 소상공인 비중이 높은...

2024-05-06 09:25
북적이는 명동거리, 코로나 이전 상권 '회복' [포토]

1일 서울 중구 명동거리가 시민들과 관광객들로 북적이고 있다. 한국부동산원 상업용부동산 임대동향조사에 따르면 지난 1분기 명동 소규모상가 공실률이 1.8%를 기록했다. 코로나 직전 2020년 2분기 0.0% 이후 3년9개월만에 가장 낮은 수치다. 코로나 사태 이후 2021년 4분기에는 공실률이 50.3%까지 치솟았다. 고이란 기자 photoeran@

2024-05-01 16:26
“오피스 웃고, 상가 울고”…1분기 상업용 부동산 시장, 오피스 강세 ‘여전’

경기, 서울은 6% 미만의 낮은 공실률을 나타냈다. 중대형 상가는 세종, 경북, 전북 등이 전국 평균(13.7%) 대비 높은 공실률을 나타냈다. 서울, 제주, 경기는 공실률이 낮았다. 부동산원은 “서울의 오피스는 공급부족으로 자연공실률 수준의 공실률 이어가는 가운데, 강남대로와 테헤란로, 광화문 등 강남권, 도심권의 선호도 높은 지역 중심으로 IT업계 등 수요가...

2024-04-25 14:00
이지스운용 건대입구 부동산펀드, 매각 난항에 채무불이행 위기

서울지하철 건대입구역 근처 상가건물에 투자한 부동산펀드가 채무불이행(디폴트) 위기에 놓였다. 24일 자산운용업계에 따르면 이지스자산운용은 최근 ‘이지스리테일부동산투자신탁194호’(이하 194호 펀드)에 대한 공시를 내고 투자자들에게 자산 매각 진행 상황과 펀드 운용 현황을 이같이 전했다. 194호 펀드는 CGV건대입구점이 입점해 있는 광진구 가양동 쇼핑몰...

2024-03-24 13:12
대형 오피스 빌딩, 업무시설 비중 늘고 공장·상업 시설 줄었다…“지하 업무시설 확대”

오프라인 소비 감소로, 리테일 매장이 사라진 자리에 업무 시설이 들어선 것으로 풀이된다. 최규정 알스퀘어 리서치센터 선임연구원은 “높은 임대료와 낮은 공실률에 부담을 느낀 임차사들이 지하 업무시설을 과거보다 크게 부정적으로 생각하지 않는다”며 “임대인 역시 건물 내 빈 상가를 안정적으로 채울 기회로 여기는 상황"이라고 설명했다.

2024-03-22 10:14
부동산 신규 창업 38% '뚝'...전체 창업도 줄어

중기부 관계자는 "최근 부동산 경기 부진으로 공실률이 높은 상가의 경우 임차료를 인하해 음식점업 창업에 긍정적으로 작용했다"고 설명했다. 전기·가스·공기 분야는 환경 규제로 인한 재생에너지 수요 확대, 태양광 발전 산업의 영역 확대 등으로 신규 창업이 활발했던 것으로 분석됐다. 노후 대비를 수익사업으로 신규 창업이 활발해졌다는 게...

2024-02-29 09:42

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